集中供暖收工程款合理吗

在线问法时间： 2024.02.19

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...公司要供热,向我们要初装费,管道费,接口费,合理吗

1、曾经有文件不让收暖气、天然气的初装费、接头费之类的费。但开发商、供暖商规定了要收，就不是该不该收的问题，而是你不交费他就不让你接管供暖。

2、法律分析：收取燃气接口费不合法。理由如下：暖气、燃气如同水、电一样均是公共基础设施事业。通常业主只交纳水费、电费，而不用交纳铺设水管、电网所需要的管网费，房地产开发商也无权收取暖气、燃气管道集资费。

3、因此，物业收取燃气初装费是不合法的。如果物业公司要求业主缴纳燃气初装费，您可以向当地房产局查证，如果确认收费不合理，可以通过投诉或协商的方式解决。

4、接口费就是城市基础设施配套，收取是合理的。但缴纳单位是谁，却可以探讨。原有自行供热的供热方，放弃了供热，应该由原有供热企业负责缴纳。原单位无力承担的，可以用资产抵扣。

5、有的地方是只收取供暖配套费，供热公司将供热管道接到公司园内1-2米处（也有接到距离院内1-2米处），余下的由公司自行施工，在接引点处加装阀门控制。也有的地方是按照工程施工费用进行收取的，如沈阳就是这样。

6、装修抵押金，煤气管网费，暖气初装费，这些是不合理的。要收费拿收费许可证，物价局批的就可以，根本就没有。物价局严禁收装修抵押金延伸：新房交房时候开始缴纳物业费了，没有装修需要缴纳押金。

如果产权单位将此项费用强加给业主个人，市民认为不合理可向发改委物价处12358服务热线反映。居民建筑层高超过8米、非居民建筑层高超过2米的，每超过0.1米，加收按供热面积计算热费3%。

而在2021年国家又颁布关于清理规范城镇供水供电供气供暖行业收费促进行业高质量发展的意见，明确2021年3月1日起取消暖气开口费等不合理收费。

每个城市的收费标准都不一样。取暖收费标准可参照当地城市集中供热收费标准执行，国家有条例暂时没有统一的标准，因为各地的经济发展不同政府的投入和收费也不尽相同。

是不是合法不是太了解，在哈尔滨是30%，叫热能损耗。如果是采取的小区自己供热，那么此时供热中所有的维修和维护都是由小区的产权单位来进行负责的。一般来说都是开发商进行负责或者是物业进行负责，这个要看具体的产权情况。

检查发现，一些供气、供暖企业存在不执行政府定价或政府指导价，以及在工程改造、安装中乱收费等行为。各地价格主管部门对查出的问题，依法进行了处理。

开口费指供热、燃气行业里报停后再申请复热时有些单位需要收取开口费；2。根据《关于规范城镇燃气工程安装收费的指导意见》第四条规定，取消城镇燃气工程安装不合理收费。是没有关于开口费的相关规定的。

不需要。哈尔滨南岗集中供热收费标准是居民住宅每月每平米6元，按使用面积收取，公建房含营业用房则是每月每平米8元，按建筑面积收取，并不需要支付并网费。

热力公司收取的其实并非暖气入网费，而是热源异地建设费，收费标准为60元/平方米，其针对的对象仅限于产权单位，如果是新建小区，则针对的是开发商。

非居民收费标准：按照《关于调整本市非居民供热价格有关问题的通知》(京发改〔2019〕1545号)，城六区收费标准是45元/建筑平方米*采暖季；其他区域收费标准是43元/建筑平方米*采暖季。

根据市政府办公室出台了《关于做好2007年度城区部分单位和住宅小区并网集中供热工作的意见》，自烧楼并网需交纳35元/平方米的供热工程建设配套费。

由于供热入网费属于城市基础设施配套费及其他专项配套费，国家规定不应重复收取相关费用。根据《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》：整顿城市基础设施配套费。