工程款顶房交付后反悔

买工程抵押房后悔死了

买工程抵押房其实挺划算的，但是需要承担的风险比较大，一般工程抵押房都是开发商的口碑或经济实力出现了问题，所以只能低于原始楼盘价格售卖，如果开发商跑路，你买的房子需要给银行抵押贷款，而且后期只能自住，不能挂牌转卖。

买工抵房后悔死了容易发生纠纷工抵房买卖过程中对一些约定事项须作出说明，比如抵账说明等，以免债权方、开发商任意一方的变故而产生的纠纷。

虽然“工程抵押房”由开发商抵押给了债权公司一方，但房子的产权仍属于开发商。因此买家要购买“工程抵押房”，就必须与开发商签订购房合同，而与债权公司签订的购房合同无效。

建设单位欠施工方工程款,施工方欠铁厂钢材款,三方达成以房产抵欠款的...

1、对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

2、为了双方共同的利益，在双方同意的基础上，房产开发商将部分房屋作价交给施工方替代工程款，这些房子就叫工程抵款房。

3、拖欠工程款不给首先是可以通过协商的方式来要求对方还款，或者是通过诉讼方式解决。 准备好证据，有备无患。必要时通过挂号信的方法给对方公司发催收函并留底，以阻断时效。 亲自到对方公司上门催收。

我给开发商干活拿工程款顶了一套房有合同,开发商又把房子给卖了我怎么...

1、解决开发商，欠我的钱说给我顶房子但是房子叫政府收购了方法是与开发商沟通，起诉开发商。与开发商沟通：首先，你可以尝试与开发商协商解决，要求其退还欠款。

2、法律分析：按照双方签订的合同向开发商主张违约责任，或者可以要求继续履行合同。

3、和开发商打官司，维护自己权益，具体要看购房合同，如果你没有交全款，那开发商有权把房子收回。

工抵房与商品房的区别有哪些买工程抵押房后悔死了原因

两者的类别是不一样的，工程抵款房是一种房屋的实体，是把它折算为货币后交给工程建筑方的房屋。其购买、使用、缴税、入住与普能商品房没有区别。

类别不同：工抵房指的是工程抵款房，这是一种房屋的实体，就是把工抵房折算成货币后再交给工程建筑方的房屋。工抵房在购买、交税及入住时与商品房是一样的。

风险不同，工抵房的情况比商品房要复杂一些，可能会出现无法过户的情况，而商品房都是经过相关部门检验才会上市的，所以基本上没有什么风险。

工抵房与商品房的类别不同，工抵房指的就是工程抵款房它是一种房屋的实体，也就是把工抵房折算成货币以后在交给工程建筑方的房屋。工抵房在购买、交税、入住时和商品房并没有区别。

买工抵房后悔死了容易发生纠纷工抵房买卖过程中对一些约定事项须作出说明，比如抵账说明等，以免债权方、开发商任意一方的变故而产生的纠纷。

工程竣工后并且已经付款又发现错误怎么办

1、房屋已过保修期的，居民可以通过物业管理方建立的房屋公共维修基金来解决维修问题(专有物业除外)，但是房屋质量问题经检测机构鉴定后，认定系主体结构不合格的，买房人仍然有权要求解除房屋买卖合同。

2、法律分析：己结算打欠条后发现工程质量问题时应该要求施工方负责返修。法律依据：《建设工程质量管理条例》第三十二条 施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。

3、委托方未按工程结算单上所列结算结果和工程施工合同约定支付工程款的，施工方可依法向法院提起诉讼。结算超过一年后已过除斥期间，法律不再保护。如果误差过大，可以请求变更结算价款。对于变更，可能要考虑误差大于30％的情形。