贷款证明(贷款证明怎么开)

什么是贷款证明？如何准备贷款证明？

贷款证明是指由银行或金融机构出具的，用于证明借款人已经获得贷款的文件。贷款证明是一种金融文件，它可以证明借款人已经从银行或金融机构获得贷款，并且可以用于支付贷款本金和利息。贷款证明也可以用于证明借款人的贷款状态，以及借款人是否有能力偿还贷款。

如何准备贷款证明？

准备贷款证明需要借款人提供一些必要的信息，以便银行或金融机构可以准确地识别借款人的贷款状态。准备贷款证明的步骤如下：

1.提供借款人的个人信息

首先，借款人需要提供自己的个人信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。这些信息将用于银行或金融机构准确地识别借款人的贷款状态。

2.提供贷款信息

其次，借款人需要提供贷款信息，包括贷款金额、贷款期限、贷款利率等。这些信息将用于银行或金融机构准确地识别借款人的贷款状态。

3.提供贷款合同

此外，借款人还需要提供贷款合同，以便银行或金融机构可以准确地识别借款人的贷款状态。贷款合同是借款人与银行或金融机构之间签订的协议，其中包含了借款人的贷款信息，以及借款人的还款义务等内容。

4.提供还款记录

，借款人还需要提供还款记录，以便银行或金融机构可以准确地识别借款人的贷款状态。还款记录是借款人还款的证明，其中包含了借款人的还款日期、还款金额等信息。

结论

以上就是关于贷款证明的介绍，以及如何准备贷款证明的内容。贷款证明是一种金融文件，它可以证明借款人已经从银行或金融机构获得贷款，并且可以用于支付贷款本金和利息。准备贷款证明需要借款人提供一些必要的信息，包括个人信息、贷款信息、贷款合同和还款记录等。只有提供了这些信息，银行或金融机构才能准确地识别借款人的贷款状态，并准备贷款证明。

开具贷款证明模板开具贷款证明模板怎么写

银行贷款工作证明范本

银行贷款工作证明范本【一】

兹证明______先生（女士）是我单位职工，工作年限______年，在我单位工作年限______年，职务为______，岗位为______，职称为______。

其身份证号码为：____________。

其平均月收入为人民币____________（大写）元。

此证明仅供该职工申请贷款或该职工为其他个人申请贷款作第三方保证时使用。

部门联系人：______________

部门联系人电话：______________

单位（盖章）：____________

______年______月______日

银行贷款工作证明范本【二】

兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。

特此证明。

本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。

部门联系人：______________

部门联系人电话：______________

盖章：___________________

日期：______年___月___日

银行贷款工作证明范本【三】

兹证明_______系我单位员工，该员工：

1、现任职务为_______；

2、已与我单位签订_______年劳动合同，期限自____年____月_____日至____年____月_____日止；

3、月均收入总计人民币_______元，其中工资及津贴收入为人民币_______元，奖金收入为人民币_______元，已代扣代缴个人所得税_______元；（提供《税收转让专用完税证》复印件一张）

4、因向银行借款或担保，第_______次（大写）出具收入证明。

我单位保证上述填写内容真实。

人事劳资部门或财务部门联系电话：______________

人事劳资部门或财务部门联系人：__________________

单位公章：_______

人事劳资部门章：_______

或财务部门章：_______

____年____月_____日

银行贷款工作证明范本【四】

兹有_____同志，身份证号：__________，系我单位_____（正式、聘用）工作人员，进入我单位工作时间为_____年_____月，现任职务为__________。

经核实，该同志月均收入￥__________，月税金支出￥__________。月均实收收入合计￥__________（含住房公积金）。

我单位保证上述情况真实无误。

本证明一式两份，中央国家机关住房积金管理中心（_____住房公积金管理中心中央国家机关分中心）、住房公积金贷款经办银行各执一份，具有同等法律效力。

特此证明。

部门联系人：______________

部门联系人电话：______________

人事（劳资）部门公章______________

_____年_____月_____日

贷款证明怎么开

开贷款证明需要携带单位开具的收入证明，以及银行开具的资金流水证明和个人贷款有关的资料信息，到贷款银行开具。

具体步骤：

1.收入证明：开具收入证明需要贷款人找到单位财务部门或者人力资源部门开具银行规定的格式的收入证明，证明上的主要信息包括月收入、工作年限、保险等；

2.银行流水：银行流水的证明，需要贷款人携带自己的身份证件，到个人账户的开户行柜台打印，期限根据贷款银行要求的不同，流水证明的时间段为6个月到24个月不等；

贷款的要求：1.要求贷款人是在贷款银行所在地，有固定住所、常住户口证明的年龄在65周岁以下的具有完全民事行为能力的中国公民；

2.要求贷款人有正当职业以及稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

3.要求贷款人具有良好的个人征信记录和较强的还款能力，在个人征信报告上没有信用污点；

4.要求贷款人能够提供银行认可的合法有效的担保；

5.在贷款人进行贷款之前，需要给银行一个明确的符合国家法律法规的贷款用途。

注意事项：1.单位开具的收入证明上，月收入最好是每月还款金额的两倍，否则很难得到贷款；2.开具贷款证明所需要的银行流水证明并不是流水越大越好，银行更看重的是，入账以余额。银行的贷款额度也会根据其他财产证明进行浮动，如车行驶证、定期存单、房屋出租证明等等都可以作为证明贷款人有足够的还款能力。

贷款证明

贷款证明范本1

_________住房公积金管理中心：

兹有______先生（女士），身份证号码________________________，系我单位______（正式/聘用）职工，因本人或配偶申请住房公积金贷款，特证明其收入状况如下

目前，该职工月收入（实发额）为____________元。

截至证明出具日，该职工住房公积金缴存情况为下列第______种情况：

1、在我单位已参加住房公积金制度，个人住房公积金账号为：__________

2、在我单位暂未参加住房公积金制度。

我单位承诺以上证明内容属实，若与事实不符，我单位愿承担一切责任。

单位工资主管部门（签章）

出证日期：______年______月______日

单位地址：______________

工资主管部门联系人：______

联系电话：_________

注意事项：

1、本证明涂改无效。

2、本证明自开具之日起（含开具日）30日内有效。

贷款证明范本2 车贷收入证明范本二：

车贷收入证明

兹证明（）先生为本单位职工，已连续在我单位工作（）年，学历为（）毕业，目前在我单位平均年/月收入为(税后)元，(大写：万（）仟（）佰拾元整。

特此证明。

单位名称：xxxxx

xxxx年xxx月xx日

贷款证明范本3

交通银行四川省分行营业部支行：

兹证明_______（先生/女士）目前为我单位（全职/）员工，身份证号码：__________________________，婚姻状况_______（已婚/未婚/离异）.从_____年_______月至今在此工作，从事_______工作，目前职务（职称）是___________，其固定工资收入为每月人民币（大写）_________________元，奖金、红利等其他收入平均（大写）人民币_________________元；平均全年总收入（大写）人民币_____________________元。

