验收记录表(验收记录表模板)

管井施工现场验收检查原始记录表怎么写

1、施工单位名称、地址、联系电话等基本信息。

2、检查日期、时间、地点等基本信息。

3、参与验收的人员及职务，并对相关人员的证件进行核对确认。

4、施工图纸、设计文件、规范标准等验收的依据文献资料。

5、对检查出的问题进行描述，并提出整改意见和措施。

6、签字确认，记录人员和检查人员签字并确认本次检查情况和检查结果。

隐蔽验收记录表填写要点

在隐蔽验收记录表中填写： 1：后置埋板材质、规格、与结构连接方式； 2：竖龙骨材质、型号、间距、与后置埋板连接方式； 3：横龙骨材质、型号、间距、与主龙骨连接方式； 4：焊缝处理、防锈处理。 如有防雷要求，防雷隐蔽单独报隐蔽验收。

🏗️安装、防腐处理

隐件项目:石材幕墙构件之间及构件与主体结构连接点的安装、防腐处理

🔍验收部位

隐验部位（如：一、二层、1轴至9轴，标高-0.300~13.200

📝验收依据

隐检依据：施工图图号 看图填 ，设计变更/洽商（编号 如有填，没有不填 ）及有关国家现行标准等。

📏材料规格

主要材料名称及规格、型号： 看用什么材料

🔍验收内容

隐检内容：1、石材幕墙后置埋件的位置、数量符合设计要求；2、石材幕墙立柱与后置埋件的连接节点，横梁与立柱的连接节点符合设计要求；3、石材幕墙转角及变形缝处理节点符合设计要求；4、石材幕墙钢构件、焊缝的防腐处理符合设计要求；

麻烦发一份施工验收记录表给我，谢谢！

1．目的

规范新接物业的接管验收工作，确保接管物业的质量合格。

2．适用范围

适用于物业管理公司对新接物业的接管验收工作。

3．职责

（1）公司总经理负责组建物业接管验收小组并同发展商具体办理物业的接管手续。

（2）接管小组组长负责接管验收的工作质量。

（3）接管验收小组具体负责依据本规程进行物业的接管验收工作。

4．程序要点

（1）接管验收的准备工作

a)新建物业竣工后、业主入住前，物业管理公司应及时组建物业接管验收小组，对所接管的物业进行综合性的接管验收，以确保所接管物业基本合格，满足业主的质量要求。

b)成立物业接管小组：

★在接到总经理的接管验收指令后，公司各相关部门应立即按照总经理的要求抽调业务骨干组成物业接管小组；

★接管验收小组应当由公司以下部门人员组成：

——公司执行部抽调档案管理文员负责接管物业的产权、工程、设备资料的验收移交工作；

——管理处公共事务部抽调业务骨干负责业主资料的验收移交以及协助楼宇的验收移交工作；

——管理处机电维修部抽调业务骨干具体负责房屋本体、公共设施和机电设备的验收移交工作。

c)接管验收前的准备：

接管验收开始之前接管验收小组应做好以下准备工作：

★与开发商联系好交接事项、交接日期、进度、验收标准等；

★派出先头技术人员前往工地现场摸底，制定好接管验收计划；

★提前参与发展准则申请的竣工验收和机电设备最终安装、调试工作，做到心里有数；

★准备好接管验收记录表格：

——《房屋本体接管验收表》；

——《公共配套设施接管验收表》；

——《机电设备接管验收表》；

——《接管验收问题整改表》。

（2）接管验收的工作程序:

a.总经理下达接管验收指令

b.公司组建接管验收小组

c.作好接管验收准备

d.进行资料验收移交

e.验收是否合格

e1.否要求正确、真实补齐资料

e2.是进行硬件设施、设备验收

f.是否合格

f1.否要求发展商限时整改

f2.是记录归档

（3）资料的接管验收。发展商委托物业管理时需向物业管理公司移交相关资料。

a)物业产权资料：

★项目开发批准报告；

★规划许可证

★投资许可证

★土地使用合同；

★建筑开工许可证

★用地红线图

b)综合竣工验收资料：

★竣工图（包括总平面布置图、建筑、结构、水暖、电、气、设备、附属工程各专业竣工图及地下管线综合布置竣工图）；

★建设工程竣工验收证书；

★公共配套设施综合验收合格书；

★供水合同；

★供电协议书、许可证；

★供气协议书、许可证；

★有线电视合格证；

★通信设施合格证；

★电梯准用证。

c)施工设计资料：

★地质报告书；

★全套设计图纸；

★图纸会审通知单；

★设计变更通知单；

★工程预决算报告书；

★重要的施工会议纪要；

★隐蔽工程验收记录；

★沉降观测记录；

★其他可能会影响将来管理的原始记录。

d)机电设备资料：

★机电设备出厂合格证；

★贡电设备使用说明书；（要求中文）

★机电设备安装、调试报告；

★设备保修卡、保修协议。

e)业主资料：

★已购房的业主姓名、位置、面积、联系电话等；

★已购房业主的付款情况或付款方式。

（4）物业硬件设施接管验收和竣工的区别

a)接管验收主要是观感验收和使用验收，它侧重观感是否合格、设施设备的使用是否符合业主要求；而竣工验收则是全方位的内外质量验收。

b)接管验收是物业管理公司接管物业为防止出现物业质量有严重问题、将被业主广泛投诉而采取的一种替业主提前服务式的验收，而非具有法律效力的政府评价行为。

（5）接管验收标准和验收方法

a)验收标准为建设部《房屋接管验收标准》及业主生活的合理要求。

b)验收方法为观感验收法和使用验收法。

（6）楼宇本体硬件设施的具体验收标准

a)主体结构：

★外墙不得渗水；

★屋面排水畅通、无积水、不渗漏；出口水、檐沟、落水管安装牢固、接口严密、不渗漏。

b)楼地面面层与基层粘结牢固，不空鼓。整体面层平整，无裂缝，无脱皮，起砂；块料面层表面平正，接缝均匀顺直，无缺棱掉角，粘帖牢固，色泽均匀一致，无明显色差。

c)内墙面：

★抹灰面平整，面层涂料均匀，无漏刷。无面层剥落，无明显裂缝，无污渍；

★块料（如瓷砖）面层：粘贴牢固，无缺棱掉角；面层无裂纹损伤，色泽一致；对缝砂浆饱满，线条顺直。

d)顶棚抹灰面平整，面层涂料均匀，无脱皮，无裂缝，无霉点，无泽水痕迹，无污渍。

e)卫生间、阳台地面应低于相邻地面2厘米左右，不应有积水，倒泛水和渗漏。

f)木地板平整牢固，接缝连接牢固，色泽均匀、油漆完好光亮。

g)门、窗：

★门开启自如，无晃动和裂缝，零配件齐全，位置准确，无翘曲变形。

★门锁、窗销连接牢固，开启灵活；

★玻璃安装牢固，胶封密实，无明显刮花痕迹，无损伤；

★油漆均匀，色泽光亮新鲜、完整；

★电子防盗门通话清晰、完好、无锈迹。

★不锈钢防盗门光洁，线条顺直，对缝严密、牢固。

★高档装饰阂装饰完整。

h)楼梯、扶手：

★钢木楼梯安装牢固，无锈蚀、弯曲，油漆完好，色泽均匀，表面平滑；

★砼楼梯无裂缝，无表皮剥落。

i)木装修工程表面光洁，线条顺直，对缝严密、牢固。

j)饰面砖表面平整，无空鼓、裂缝、起泡和缺角，对缝平直。

k)油漆、刷浆色泽一致无脱皮、漏刷现象。

l)电器插座安装牢固，符合“左零右火”规定，电源已接通正常。

（a)有线电视已开通，收视良好。

（b)开关安装牢固，开关灵活，接触良好。

（c)灯个安装牢固，完好无损，反应灵敏，发光正常。

（d)水表、电表、气表安装牢固，读数正常，无损伤。

（e)卫生洁具安装牢固，配件齐全，无污渍和刮花，接口密实，无渗漏现象，无堵塞，排水通畅。

（f)给水设施安装牢固，接口密实，无渗漏、锈迹、流水通畅，有足够压力。

（g)地漏、排水管道安装牢固，配件齐全，接口密实，无渗漏现象，无都塞，排水通畅，完好无损。

（h)门铃、对讲电话安装牢固，操作灵活，效果良好。

（i)防盗网、晾衣架安装牢固，焊接密实，面漆完好均匀，无脱皮、锈迹，无裂纹、折损。

（j)其他配备设施要求齐全、完好，型号与设计相符，工作正常。

（1）公共配套设施接管验收标准

a）天台：天沟、落水口畅通完好；隔热层、防水层完好。

b)散水坡无下陷、断裂、与墙体分离，坡度适宜、平整。

c)屋面避雷设施连接牢固。

d)路灯、装饰灯安装牢固，完好无损工作正常灯柱安装牢固，油漆完好。

e)绿化符合设计要求，不缺株少苗，无死株，无大面积杂草；绿化水管布局合理，阀门开关灵活，安装稳固。

f)道路：

★路面平整，无水泥块，无起砂、断裂；

★路牙石砌筑整齐，灰缝饱满，无缺角损伤；

★块料面层拼砌整齐，平整牢固，无明显裂缝、缺棱掉角；

★交通标识线、路牌清楚完好。

g)室外消防栓：

★消防箱标识清楚，玻璃完好；

★消防设施配件齐全

★消防管安装牢固，标识明显，阀门完好，水压充足。

h)楼宇门牌、楼栋号牌安装牢固，标识清楚。

i)垃圾中转站密封完好，外表装饰完整，泥沙完好，使用方便。

j)保安岗亭安装穷，配件齐全，标识清晰，完好无损。

k)保安道闸安装牢固，开启灵活，标识清楚，完好无损。

l)停车场地面平整，照明充足，标识清楚，安全设施好，排水设施良好。

m)单车、摩托车棚安装牢固，照明充足，标识清楚，安全防护和排水设施良好。

n)明沟、暗沟排水畅通，不积水，无断裂，沟盖板安装牢固、平稳。

o)沙井、检查井、化粪池排水畅通，池壁无裂缝，池内无杂物。

p)护坡、挡土墙泄水畅通，砌筑牢固。

q)台阶、踏步砌筑平实、牢固，无裂缝。

r)水池、水箱卫生清洁，无渗漏。

s)信报箱安装牢固，完好完损，标识楚，表面平整光洁。

（8）机电设备的接管验收

a)电梯设备型号、数量与移交清单相符，运行平稳，安装符合规范；有电梯运行准运证；机房设置合理，配件安全，标识清楚，表面光洁平整、明亮。

b)变配电设备型号、数量与移交清单相符，工作状态良好，安全防护装置齐全，标识清楚、机房配置齐全，通风、采光良好，设备表面油漆完好，无损伤。

c)央空调设备型号、数量与移交清单相符，工作性能达到设计指标，配置齐全，标识清楚，机房通风、采光，降温良好，设备表面油漆完好，无损伤。

d)发电机型号与移交清单相符，工作状态良好，配件齐全，设备表面油漆完好无损伤，设备安装牢固，机房隔音，防护设置完好，通风，采光良好。

e)消防监控设备型号与移交清单相符，工作性能良好，反应敏捷，标识清楚，表面完好无损，设备安装牢固，机房干燥、通风、采光良好。

f)给排水设备型号、数量与移交清单相符，工作状态良好，标识清楚，设备表面油漆完好无损，安装牢固，无渗漏现象，机房配置完整。

g)保安监控设备：同消防监控设备。

（9）接管验收遗留问题的处理

a)遗留问题的登记确认；

★对资料验收中发现的资料不全、不真实、不合格等问题，接管验收小组应当将问题逐项记录在《接管验收资料遗留问题登记表》中并交发展商相关人员签字确认；

★对物业硬件设施接管验收中发现的不合格等问题，接管验收小级应当将问题逐项记录在《接管验收设施设备问题登记表》中并请发展商相关人员签字确认。

b)对资料遗留的问题，接管验收小组应当积极同发展商联系补齐，必要时公司总经理应当协助进行。

c)对物业硬件设施、设备遗留问题，一般问题按管验收小组应当要求发展商在两周内解决；重大问题接管验收小组应当要求发展商在一个月内解决。必要时公司总经理应当协助进行。

