装修工程质保金、死人房责任、质量保修费等问题解答

1、质量保修金是发包人与承包人在建设工程施工合同中约定，竣工验收合格并交付使用后，从发包人应付工程款中预留的一定比例的金额。装修死人房责任视具体情况而定。装修意外中的责任认定一般以双方签订的合同为依据。

2、装修工程合格后，业主应向装修公司询问装修质量保修。 保修单通常表明装修工程的完成日期，验收日期，保修日期，保修记录以及确定某些特定装修问题的责任。 所有者获得保修后，需要将其保存在安全的地方。

3、工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%。

4、建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。

滨州市工程建设领域保障农民工工资支付办法

1、第一章　总则第一条　为规范工程建设领域农民工工资支付行为，维护农民工合法权益，根据《中华人民共和国劳动法》《保障农民工工资支付条例》等法律法规，结合本市实际，制定本办法。

2、于每月10日通过农民工工资专用账户直接将工资划入农民工个人工资账户；工资支付保障制度；实行农民工劳动报酬保证金制度，严格按照市人民政府印发的金管理试行办法规定核缴保证金，缴纳凭证作为办理施工许可证的前置条件。

3、建设领域农民工工资支付管理暂行办法为规范建设领域农民工工资支付行为，预防和解决建筑业企业拖欠或克扣农民工工资问题，根据《中华人民共和国劳动法》、《工资支付暂行规定》等有关规定，制定本办法。

4、农民工应当遵守劳动纪律和职业道德，执行劳动安全卫生规程，完成劳动任务。建立保障农民工工资支付工作协调机制，加强监管能力建设，健全保障农民工工资支付工作目标责任制。

2023工程预付款最新规定

1、截止至2023年11月29日，该款项比例最高不能超过30%。根据《建设工程工程量清单计价规范》，工程预付款的比例不得高于合同价款（不含其他项目费）的30%，预付款比例是为了确保交易的顺利进行和双方的权益保护。

2、海口市2023年政府采购工程预付款支付时间为5个工作日。

3、法律主观：建筑工程一般给预付款。工程预付款比例：发包人应按不低于工程价款的60%，不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣。