工程款及时支付的好处

盖房子先付工钱还是完工后付工钱

1、签好合同后，先付预付款。 按进度付款，包括地基、主体、封顶、装修等阶段，每个阶段完成后支付相应的比例。 留一些尾款，作为保修金，可以在约定的时间结清。

2、需要。《劳动合同法》规定，用人单位应当按照劳动合同的约定和国家规定，及时足额支付劳动者的工资。

3、呵呵。正规公司合同里有规定有工程预付款的先给付一定启动资金，不过施工单位也给建设单位履约保证金的，一般情况都是先施工后拨付工程款的，付款方式主要以双方的承包合同为准。

4、施工单位的竣工验收与支付农民工工资没有直接关系，不是竣工验收的前提条件。

5、是这样的，一般是进场前支付一部分，中期支付一部分，末尾验工后支付结余部分。

6、进场之后付一部分，按工程进度会付一部分，完工后付一部分，验收之后付一部分，养护期结束交工时付完，具体这一部分是多少，这要看你们谈合同的结果，不是固定的。国外的不知道。

...工程款分期付款和一次性付款对施工方的影响,双方的利弊都有什么?

1、.项目无工程预付款。工程款按2层完毕后开始支付已完成工程量的80%进度款，以后按月支付已完工程量的80%进度款，工程竣工验收合格办理完结算并经审价确认后，付至结算价的95%，余款待保修期满(2年)，无质量争议一次付清。

2、可以分期付款，按工程进度分期付款，即完成一定工作任务支付一定比例的工程款。可以按预付款，即签订工程承包合同时预付一部分款项，待工程完工验收后一次性支付全部工程款。

3、第2种付款方式，那就是分期付款，这种付款方式只存在于一些开发商的行为，他们会和购房者签订协议，分级批次来偿还总房款，当然分期的时间越久，总房款的价位就越高，这里面还是有一定的利息。

工程款支付的法律规定

1、法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第十八条 建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。

2、法律主观：工程进度款的支付，一般按当月实际完成工程量进行结算，工程竣工后办理竣工结算。 在工程价款结算中，应在施工过程中双方确认计量结果后14天内，按完成工程数量支付工程进度款。

3、工程款支付的法律依据有哪些 (一)《中华人民共和国建筑法》第十八条： 建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。

4、法律主观：工程款支付的法律规定是：工程款在建筑工程中的重要部分，工程款按支付阶段的不同通常可分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金，一般由发包人支付给承包人。

5、法律主观：民法典对工程价款支付的规定《 中华人民共和国民法典 》第八百零七条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

房地产项目施工阶段的成本控制浅析

责任成本制度是现代成本管理的重要思想之一，把成本与责任相结合可以使成本处于受控的状态，出现异常可以找到相关的责任人落实原因。但目前许多房地产企业的工程成本管理并没有引入责任成本的管理思想，工程成本与管理人员利益无关。

项目建设阶段的工程成本控制主要集中在招投标、合同签署、工程变更和竣工结算四个方面。采用招标方式选择工程承包单位与材料供应商在选择工程项目的承包单位和材料设备的供应商时，进行公开招投标是控制工程成本的最有效办法。

施工阶段的成本控制 施工阶段是资金投入的最大阶段，是招投标工作的延伸，是合同的具体化。加强施工控制，就是加强履约行为的管理。1抓好合同管理，减少工程索赔在施工阶段成本控制的关键是对工程变更实行有效控制。

这样既体现了招标的公正性、严肃性，又有利于施工进展过程中的工程款拨付控制；对工期较长、规模较大、前期准备不甚充分的施工项目，可采用可调价格合同，以更好地、实事求是地反映工程实际费用支出。