竣工决算怎么做

将竣工资料与原设计图纸进行查对、核实，必要时可实地测量，确认实际变更情况；根据经审定的施工单位竣工结算等原始资料，按照有关规定对原概(预)算进行增减调整，重新核定工程造价。

在施工阶段，熟悉施工图纸，深入工程现场，了解整个工程的概况及施工方案的措施内容。

(5)填写竣工决算报表。按照建设工程决算表格中的内容，根据编制依据中的有关资料进行统计或计算各个项目和数量，并将其结果填到相应表格的栏目内，完成所有报表的填写。(6)做好工程造价对比分析。(7)清理、装订好竣工图。

工程结算和决算有什么区别

工程结算和决算有什么区别 结算是施工方给业主提供的向业主要钱的经济文件，决算是业主向上级主管部门提供的报告产值的经济文件。

定义不同。工程结算是指工程质量合格之后，要按照当初的合同要求，由建设单位要发放资金。如果是工程决算，它主要反映的是整个项目的价格，能够决定的整个项目的资产。范围不同。

工程结算和决算的区别在于发起对象、清算资料和意义的不同。工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位(业主)办理工程价清算的经济文件。

含义上的区别工程结算的含义是指施工单位完成了合同规定上的工程内容，在质量验收合格后，就要向建设单位要结算的工程款了，这里主要的依据就是工程结算书。

工程结算和工程决算的区别主要在于工作的对象不同 工程竣工结算是由施工单位做的，是施工单位得到工程款项的重要依据。施工单位应在工程竣工验收合格后的一定工作日内，向建设单位递交竣工结算报告及完整的结算资料。

竣工财务决算规定

1、根据现行基建财务制度的规定，基本建设项目无论规模大小，凡已竣工并具备交付使用条件的，建设单位都应按规定及时编制基本建设项目竣工财务决算。

2、竣工财务决算审计的关注点竣工决算审计，主要是审核财务费用，也就是工程二类费用。

3、法律主观：包括：从筹划到竣工投产全过程的全部实际费用，即建筑工程费用、安装工程费用、设备工、器具购置费用和工程建设其他费用以及预备费和投资方向调节税支出费用等。

4、法律分析：项目竣工财务决算未经审核前，项目建设单位一般不得撤销，项目负责人及财务主管人员、重大项目的相关工程技术主管人员、概（预）算主管人员一般不得调离。

哪些工程需要备案

法律主观：建设工程项目报建的范围包括工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、开工、竣工日期、发包方式、工程筹建情况。

法律分析：开工前的一些事情，比如说拿地、用地许可、规划许可，施工图审查、建设资金到位情况，各方主体的资质，都需要进行审核，可以理解为开工前的备案。

平方米以上的装修工程则需要消防备案。《消防法》第十条、第十三条和公安部《建设工程消防监督管理规定》第二十四条规定，只有需要办理施工许可证的建设工程，才需要进行消防设计备案、消防验收备案。

工程结算和竣工决算的区别是什么?

法律主观：竣工决算和竣工结算的区别如下：二者包含的范围不同：竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用，即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费和投资方向调解税等费用。

工程竣工结算与决算的区别 结算价不一定是在工程完全竣工后进行，在承包人和发包人约定的工程的某个支付节点即出现；并且工程结算是需要承包人和发包人按照合同约定进行，包括监理方也要参与。

总的来说，竣工结算就是算价钱的，该部分是实际支付施工单位的工程款；竣工决算是财务上确定、核实工程形成资产金额的。

法律分析：竣工结算和竣工决算的区别有以下几点： 二者包含的范围不同； 编制人和审查人不同；二者的目标不同： 结算是在施工完成已经竣工后编制的，反映的是基本建设工程的实际造价。

施工合同备案

1、合同中约定需提交工程担保、保险的应将业主工程款支付担保，保险和承包商履约担保、保险等资料随合同一并备案。

2、监理企业营业执照；监理企业资质证书；进现场监理人员身份证、职称证书、注册监理工程师执业证书；省建设工程施工阶段监理机构人员登记表。

3、资金到位，取得银行出具的“资金证明”。取得人防办的“人防施工图备案回执”。取得建委的“施工许可证”。备案的流程包括以下几项：网上申报。

4、招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的5日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

5、法律主观：施工合同需要备案吗需要，施工合同备案方法包括：承包人登陆政府门户网站，在 建设工程合同 备案管理信息系统进行合同备案网上申报，在对应的合同备案表中填写信息打印；办理备案手续。

6、施工合同备案作为保险如果有出现合同丢失的情况，在装修完工后不知道双方是如何规定的，就可以根据备案到相关部门调取施工合同备案来作为依据。