我单位对此证明的真实性负责。

以上情况，特此证明

单位信息（均为必填，公章加盖于所填内容之上）；

单位性质：__________________

单位地址：__________________

单位领导：__________________

单位电话：__________________

单位公章：__________________

_______年_______月_______日

贷款证明范本4

本人XXX向XXX银行申请个人信用贷款XX万元整。

本人郑重声明：该贷款真实用途为XXX人的出国旅游资金，并承若遵守贷款合同约定。如擅自改变贷款使用用途，一切后果由本人自负。

声明人：

年月日

贷款证明范本5

中国宁夏银川市工商银行xx支行：

xxxx（身份证件名称及号码）系我单位员工，自xx年xx月xx日进入我单位并工作至今，现在xx部门担任xx职务。近一年度该员工税后月均收入人民币xx元（含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入）。

本单位保证上述证明真实、有效。

（单位公章）xx年xx月xx日

单位地址

单位人事部门联系人（签字）

单位人事部门固定电话

贷款证明范本6

收入证明

中国工商银行股份有限公司漯河分行召陵支行：

我单位正式职工，在我单位连续工作(年/月)以上，现职务为该同志月收入年总收入元。

该同志工作及经济收入真实、稳定。

特此证明。

单位名称(公章)：

经办人：

单位电话：

单位地址：

年月日

贷款证明范本7

兹证明______是我单位员工，身份证号码：_______________，在我单位工作______年，岗位为__________________，年收入______万元(人民币)。

本证明仅限于该职工办理汽车消费按揭贷款使用。

特此证明

单位名称(盖章)：

日期：20_____年_____月_____日

贷款证明范本8 车贷收入证明范本一：

车贷收入证明

兹证明____身份证号()为本公司职员，在本公司____岗位工作，并已经在本公司任职____年____月，年收入为______元;此证明只作为员工申办车贷专用，不做其他用途。

特此证明。

附注：

单位全称：

公司电话总机：

地址：

公司签章:

年月日

贷款证明范本9

兹证明__________(身份证:________________________)在我单位__________部门任职(职务为:__________),月收入为______元(税前)。

特此证明。

本证明仅用于证明我单位员工的.工作及在我单位员工的工资收入,不可作为本单位对该员工任何形式的担保文件。

单位名称(盖章)

______年___月___日

贷款证明范本10

中国农业银行支行：

(身份证件名称及号码)系我单位员工，自年月日进入我单位工作至今，现在部门担任职位。近一年度该员工税后月均收入人民币元(含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入)。

本单位保证上述证明真实、有效。

(单位公章)年月日

单位地址

单位人事部门联系人(签字)

单位人事部门固定电话

贷款证明范本11

中国工商银行股份有限公司xxxx支行：

兹证明__________(先生/女士)证件号码__________

系本单位__________(1.正式工、2.合约工、3.临时工)，已连续在本单位工作__________年，目前在本单位担任__________职务。目前该职工的最高学历为__________，近一年内该职工的平均月收入(税后)为__________元人民币。

本单位承诺提供的以上情况真实，如因上述情况与事实不符而导致贵行经济损失，愿承担相应责任。

单位地址：

联系人：

联系电话：

单位公章或有权部门章：

单位或部门负责人签名：

年 月 日

贷款证明范本12

银行：

兹证明xxxx身份证号()为本公司职员，在本公司＿＿＿＿岗位工作，并已经在本公司任职____年____月，年收入为______元；此证明只作为员工申办信用卡专用，不做其他用途。

特此证明。

附注：

单位全称：

公司电话总机：

地址：

公司签章:

20xx年xx月xx日

贷款证明范本13

xxx：

兹有本单位职工xxx，年龄xxxx岁，职务xxxxx，职称xxxxx，学历xxxxxx，工作年限xxx年，所在部门（或岗位）xxxxxx，工种（请选择：□固定工□零时工），月工作收入（人民币大写）：xxxx；年收入（人民币大写）：xxxx。

特此证明。

出证单位公章

xxxx年xxxx月xxxx日

贷款证明范本14

致行：

兹证明先生/女士(已婚未婚离婚)系我单位(正式临时)在职员工，其现今我单位担任职务，职称;已在我单位工作年，我单位性质为。

其月均总收入为人民币万仟佰拾元整(小写￥)。

身份证号为：

对以上所提供资料的真实性我单位负法律责任。

特此。

单位地址：

人事劳资部门联系人：

联系电话：

单位盖章：

年月日

贷款证明范本15

__________________学校：

贵校学生___________其家长属本地居民，其家庭基本情况如下：

一、家庭人口________人；家庭年收入约_________元；

二、主要收入来源：___________________________________（填写）

三、目前家庭困难：□收入来源单一□劳动力较少□医疗支出较大□其它_____________________________（填写）

确属贫困家庭，承诺书《助学贷款家长承诺书》。特此证明。

村委会（街道居委会）乡、镇（含）或

或家庭联系人所在街道民政部门

单位盖章章盖

年月日年月日

盖章单位联系电话：____________盖章单位联系电话：____________

必收藏！银行贷款收入证明模板

在去银行申请贷款的时候，对方一定会让你提供收入证明或者流水作为对还款能力的判定依据，那么这些证明要怎么弄呢？今天就来分享一下收集的银行贷款收入证明模板，希望能帮到大家。

一、银行贷款收入证明模板汇总

1、工资证明

兹证明__________在我司____________部门担任____________职务，年收入为_________元。

特此证明

盖章：

日期：_______年________月_______日

2、工资证明

兹证明___________为我司员工，每月固定收入___________元，年收入__________元，该证明仅用作_____用途，不得转做他用。

盖章：

日期：_______年_______月_________日

3、工资证明

兹有我司员工__________，证件号码__________，在我司工作_________年，任职___________职位，年收入为_________人民币。

特此证明！

盖章：

日期：_______年_______月________日

二、收入不够怎么办？

通常来讲，银行要求客户的收入能够覆盖负债，大概收入是支出的2倍，如果客户本身的资质不够，可以考虑和配偶一起来贷款，因为有了共同借款人，银行会重新评估你的还款能力。

再者就是如果未婚或者没有共同借款人，可以试一下找人担保，这样能够帮助通过审核。如果还不够的话，就用自己的其他收入来补充，现在大多都是支付宝或者微信转账，拉一个转账流水，很多银行还是认可的。

以上就是关于贷款收入证明的相关信息，模板都是大同小异，主要是包含了客户本身的基本工作、收入情况，单位信息则是涵盖名称、座机号码、公章等内容。

工商银行贷款凭证

合肥工商银行贷款证明在哪开

携带个人身份证到贷款银行营业网点，由网点工作人员进行查询并开具贷款证明。

可以在银行的自助业务办理机上面输入自己的身份证信息对个人的贷款情况进行查看并打印。

可以登录贷款银行的网络银行平台，在网络银行里面查看个人的账户信息，如果有贷款的话就会在网络网银行的页面完整的体现出来。

在工行开具贷款证明还是比较好进行办理的。一般来说，可以携带相关交易的账户、贷款合同/借据原件或相关业务凭证原件、本人有效身份证件，到本、异地任意网点办理。

不过需要注意的是，贷款证明一般分为留学贷款证明与信贷证明，要分清楚自己想要办理哪种对应的贷款证明，不要忙中出错。

工行商业借款凭据在app上怎么查看

步骤如下：

3、接着我们把密码输入进去，登录我们的工行手机银行系统。

6、最后我们在新的系统界面就可以查看我们的贷款信息了。

工行对公贷款怎么查询凭证

网点查询和手机查询。

工商银行的经营性贷款用途凭证怎么填

工商银行的经营性贷款用途凭证应根据实际用途填写。

1、贷款是为了进货，需要提供相应的订货凭证。

2、贷款是为了购买设备，需要提供相应的设备报价单，或设备的订购单。

工商银行网贷还清贷款后怎么打纸质证明

一、流程

把工商银行贷款结清后，带上个人有效的SFZ和经办人员行出示的贷款结清凭据、相关证明材料，到原预告登记单位申请办理贷款抵押销户办理手续，实际办理手续提议立即联络贷款行进一步资询。

工行融e借因为是个人信用贷款，因此是由工商银行积极将其已结清的贷款信息报送中国人民银行，能够在个人征信报告汇报内查寻到。

许多贷款人表明，还完款个人征信报告上仍然没有查找到结清证明，这也是因为贷款信息内容的改变必须历经最少十个工作中日才可以升级，假如真的是尤其应急，那_还可以在服务网点出具本人贷款结清证明。

二、要求

现阶段工商银行一手住房贷款、二手住房贷款、本人贷款、本人房产抵押综合性消费贷款、本人文化产业贷款、本人家居家具消费贷款、本人出国留学贷款、本人自用车贷款、在校大学生综合性贷款、国家助学贷款、商业服务助学金贷款能够出具结清证明或纪录单。

工商银行个人征信贷款一般不出示纸版证明文件，但贷款分行会依据操作系统中贷款账户余额和情况告之结清状况，假如由于工作要求务必证实，那_还可以联络工商银行分行开具证明。

工行个人信用贷款要消费凭证吗

不要，如果需要提供，一般为一下情况

第一种可能，银行确实需要提供消费凭证。放款后，需要在特定的时间来提供，一般为三个月之内。注意：现在10家银行里面，需要提供的也就2家而已。

第二种可能，银行放款之后，使用贷款不规范。银行查到这笔贷款用于炒股、买房、归还网贷，就会发短信要求提供消费凭证。注意：这种情况概率也就7%

第三种可能，80%都是中介用来贷款前或者贷款后收费的一个由头。举例：咱们这笔贷款需要提供消费凭证，发票的税点常见的3%、6%、11%、13%、17%，这些都是中介收费的点位理由。

个人建议：直接问经办的客户经理是不是需要提供消费凭证，如果需要提供是提供收据、发票、小票？如果提供是提供家居装修、家电还是什么类的

关于工商银行贷款凭证和工商银行贷款凭证怎么查的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？

求助，贷款证明怎么开

什么是贷款证明？如何准备贷款证明？

贷款证明是指由银行或金融机构出具的，用于证明借款人已经获得贷款的文件。贷款证明是一种金融文件，它可以证明借款人已经从银行或金融机构获得贷款，并且可以用于支付贷款本金和利息。贷款证明也可以用于证明借款人的贷款状态，以及借款人是否有能力偿还贷款。

如何准备贷款证明？

准备贷款证明需要借款人提供一些必要的信息，以便银行或金融机构可以准确地识别借款人的贷款状态。准备贷款证明的步骤如下：

1.提供借款人的个人信息

首先，借款人需要提供自己的个人信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。这些信息将用于银行或金融机构准确地识别借款人的贷款状态。

2.提供贷款信息

其次，借款人需要提供贷款信息，包括贷款金额、贷款期限、贷款利率等。这些信息将用于银行或金融机构准确地识别借款人的贷款状态。

3.提供贷款合同

此外，借款人还需要提供贷款合同，以便银行或金融机构可以准确地识别借款人的贷款状态。贷款合同是借款人与银行或金融机构之间签订的协议，其中包含了借款人的贷款信息，以及借款人的还款义务等内容。

4.提供还款记录

，借款人还需要提供还款记录，以便银行或金融机构可以准确地识别借款人的贷款状态。还款记录是借款人还款的证明，其中包含了借款人的还款日期、还款金额等信息。

结论

以上就是关于贷款证明的介绍，以及如何准备贷款证明的内容。贷款证明是一种金融文件，它可以证明借款人已经从银行或金融机构获得贷款，并且可以用于支付贷款本金和利息。准备贷款证明需要借款人提供一些必要的信息，包括个人信息、贷款信息、贷款合同和还款记录等。只有提供了这些信息，银行或金融机构才能准确地识别借款人的贷款状态，并准备贷款证明。

军人住房公积金贷款中的首套房如何认定？

认定为首套房的缴存情况。职工家庭包括借款人、配偶及未成年子女。名下无住房且无贷款记录的商业银行贷款记录。借款人申请的贷款按首套住房予以认定。

法律分析

1、借贷人首先要在银行填写申请表请贷款员初审，符合申请资格的才会给开出，并将身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、收入证明以及其他借款行所需的材料交给银行指定的律师事务所。贷款请求人的身份及其信用状况由律师初步审查，并向银行签发一份法令定见书，对借贷请求人的身份及其信用状况进行评估，并收取有关费用，到银行柜台购买房屋财保，并一次性支付房屋财保费用。2、银行对借款请求人的资信材料进行审查，经审核后，由律师组织与借款请求人分开签订个人住房借款借款合同、担保合同、托付转帐授权书及其他法令文件，开立个人住房借贷专用账户。律师负责查看所签署的法令文件，银行签署借款合同等材料，递送开发商和借方，借款划入开发商账户。3、借款者按照规定的还款方式按时归还借款，还清借款本息，解除典当、担保合同，回收有关典当证明材料。

法律依据

《住房公积金管理条例》

第九条 住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：(一)依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施;(二)根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例;(三)确定住房公积金的最高贷款额度;(四)审批住房公积金归集、使用计划;(五)审议住房公积金增值收益分配方案;(六)审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

公积金贷款首套房认定怎么办理

1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房。全款买过一套房，贷款买房。

2、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房。个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明。个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房。

3、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。

潍坊首套房办公积金贷款要什么材料？流程是什么

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。也是当下人们购房主要采用的一种贷款形式，为职工较快、较好地为解决住房问题提供保障。下面咱们来说说潍坊首套房办公积金贷款要什么材料？流程是什么

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是 住房分配货币化 、社会化和法制化的主要形式。也是当下人们 购房 主要采用的一种贷款形式，为职工较快、较好地为解决住房问题提供保障。下面咱们来说说潍坊 首套房 办公积金贷款要什么材料？流程是什么

潍坊首套房办理公积金贷款需要什么材料

1、《潍坊市个人住房公积金贷款申请审批表》；

2、申请人及配偶身份证；申请人及配偶的户口簿；申请人与配偶户口不在一起的，提供结婚证；

3、购 买期房 的《 商品房预售合同 》、《 商品房预售许可证 》；购买 现房 的《商品房现房买卖合同》；

4、所购房屋 首付款 有效凭证；

5、参与质押的出质人及共有权人的身份证；银行发放 工资流水 证明；

6、《房屋权属登记信息查询结果证明》及发票原件；《 个人征信查询 结果》；《公积金贷款划入借款人还款账户申请审批表》；

潍坊首套房办理 公积金贷款流程 是什么

1、申请

借款人携带身份证原件、购买不同情况住房应携带的材料,到公积金归属地公积金管理中心提出公积金贷款申请，填写《潍坊市个人住房公积金贷款申请表（单身）》或《潍坊市个人住房公积金贷款申请表（有配偶）》，并提交相关材料。

3、受理（初审）

公积金中心工作人员受理后进行初审，录入信息，核对借款人所提交的材料。初审合格的，工作人员签署初审意见后，提交给考察人员进行调查核实。

4、考察

公积金中心考察人员或担保公司对借款人购房情况、收入、信用等进行考察，出具考察意见。

5、审批

公积金中心根据考察人员的考察意见对借款人的申请进行审批，5个工作日内给出答复。准予公积金贷款的，公积金中心出具《潍坊市个人住房公积金贷款审批表》，并将材料转受委托银行；不予公积金贷款的，及时告知借款人理由并返还材料。

6、签署合同

受委托银行接到公积金中心转来的审批后的贷款材料后，与公积金系统信息进行核实，并复核所有信息、材料，核实无误后，与借款人签署《潍坊市个人住房公积金贷款借款合同》等所有合同，确定或开设还款账户。

其实这里只要具有潍坊市 常住户口 或者其他有效居住身份证件，有稳定收入和偿还本息的能力。符合以上条件的申请人可携带个人身份证件、结婚证及相关材料到 住房公积金管理中心 办理相关贷款业务。好了今天关于潍坊首套房办公积金贷款要什么材料？流程是什么内容就到这里。

农业银行贷款证明怎么开

开银行贷款证明有以下三个方式：1.携带个人身份证到贷款银行营业网点，由网点工作人员进行查询并开具贷款证明。2.可以在银行的自助业务办理机上面输入自己的身份证信息对个人的贷款情况进行查看并打印。3.可以登录贷款银行的网络银行平台，在网络银行里面查看个人的账户信息，如果有贷款的话就会在网络网银行的页面完整的体现出来。

建议客户选择正规银行渠道申请贷款，例如农行“网捷贷”。网捷贷是指农业银行向符合特定条件的农业银行个人客户发放的，由客户自助申请、快速到账、自助用信的小额消费贷款。“网捷贷”实行自助申请、自动审查审批、在线签订信贷合同、自助用信的流程。申请流程如下:（一）借款人登录农行指定的在线渠道（个人网银、掌上银行），进入“网捷贷”申请界面。（二）借款人了解“网捷贷”产品情况、贷款基本条件和办理流程。（三）填写基本信息，拟申请贷款期限、借款及还款账户、通讯地址等。（四）系统验证手机号码有效性。（五）在线签署《个人征信业务授权书》。（六）确认贷款信息，拟申请贷款金额、贷款用途等。（七）在线阅读并签署《个人自助小额信用消费借款合同》申请信息填写完整后，申请人提交贷款申请。最高贷款金额为30万元，最低为3000元；客户的具体额度将根据客户在农行的业务情况进行核定。

贷款证明一般分为留学贷款证明与信贷证明。

去银行开贷款证明怎么开

如何开信贷证明

信贷证明是指申请人在参与工程等项目建设资格预审、投标、履约时，向银行提出申请，由银行出具的一种融资证明。下面我就为大家解开开信贷证明的方法，希望能帮到你。

开信贷证明的方法

申请开具信贷证明除满足我行流动资金贷款的基本条件外，还应符合以下要求：

(1)银行的信用评级在AB级及以上(AB级以下的须落实100%保证金或本行存单质押);

(2)信贷证明项下的项目为省级及省级以上或世行支持的建设项目。

信贷证明的申办程序

申办信贷证明业务，除向银行提供流动资金贷款要求的材料外，还需办理以下手续:

(1)提交资质等级复印件、税务登记证明;

(2)提交建设项目招标文件;

(3)提交“开具信贷证明申请书”;

(4)银行审核同意后，与申请人签定信贷证明协议，出具信贷证明.

信贷证明的背景

当一个工程公开招标，有意向的投标人递交资料准备投标，有时，甲方处于各种原因的考虑，要进行资格预审，只有通过资格预审的施工单位才能进行投标;甲方进行资格预审时，会要求意向投标人提供很多资料，信贷证明就常常要求的一项资料。

信贷证明的容金额和币种

(1)每笔信贷证明的金额一般为项目总标的金额的10%，最高不超过项目总标的金额的30%。

(2)信贷证明的币种为人民币和美元、日元等主要可自由兑换的币种。

农业银行贷款证明怎么开

开银行贷款证明有以下三个方式：1.携带个人身份证到贷款银行营业网点，由网点工作人员进行查询并开具贷款证明。2.可以在银行的自助业务办理机上面输入自己的身份证信息对个人的贷款情况进行查看并打印。3.可以登录贷款银行的网络银行平台，在网络银行里面查看个人的账户信息，如果有贷款的话就会在网络网银行的页面完整的体现出来。

建议客户选择正规银行渠道申请贷款，例如农行“网捷贷”。网捷贷是指农业银行向符合特定条件的农业银行个人客户发放的，由客户自助申请、快速到账、自助用信的小额消费贷款。“网捷贷”实行自助申请、自动审查审批、在线签订信贷合同、自助用信的流程。申请流程如下:（一）借款人登录农行指定的在线渠道（个人网银、掌上银行），进入“网捷贷”申请界面。（二）借款人了解“网捷贷”产品情况、贷款基本条件和办理流程。（三）填写基本信息，拟申请贷款期限、借款及还款账户、通讯地址等。（四）系统验证手机号码有效性。（五）在线签署《个人征信业务授权书》。（六）确认贷款信息，拟申请贷款金额、贷款用途等。（七）在线阅读并签署《个人自助小额信用消费借款合同》申请信息填写完整后，申请人提交贷款申请。最高贷款金额为30万元，最低为3000元；客户的具体额度将根据客户在农行的业务情况进行核定。

贷款证明一般分为留学贷款证明与信贷证明。

贷款证明怎么开

开贷款证明需要携带单位开具的收入证明，以及银行开具的资金流水证明和个人贷款有关的资料信息，到贷款银行开具。

具体步骤：

1.收入证明：开具收入证明需要贷款人找到单位财务部门或者人力资源部门开具银行规定的格式的收入证明，证明上的主要信息包括月收入、工作年限、保险等；

2.银行流水：银行流水的证明，需要贷款人携带自己的身份证件，到个人账户的开户行柜台打印，期限根据贷款银行要求的不同，流水证明的时间段为6个月到24个月不等；

贷款的要求：1.要求贷款人是在贷款银行所在地，有固定住所、常住户口证明的年龄在65周岁以下的具有完全民事行为能力的中国公民；

2.要求贷款人有正当职业以及稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

3.要求贷款人具有良好的个人征信记录和较强的还款能力，在个人征信报告上没有信用污点；

4.要求贷款人能够提供银行认可的合法有效的担保；

5.在贷款人进行贷款之前，需要给银行一个明确的符合国家法律法规的贷款用途。

注意事项：1.单位开具的收入证明上，月收入最好是每月还款金额的两倍，否则很难得到贷款；2.开具贷款证明所需要的银行流水证明并不是流水越大越好，银行更看重的是，入账以余额。银行的贷款额度也会根据其他财产证明进行浮动，如车行驶证、定期存单、房屋出租证明等等都可以作为证明贷款人有足够的还款能力。

个人贷款所需证明去哪里开？分为这些情况！

去任何金融机构贷款，都需要出具各种各样的申请资料，有一些证明需要提前开具，那么个人贷款所需证明去哪里开？这里建议大家先去贷款机构咨询工作人员，对方会告诉你需要准备哪些资料，这里我们就来简单介绍一下。

1、身份证件。

这是最重要的申贷资料，如果没有身份证，那么任何正规机构都无法办理贷款业务，现在一般需要二代身份证。

开具渠道：如果是本地户口，在户口所在地的派出所补办就可以了。

2、婚姻状况证明。

已婚人士提供夫妻双方的证明材料，能提升贷款成功率，而且额度也会高一些，所以需要准备结婚证或离婚证等。

开具渠道：结婚的时候是由民政局出具，如果丢失，可以带上资料去当地婚姻登记处补办。

3、还款证明材料。

1)收入证明。需要找工作单位开具收入证明，加盖单位的鲜章，每个机构格式要求不同，最好先咨询清楚再去开具，以免不符合要求。

2)银行流水。一般需要提供六个月的银行流水，需要自己去银行打印，在柜台申请即可，有些银行有自助机也可以打印。

3)其他证明。还有一些材料，也可以反映借款人的财力情况，比如住房公积金缴纳清单、房屋租赁合同，房产证、存单、保单、学历证明等，都可以根据情况提供给贷款机构。

4、贷款用途证明。

不管是贷款买房还是买车、装修，都需要出具相关的凭证才可以，直接去消费机构办理业务，提供合同或协议给贷款平台就可以了。

贷款证明怎么写的简单介绍

银行贷款时要的事实证明怎么写

银行贷款时要的事实证明常规写法如下：

单位工作证明范文如下：

兹证明_______是我公司员工（身份证号码_____________________），在________部门任________职务，已有_______年。

特此证明。

本证明仅用于证明我公司员工的工作，不作为我公司对该员工任何形式的担保文件。

单位名称（盖章）：__________。

日期：______年___月___日。

证明注意事项

第一、开收入证明要注意必须的格式。

第二、开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。

第三、盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。

贷款证明怎么写

贷款收入证明格式

致中国银行行：

兹证明先生/女士(已婚未婚离婚)系我单位(正式临时)在职员工，其现在我单位担任职务，职称;已在我单位工作年，我单位性质为。

其月均总收入为人民币万仟佰拾元整(小写￥)。

身份证号为：。

对以上所提供资料的真实性我单位负法律责任。

特此证明。

单位地址：

人事劳资部门联系人：

联系电话：

单位盖章：

年月日

注：1、所填写姓名与户口簿、身份证一致。2、所有文章文字书写规范，无涂改;选择项以“√”表示。3、盖章为公章或劳动人事部门印章有效，加盖完整、清晰。

贷款声明怎么写

贷款声明也就是贷款证明，证明你办理贷款的手续都是真实的，你有固定工作，征信良好，没有不良记录，有还款能力，基本都是写这些内容。

贷款证明，可以这样办理。

个人贷款所需证明去哪里开？这里建议大家先去贷款机构咨询工作人员，对方会告诉你需要准备哪些资料，这里我们就来简单介绍一下。

1、身份证件。

这是最重要的申贷资料，如果没有身份证，那么任何正规机构都无法办理贷款业务，现在一般需要二代身份证。

开具渠道：如果是本地户口，在户口所在地的派出所补办就可以了。

2、婚姻状况证明。

已婚人士提供夫妻双方的证明材料，能提升贷款成功率，而且额度也会高一些，所以需要准备结婚证或离婚证等。

开具渠道：结婚的时候是由民政局出具，如果丢失，可以带上资料去当地婚姻登记处补办。

3、还款证明材料。

1）收入证明。需要找工作单位开具收入证明，加盖单位的鲜章，每个机构格式要求不同，最好先咨询清楚再去开具，以免不符合要求。

2）银行流水。一般需要提供最近六个月的银行流水，需要自己去银行打印，在柜台申请即可，有些银行有自助机也可以打印。

3）其他证明。还有一些材料，也可以反映借款人的财力情况，比如住房公积金缴纳清单、房屋租赁合同，房产证、存单、保单、学历证明等，都可以根据情况提供给贷款机构。

4、贷款用途证明。

不管是贷款买房还是买车、装修，都需要出具相关的凭证才可以，直接去消费机构办理业务，提供合同或协议给贷款平台就可以了。

你好，如果你是去在银行办理的贷款，那么你可以去银行的柜台办理贷款证明，证明你在银行确实有贷款需要归还，这样就可以了。

信贷证明

银行开立基本帐户或一般存款帐户的企事业法人或其他经济组织；信用记录良好，按期偿还贷款本息；具有偿还《银行信贷证明书》项下贷款的可靠资金来源。

基本内容

信贷证明是根据申请人（投标人）的要求，以出具《信贷证明书》的形式，向招标人承诺，当申请人（投标人）中标后，在中标项目实施过程中，满足申请人（投标人）在《信贷证明书》项下承诺限额内用于该项目正常、合理信用需求的一种表外信贷业务。

要求

银行开立基本帐户或一般存款帐户的企事业法人或其他经济组织；信用记录良好，按期偿还贷款本息；具有偿还《银行信贷证明书》项下贷款的可靠资金来源。

贷款的收入证明怎么写

贷款收入证明没有统一的书写格式，但一般应包含以下内容：1、标题“收入证明”；2、贷款人的身份信息、工作单位、年限、工资收入状况；3、落款处加盖公司公章，填写日期。根据2021年生效的《民法典》第六百六十八条的规定，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第六百六十九条规定，订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。《民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

贷款收入证明怎么开

贷款的收入证明怎么写

贷款收入证明没有统一的书写格式，但一般应包含以下内容：1、标题“收入证明”；2、贷款人的身份信息、工作单位、年限、工资收入状况；3、落款处加盖公司公章，填写日期。根据2021年生效的《民法典》第六百六十八条的规定，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第六百六十九条规定，订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。《民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

贷款利息收入的确认

确认贷款利息时写的是:

借：应收利息

贷:利息收入

借:存放同业

贷:应收利息

利息收入的确认：

（1）按照合同约定的债务人应付利息的日期确认收入的实现。

（2）包括：存款利息、贷款利息、债券利息、欠款利息的等。

（3）混合性投资业务：兼具权益和债权双重特性的投资业务（被投资企业定期支付利息或定期支付保底利息、固定利润、固定股息；并在投资期满或满足特定投资条件后，赎回投资或偿还本金）。

混合性投资业务的企业所得税处理：

（1）对于被投资企业支付的利息：

被投资企业应于应付利息的日期，确认利息支出，进行税前扣除；投资企业应于被投资企业应付利息的日期，确认收入的实现并计入当期应纳税所得额。

（2）对于被投资企业赎回的投资：

投资双方应于赎回时将赎价与投资成本之间的差额确认为债务重组损益，分别计入当期应纳税所得额。

拓展资料

贷款利息收入是商业银行的主营业务收入，收息率越高，收入额越多。但不能用此单独说明贷款效益的好坏，理由之一，贷款利息收入的高低，不能完全说明贷款投向和周转的正常和合理，如逾期贷款罚息可增加利息收入，但不能说明信贷效益好，必须结合贷款风险指标一起分析；理由之二，这里的贷款利息收入是按照权责发生制要求计算的应收利息，是否能按期收回，应结合贷款利息收回率指标以考核分析实收利息和应收利息的关系。

金融机构应将相关免税证明材料留存备查，单独核算符合免税条件的利息收入，按现行规定向主管税务机构办理纳税申报；未单独核算的，不得免征增值税。

金融机构应依法依规享受增值税优惠政策，一经发现存在虚报或造假骗取本项税收优惠情形的，停止享受本通知有关增值税优惠政策。

金融机构应持续跟踪贷款投向，确保贷款资金真正流向小型企业、微型企业和个体工商户，贷款的实际使用主体与申请主体一致。

贷款月均收入怎么算

问题一：个人贷款月均余额是怎么计算的啊 你是要公式，还是要答案？要公式，请百度百科--等额本息（等额本金），要答案请说条件。

问题二：贷款时银行流水月均的算法？ 贷款一般看流水看半年的，至少三四个月，半年的更稳定些，注意存钱的时候不要当进当出，最好过夜，当进当出是不算的，其次，要每个月都有，无论多少，可以看多张卡来综合看，如果流水每个月不固定，按平均来算，比如提供的是半年的流水，那么把6个月的流水都相加，然后除以6就得到平均流水，比如：第一个月：2600；依次：2700；2800；3000；2800；3500；

问题三：月收入多少才能贷款买房 国家取消实物分房后，不少中、低收入者也正在盘算着自己这点工资收入能否贷款买得起房？这个问题取决于购房人贷款数额。目前，银行一般掌握的月均还款额原则上在个人或家庭（夫妻可共同申请贷款）月收入的65％至15％之间。也就是说，个人或家庭最多只能拿出月收入的65％偿还银行贷款，而剩余的35％要确保个人或家庭维持正常的生活，同时个人也得考虑每月还有什么必要的支付，如：老人的赡养、子女的抚养和教育等。还贷款的方式：贷款期限在一年以内（含一年）的，实行贷款到期一次还本付息，利随本清；贷款期限一年以上的，有三种还款方式，①按月等额还本付息、②等本还款法、③等本递增还款法。目前银行基本采取按月等额还本付息的方法。即从第一次还款到最后一次还款，每月还款额都是相等的。（如遇法定利率调整，即于次年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定）。如申请公积金贷款，则必须是公积金缴存人，首付款只需付房屋总价的10％，贷款额最高39万元，时间最长30年，利率比商业贷款约低一个百分点左右。下列表格中是商业贷款一万元各贷款年限的月均还款额，根据个人准备贷款的数额和年限，乘上表中相应的月均还款数，就是你每月该还的款，只要将其与你月收入比较，就会知道适合不适合你了。（刘志峰）

问题四：月总收入和月均收入有什么区别？ 月总收入写上最高的月份收入，年收入自然也是按照最高的计算；月均收入写的是平均的月收入，没有上面的说法好贷款。

拙见不一定对，

问题五：房屋贷款月收入多少银行才贷款？ 国家取消实物分房后，越来越多的人把目光投向了个人贷款买房，不少中、低收入者也正在盘算着自己这点工资收入能否贷款买得起房。

到底月收入多少才能贷款买房呢？这个问题是由多种因素决定的。比如，拟购房的地理位置、房屋面积、每平方米的价格、首付款的能力等等。但最终决定的是你的月收入。目前，银行一般掌握月均还款额原则上在个人或家庭(夫妻可共同申请贷款)月收入的65%至15%

之间。也就是说，个人或家庭最多只能拿出月收入的65%偿还银行贷款，而剩余的35%要确保个人或家庭维持正常的生活，同时个人也得考虑每月还有什么必要的支出，如：老人的赡养、子女的抚养和教育等。还贷款的方式：贷款期限在一年以内(含一年)的，实行贷款到期一次还本付息，利随本清；贷款期限一年以上的，有三种还款方式：①按月等额还本付息，②等本还款法，③等本递增还款法。目前银行基本采取按月等额还本付息的方法，即从第一次还款到最后一次还款，每月还款额都是相等的。(如遇法定利率调整，即于次年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定)。

例如：你准备购一套80平方米、每平方米4000元左右的房子，房屋总价约为32万元，申请商业贷款，首付款需交20%，即6.4万元，剩余25.6万元。银行规定贷款只能贷1万元的整倍数，所以最多只能贷25万元。如贷款25万元、时间是20年的话，月均还款额为1731元，那么你的月收入必须达到2663元。如夫妻共同申请，两人的月收入也必须超过2663元。如申请公积金贷款，则必须是公积金缴存人，首付款只需付房屋总价的10%，贷款额最高39万元，时间最长30年，利率比商业贷款约低一个百分点左右。下面是一万元各贷款年限的月均还款额，根据个人准备贷款的数额和年限，乘上表中相应的月均还款数，就是你每月该还的款，再跟你月收入比较就会知道适合不适合你

问题六：申请住房贷款的额度和收入有什么关系吗 只要你有首付能供得起月供基本没问题，要准备的东西有：收入证明（可以作假）社保清单无婚姻登记证明（结婚证）户口本身份证银行流水（可以作假）最好是找一家中介公司帮你操作。

问题七：什么叫月均余额 把一个月中每天的余额加起来再除以当月天数就等于月均余额，你可以今天存入10000元明天取出就够了！

问题八：银行办理个人贷款要求开具收入证明书，上面写的“税后月均收入”指的是什么，每月的实际到手的金额吗？10分银行办理个人贷款要求开具的收入证明是标准的法律文本，看的是大体数值，具体的不是很重要，税后月均收入不含五险一金。

问题九：按揭买房，银行流水账，是看收入还是支出的，还是看余额的平均数，谢谢 按揭购房的银行流水账单是看每月的收入水平，一般银行要求贷款人打印出最近3-6个月的银行流水账单，其实就是为了计算贷款人的平均月收入能力的，而不是以具体的某一个月的收入为标准的。

问题十：住房公积金贷款额度的计算方式中:"月均工资"指得是什么?是月工资总额还是月实发工资? 应该是你年工资收入的总和再除以12

贷款业务收入属于

贷款业务收入属于增值税。

银行一般贷款业务的利息收入属于增值税，可以这样来说，因为也是钱，可以属于增值税。银行额定款贷给用户使用，用户按规定的时间内还本付息，银行本金因获得利息而增值，但税务部门为简化收税程序，将银行每月各种对外经营及服务[收取代办手续费等]收入累计一个总额，按百分比收取一定的税收。

拓展资料：

那么在银行贷款一年的利息是多少呢？要看利息多少，除了本金之外，最关键的因素在于利率，而利率又取决于三个方面：贷款发放行、贷款对象以及担保方式。三个因素综合决定了你利率的高低。

1）贷款发放行：根据银保监会发布的数据显示：目前我国的商业银行机构数量超过4000家，不同的银行，规模大小不一，揽储的成本不一，因此放贷的利率不一样。从整体上来看，因为中小银行的揽储成本相对较高，所以其贷款利率一般也会偏高，不过虽然其贷款利率比较高，但是其对于客户的准入要求较利率低的全国性银行而言也会低一些，部分不符合全国性大银行准入的客户，在中小银行也许就会符合了。

2）贷款对象：商业银行的贷款对象分为个人及企业，贷款的对象的资质也是决定利率的一个关键因素，比如一家大型央企与一家新成立的小微企业；一个银行的钻石层级客户与一个银行的普通层级客户；一个信用记录良好的客户与一个信用存在不良记录的客户等等，所能享受的贷款利率肯定不一样，一般而言，贷款对象的资质越好，享受的利率越低。

3）担保方式：目前银行贷款的担保方式主要分为四种：质押（比如存单质押或者动产质押）、抵押（如车、房）、保证（企业担保及个人担保）、信用（无任何担保措施）；担保方式越强，担保措施越有力，可以享受到的贷款利率就会越低。

贷款证明怎么开

一、贷款证明怎么开

开具贷款证明是需要携带单位开具的收入证明，以及银行开具的资金流水证明和个人贷款有关的资料信息，到贷款的银行进行开具。【拓展资料】一、开具贷款证明的具体步骤：1.收入证明：开具收入证明需要贷款人找到单位财务部门或者人力资源部门开具银行规定的格式开具收入证明，证明上的主要包括月收入、工作年限、保险等，2.银行流水：银行流水的证明，需要贷款人携带自己的身份证件，到个人账户的开户行柜台打印，期限根据贷款银行要求的不同，流水证明的时间也不同。二、银行贷款的要求：1.要求贷款人是在贷款银行所在地，有固定住所、常住户口证明的年龄在65周岁以下的具有完全民事行为能力的中国公民。2.要求贷款人有正当职业以及稳定的收入来源，并且要具有按期偿还贷款本息的能力，3.要求贷款人具有良好的个人征信记录和较强的还款能力，在个人征信报告上没有信用污点。4.要求贷款人能够提供银行认可的合法有效的担保。5.在贷款人进行贷款之前，需要给银行一个明确的符合国家法律法规的贷款用途。注意事项：1.单位开具的收入证明上，月收入最好是每月还款金额的两倍，否则很难得到贷款。2.开具贷款证明所需要的银行流水证明并不是流水越大越好，银行更看重的是，入账以余额。3.银行的贷款额度也会根据其他财产证明进行浮动，如车行驶证、定期存单、房屋出租证明等等都可以作为证明贷款人有足够的还款能力。三、异地贷款缴存证明怎么开？1.先到住房公积金贷款中心，开具“无住房公积金贷款证明”。2.再持“无住房公积金贷款证明”及空白制式住房公积金缴存证明到其开户管理部。3.管理部按照“无住房公积金贷款证明”上的信息及其缴存情况将制式证明填写完整，加盖管理部业务章。

二、去银行贷款工资证明怎么开？

买房按揭的话可以直接拿着购房协议去找自己所在单位的主管该事项的主管，一般情况下主管都会签字的；按揭贷款的收入多少的证明需如实填写，当然是收入证明越多越好，但不可虚假,如实填报后银行一般都能审核过，其他问题审核时银行都会协助你处理；办理转按揭业务步骤：；1.原借款人向银行提出申请；2.银行经审查同意的，由银行、售房人和购房人签订协议，银行同意售房人转让住房，售房人承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息，购房人承诺交易时将房款划入售房人在银行开立的账户上；3.售房人和购房人签订住房转让合同；4.购房人向银行提出新的贷款申请，贷款额可以为售房人剩余贷款余额，也可以按照下列公式计算：贷款额=所购住房市场价格×二手房贷款成数；5.银行经审批同意后，与购房人签订新的借款合同和抵押合同，出具同意贷款的承诺函；6.银行与售房人到房地产管理部门办理注销抵押登记手续，售房人与购房人办理房屋产权过户手续，银行与购房人办理新的抵押登记手续；7.银行对购房人发放贷款，根据购房人的授权，将贷款划到售房人开立的账户上，然后根据售房人的授权，从账户上直接扣收售房人尚未偿还的贷款本息，终止原借款合同；其业务流程为：原借款人提出申请→签订三方协议→签订住房转让合同→购房人提出贷款申请→银行审批→签订新的借款合同→办理产权过户和抵押登记手续→发放贷款→售房人归还贷款。如果是对尚未竣工的期房办理转接揭，则上述第二步所签订的协议中需要增加房地产开发商为立约方，开发商同意期房转让并承诺对新的贷款承担阶段性保证担保责任。由于这时售房人尚未取得房屋所有权证，只是在房地产管理部门办理了预售合同备案登记和抵押预登记，也就不用办理产权过户，只需办理有关变更手续即可；扩展资料：；个人向银行申请按揭贷款需要提供收入证明；收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明；一般银行最高只批准收入证明一半作为月供金额的上限，也就是月供金额占收入证明的30%-50%，所以收入证明要结合自身的实际收入及月供金额开具，一般是需要根据可贷年限和贷款金额计算出月供金额；注意：；1.开收入证明要注收入证明意必须的格式；2.开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的；3.盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章；4.而是最重要的，收入证明要真实，不可虚报收入；参考资料：《按揭贷款》百度百科-按揭贷款（银行按揭所需条件）

三、贷款购房收入证明怎么开？

收入证明需要包含以下几点：

1、题头写清被证明人姓名。

2、被证明人的信息，身份证号以及从何时开始为本公司职员。

3、写清楚被证明人职位及收入情况。

4、写清楚收入以何种形式发放。

5、写清楚单位名称。

6、写清楚经办人，该项主要是以方便对方查证。

7、写清年称，加盖专用章。

需要注意的是，收入证明模式一般是指入，含税后的工资、奖金、津他收入。

收入证明收入要求，就想通过办假收入证明蒙混过关。

办理假收入证明的后

首先，对于借款人虚假收入证明被银行识破，将无法通过贷款审核，情况严重还将承担法律风险。即便审核通过，面对后期的将面临被银行收回的可能。

而更严重的后果是，借款人伪收入证明骗取银行贷款，还涉嫌骗取贷款罪。

刑法中的规定是：处三年以下或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下，并处罚金。

扩展资料

收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具

注意事项

第一：开收入证明要注意必须的格式。

第二：开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。

第三：盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。

参考资证明

四、怎么开银行信贷证明

银行信贷证明是银行根据申请人（投标人）的要求，以出具《银行信贷证明书》的形式，向招标人承诺，当申请人（投标人）中标后，在中标项目实施过程中，满足申请人（投标人）在《银行信贷证明书》项下承诺限额内用于该项目正常、合理信用需求的一种表外信贷业务。

适用条件和对象：

银行开立基本帐户或一般存款帐户的企事业法人或其他经济组织；信用记录良好，按期偿还贷款本息；具有偿还《银行信贷证明书》项下贷款的可靠资金来源。

贷款证明怎么开

1. 联系借款的金融机构或银行：

要开具贷款证明，首先需要联系你曾经借款的金融机构或银行。这是因为只有他们有你借款的相关信息，并能提供相关的证明文件。

2. 了解所需材料：

在联系银行时，了解他们要求的所需材料和程序。不同银行可能会有不同的要求，因此确保你清楚需要提供什么信息和文件。

3. 填写申请表格：

银行可能会要求你填写申请表格。这个表格可能包括你的个人信息、借款合同号、借款金额、借款日期等。确保填写准确无误的信息。

4. 提供个人身份证明：

为了开具贷款证明，银行可能会要求你提供个人身份证明，如身份证复印件或其他相关证件。这是为了核实你的身份和信息。

5. 签署授权书：

在一些情况下，银行可能要求你签署授权书，允许他们查询你的借款信息以及开具贷款证明。确保仔细阅读授权书内容，并理解你的权利和义务。

6. 银行核查和开具证明：

一旦你提交了申请表格、个人身份证明和授权书（如果需要），银行会进行核查。他们会验证你的借款信息，然后根据情况开具贷款证明。证明的具体内容可能包括借款金额、借款日期、借款合同号等。

7. 领取或邮寄证明：

一旦银行开具了贷款证明，你可以前往银行柜台领取证明文件，或者银行可能会将证明邮寄给你。确保保存好这份证明文件，以备将来使用。

注意事项：

在开具贷款证明时，确保提供准确的信息和文件，以避免出现错误或延误。

如果你需要多份证明，确保提前告知银行，并了解是否需要额外的手续费。

了解银行的办公时间和程序，以便你在适当的时间前往或联系他们。