d)对于长期解决不了，势必会影响物业管理的问题，物业管理公司应当以备忘的形式将问题登记后交给发展商进行备录。

（10）《接管验收资料遗留问题登记表》和备忘录交公司行政部归档长期保存。

5．记录

（1）《接管验收遗留问题登记表》

（2）《接管验收设施、设备遗留问题登记表》

过程检验记录表怎么填写

1、单位（子单位）工程名称检验批名称及编号按对应的《检验批质量验收记录》填写。

2、按对应的《检验批质量验收记录》的验收项目的顺序，填写现场实际检查的验收项目及设计要求及规范规定的内容。

3、填写验收项目对应的条文号。

4、填写本条验收的各个检查点的部位，每个部位占用一格，下个部位另起一行。

5、采用文字描述、数据说明或者打“√”的方式，说明本部位的验收情况，不合格超标的必须明确指出，对于定量描述的抽样项目，直接填写检查数据。

6、施工单位项目负责人以及总监理工程师签字加注意见。

装修必备：自助式验房记录表

项目名称：开发商：物业公司：

房屋楼号：验房日期：验房人员：

文件：

1.房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？是□否□

2.房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》？是□否□

3.各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件？是□否□

4.如果是精装修，是否厨、卫精装修物品的使用说明书，以及这些物品的保修单？是□否□

门

5.每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活？是□否□

6.门与门框的各边之间是否平行？是□否□

7.门插是否插入得太少？是□否□

8.门间隙是否太大？(门和门锁间的缝隙必须小于三毫米)是□否□

9.每间居室的门的插销、门销是否太长太紧？是□否□

窗

10.窗边与混凝土接口是否有缝隙？(窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙)是□否□

11.各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活？是□否□

12.窗与窗框各边之间是否平行？是□否□

13.窗户玻璃是否完好？是□否□

14.窗台下面有无水渍？(如有则可能是窗户漏水)是□否□

墙

15.屋顶上是否有裂缝？(与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45°斜角，说明有结构问题)是□否□

16.承重墙是否有裂缝？(若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患)是□否□

17.房间与阳台的连接处是否有裂缝？(如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位)是□否□

18.墙身顶棚是否有隆起？用木槌敲一下是否有空声？是□否□

19.从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙？是□否□

20.墙面是否有水滴、结雾的现象？(冬天房间里的墙面如有水滴，说明墙面的保温层可能有问题)是□否□

21.山墙、厨房，卫生间顶面、外墙是否有水迹？是□否□

22.内墙墙面上有否石灰爆点(麻点)？是□否□

23.墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方？是□否□

24.墙上涂料颜色是否有明显不均匀处？是□否□

天花

25.是否有麻点？(如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响)是□否□

26.是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕？是□否□

27.卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌？是□否□

28.顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方？是□否□

地面

29.检查地面有无空壳开裂情况？(用小木锤敲，咚咚声就说明是空心的，要返工，要梆梆声才好)是□否□

30.看地板有无松动、爆裂、撞凹？是□否□

31.木地板踩上去是否有明显不正常的“吱吱”声是□否□

32.地板间隙是否太大？是□否□

33.柚木地板有无大片黑色水渍？是□否□

34.地脚线接口是否妥当，有无松动？是□否□

35.用鞋在地上滑，是否能明显感受到地砖接缝处不平？是□否□

卫生间

36.坐厕下水是否顺畅？是□否□

37.冲厕水箱是否有漏水声？是□否□

38.浴缸、面盆与墙或柜的接口处是否做了防水？(一般会有防水涂层)是□否□

39.是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜？是□否□

40.浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象(裂痕有时细如毛发，要仔细观察)是□否□

41.水口内是否留有较多的建筑垃圾？是□否□

42.水池龙头是否妥当，下水是否顺畅？是□否□

43.淋浴花洒安装是否过低？是□否□

厨房

44.电、水、煤气表具是否齐全？是□否□

45.电、水、煤气表的度数是否有零开始？是□否□

46.是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜？是□否□

47.厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平？是□否□

48.墙面瓷砖砌筑是否合格？(砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实)是□否□

49.厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗？是□否□

50.水池龙头是否妥当，下水是否顺畅？是□否□

51.您住的房间上面的邻居家是否漏水？(否则您家的日子也一定不好过)是□否□

52.水口内是否留有较多的建筑垃圾？是□否□

53.水池等是否有渗漏现象？是□否□

54.厨柜柜身有无变形，壁柜门是否牢固周正，门能否顺利开合？是□否□

水

55.上下管是否有渗漏？(打开水龙头，查看各个管道)是□否□

56.是否有足够的水压？(打开水龙头，尽可能让水流大一点，然后查水表)是□否□

57.自来水水质是否符合标准？(注意区分市政水和小区自供水)是□否□

58.供水管的材质？(目前大部分供水管采用铜管，可安全使用50年，并可净化管内水质)是□否□

电

59.电闸机电表在户外的，拉闸后户内是否完全断电？(主要是查看电闸能否控制各个电源)是□否□

60.户内有分闸的、拉闸后，分支线路是否完全断电？是□否□

61.各个开关、插座是否牢固？(别忘打开电话、电视的线路接口，用里拉一拉，看是否虚设)是□否□

62.是否市政供电？(每度临时电要比市政供电高0.2元，而且还没有保障)是□否□

63.试一下全部开关、插座及总电闸有无问题？是□否□

64.所有灯是否能亮？所有插座是否有电？(使用试电笔或小型即插型电器)是□否□

暖

65.暖气支管是否有坡度？(供水支管连接进水的那端应高于连接散热器的那端)是□否□

66.供暖管道是否有套管？(起作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂强面和楼板)是□否□

67.水暖室内温度？(冬季室内温度应高于16℃，不得低于14℃)是□否□

气

68.燃气是否已经开通？是□否□

69.煤气、热水器开关位置是否妥当？是□否□

管线

70.燃气管线是否穿过居室？(如穿过居室易有安全隐患，且不符合设计规范)是□否□

71.居室、客厅有否各种管线外露？是□否□隔音

72.将房门关闭，在房间外制造较大噪音，看隔音效果是否满意？是□否□精装修

73.和对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否符合？是□否□

填充墙砌体工程检验批质量验收记录表填写要求有哪些

填充墙砌体工程检验批质量验收记录表

主控项目

检验项目 设计要求及规范规定

1块材强度等级 MU10 第9.2.1条

2砂浆强度等级 M5 第9.2.1条

3 填充墙与主体结构连接 第9.2.2条

4 植筋拉拔检验值 第9.2.3条

一般项目

第9.3.1条

6砂浆饱满度

第9.3.2条

7 拉结钢筋或网片竖向位置 偏差 第9.3.3条

8 搭砌长度 第9.3.4条

9 灰缝厚度、宽度 第9.3.5条

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

《砌体结构工程施工质量验收规范》 GB50203-2011

钢筋质量验收记录表格内容怎么写？

钢筋质量验收记录表格内容怎么写？

答：钢筋质量验收记录表全国的分：

钢筋加工检验批质量验收记录表（Ⅰ）010602，020102

钢筋安装工程检验批质量验收记录表（Ⅱ）010602，020102

如我们浙江这样分：

钢筋原材料检验批质量验收记录010602（1）/020102（1）

钢筋加工检验批质量验收记录010602（2）/020102（2）

钢筋连接检验批质量验收记录010602（3）/ 020102（3）

钢筋安装检验批质量验收记录010602（4）/020102（4）

你这一问：钢筋质量验收记录表格内容怎么写？看答（1）表就要两张，叫人如何答？还是自己到百度文库中去下载吧！连表格也传不上。传个附件吧！

钢筋原材料检验批质量验收记录

（GB50204-2002）表5.2 编号：010602（1）/020102（1）□□□

项目经理

施工单位

验收部位

施工执行标准

名称及编号

专业工长

(施工员)

分包单位

分包项目经理

施工班组长

质 量 验 收 规 范 的 规 定

施工单位自检记录

监理(建设)单位验收记录

主

控

项

目

1

原材料

抽 检

钢筋进场时应按规定抽取试件作力学性能试验，其质量必须符合有关标准的规定。

(第5.2.1条)

2

有抗震

要求框

架结构

纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；

对一、二级抗震等级，检验所得的强度实测值应符合下列规定：① 钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；② 钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。

(第5.2.2条)

3

当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。

（第5.2.3条）

一

般

项

目

1

钢筋表

观质量

钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。（第5.2.4条）

施 工 操 作 依 据

质 量 检 查 记 录

施工单位检查

结 果 评 定

项目专业 项目专业

质量检查员： 技术负责人：

年 月 日

监理（建设）

单位验收结论

专业监理工程师：

（建设单位项目专业技术负责人）

年 月 日

强 制 性 条 文

5.1.1 当钢筋的品种、级别或规格需作变更时，应办理设计变更文件。

主 控 项 目

‍5.2.1 钢筋进场时，应按现行国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499等的规定抽取试件作力

学性检验，其质量必须符合有关标准的规定。

检查数量：按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。

检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。

5.2.2 对有抗震设防要求的框架结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；当设计无具体要求时，

对一、二级抗震等级，检验所得的强度实测值应符合下列规定：

1、钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；

2、钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。

检查数量：按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。

检验方法：检查进场复验报告。

5.2.3 当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应对该批钢筋进行化学成分检

验或其他专项检验。

检验方法：检查化学成分等专项检验报告。

一 般 项 目

5.2.4 钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。

检查数量：进场时和使用前全数检查。

检验方法：观察。

注：本表由施工项目专业质量检查员填写，专业监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织项目专业

质量（技术）负责人等进行验收。