车库工程款

车库工程款属于什么会计科目

1、停车场应该固定资产。投资修建支出 借；在建工程 贷：银行存款等 修建完工后 借：固定资产--停车场 贷：在建工程 在转入固定资产的下月开始提折旧。停车场折旧年限年可以按10年。

2、在“在建工程”科目下设“车库建造工程”专户核算，造车库所发生的一切费用与物料投入均借记这个专户。本账户核算工程的总成本支出及资金投入。

3、房地产开发企业停车系统费用建议计入：该项目的“开发成本-配套设施费”科目核算，因为它是属于开发成本的一部分。

4、工程款是指企业从客户获取的预收工程款或进度款等，在工程项目或合同履行过程中除已经结算的授权收入之外的未结算收入，是企业的负债。对于工程款的计入会计科目，需要根据具体情况进行确定。

5、会计人必看！车位管理费计入什么科目？停车泊车位费属于管理费用或者经营费用。

6、车位应当属于可供公司长期使用的一种资产使用权，应当资本化进行费用摊消，感觉应在使用期限内摊销，应记入长期待摊费用科目。

工程款抵车位买亏了一半怎么办

为了将风险降到最低，可以找规模相对大一点的中介公司帮忙进行交易。

车位能否退款根据具体约定的情形来定。具体情况如下：（1）如果约定可退则可退，如果没有约定的话，当事人想要退车位的，属于违约，需要支付违约金才能退车位；（2）如果满足合同解除条件的，可以解除购买车位合同。

可以 也可以起诉开发商的！ 车位 可以买 只要对方保证后期各项权利证明合法齐全就可以。

确认车位产权归属：在购买工程抵车位时，要确认车位的产权是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。如果购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。

开发商称车位紧缺不愁卖 新政或推高售价：2013年9月5日南都报道了广州市拟追缴已售地下车位土地出让金的政策意向。

通过电话和函件催收。经常给施工方公司打电话，询问工程款进度。要注意打电话的时候记得录音，防止对方钻法律空子，提前保留证据。还可以通过挂号信的方法给施工方公司发催收函并留底，用来阻断诉讼时效。

工程车库与普通车库区别?

1、产权车位比人防车位要划算。但是人防车位不同，业主却并没有获得车位产权，也不能将车位放到市场上自由交易买卖。

2、普通车库：在设计上只有恒载活载 人防车库：在设计的时候应考虑人防荷载，还有很多人防构件如：人防墙、密闭门等。

3、没产权的车位只能以转让的形式交易，因为没有产权，是不能买卖的。

4、按照修车的性质，可以分为普通车库和专业车库。普通车库包括普通轿车、公共汽车和卡车的车库；专业车库维修包括甲、乙类货物运输车、消防车、贵重物品押运车等特殊车型。

5、有的地下车位是属于人防工程的，所以只要分清了地下人防工程和普通地下车库的区别，就可以很容易的区分人防车位和产权车位了。

买工程抵车位注意事项

1、购买工抵车位要注意什么明确车位产权选车位是购房者要注意看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。

2、购买工地车位时，一定要注意以下几个方面： 和开发商签定合同，所有款项必须要有发票。 明确问题责任方，也就是责任和权利都由开发商来承担。

3、同时，车位的数量、位置和质量也需要购房者谨慎考虑。工抵房车位的适用范围主要是刚需房源。对于那些需要自用或短期内出租的房产，车位往往也是一个必要的配套设施。

4、根据相关资料查询，可能会导致归属问题。工程抵款车位如果有产权证，可以正常买卖，没有影响。如果无产权，只有使用权，谨慎购买。