工程款抵房子会计怎么入账

1、收工程款，需开发票给对方。对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你，只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。借方：固定资产-房子。贷方：主营业务收入-工程款。

2、你收工程款，需开发票给对方。 对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你。 只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。

3、这个是需要各开各的发票，不然对于个人无法办理房产证。

4、一般纳税人收到抵账房怎么做账借：固定资产-房屋(公允价值入账)，贷：应收账款或其他应收款，差额计入营业外收支。

5、你收工程款，需开发票给对方。对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你。只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。

6、补付的款项，借记本科目，贷记银行存款等科目；退回多付的款项做相反的会计分录，涉及增值税进项税额的，还应进行相应的处理。企业进行在建工程预付的工程价款，借记本科目，贷记银行存款等科目。

厂房已建成未验收,业主拖欠工程款,我先把厂房给租出去可以吗?_百度...

1、欠厂房租金的情况下，出租方不能直接封厂赶人走。根据《中华人民共和国合同法》规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人未按照约定的期限支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。

2、任何建筑物，不经过消防验收是不能投入生活生产的。

3、企业把闲置厂房出租可以吗企业把闲置厂房出租可以。城镇国有土地出租主要是为了改革城镇国有土地使用制度，合理开发、利用、经营土地，加强土地管理，促进城市建设和经济发展。

4、但是如果是共有产权，那么就需要经过共有产权的人同意过后，才可以进行厂房出租。

开发商欠我工程款800万,用一套1600万的商铺抵债,怎么变现?

1、延伸清欠法 具体办法有： 承接续建工程； 帮助房产商推销房屋，用售房收入偿还欠款； 撮合供应商购买商品房抵消我方所欠料款。

2、先签订以房抵债的协议，再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋，然后用以房抵债协议确定的债权冲抵房款。这是施工方要房子的流程，如果施工方不要房子，那么还是先签订以房抵债的协议，直接确定房源和房价。

3、具体办法有：承接续建工程；与甲方共同找建设单位落实资金等方式收回工程欠款；帮助房产商推销房屋，用售房收入偿还欠款；撮合供料商购买商品房抵消我方所欠料款。 (十二)债权转让法(三角抹帐)。

4、开发商委托建设方进行商品房项目建设完毕后，如果建设方工程款不足，可能用商品房抵工程款，这种情况并不少见。

门面抵工程款发票怎么开

用门面抵消工程款，双方均需要向对方开发票，一方开工程建设发票，一方开门面销售发票。

乙方同意甲方以位于XXX市XXX区XXX路XXX号XXX室房屋抵付甲方所欠工程款XXX万元。

打开开票软件输入用户名、密码进入到开票软件当中。点发票管理，进入到发管理界面点击发票填开选择一下要填开的发票种类。进入开发票界面后先填写上面的名称（企业名称）纳税人识别号。

纳税人自行开具或者税务机关代 开增值税发票时，通过新系统中征收率减按5%征收开票功能，录入含税销售额，系统自动计算税额和不含税金额，发票开具不应与其他应税行为混开。本公告自2016年5月1日起施行。

工抵房收据怎么开

1、标题写在正文上方中间位置，字体稍大。正文一般要写明下列内容，即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。如果是收到的钱，还要写上收钱的原因。

2、找建筑企业开。根据建筑大全发布的信息得知，工抵房的发票可以找建筑企业来开。

3、抬头：写明公司或个人的名称和地址。 日期：写明开据收据的日期。 摘要：简要说明收据的性质和内容，如购买办公用品。 金额：写明收据的金额，用大写和小写两种形式表示，并注明货币单位。

4、买房贷款部分发票怎么开 可以向提前还款的银行凭借个人身份证前往现场索取发票。

顶账房是什么意思

1、顶账房，就是抵债房，主要是指债务人无法以货币偿还债务时，将房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋，通俗的说就是房地产开发商把欠原料商的钱用房子抵债。顶帐房通常都比售楼的最低价便宜。

2、顶账房指的是在债务人没有资金偿还债务时，把房屋用来抵账的这种房屋。

3、所谓顶账房实际就是工程抵押房。 在某些条件下，房地产开发商为了后续项目的建设或开发，而向银行或房地产的相关行业(如建筑商、材料商等)进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使用权。

4、顶账房，一般就是开发商找别人做了广告，或者是其他的没有付款，而是给了房子来顶账。这种房子，只要开发商手续齐全，产权清晰，也是可以购买的。

5、对方需要携带本人的身份证明、该房屋的房产证以及该房屋抵押价值说明书等手续。顶账房也称之为“抵债房”，是指债务人无法以货币偿还债务时，将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋。