工程转包工程款怎么要
转包合同无效,工程款如何结算?
法律分析:如果转包的建设施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
发包人与承包人之间的工程款结算:在以往一些司法实践中,有认为无效的转包合同不应影响双方签订的建设工程合同的效力,因此双方仍应按照合同约定进行工程款结算。
法律分析:建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。
法律主观:转包合同无效后的工程款结算: 发包人可以与承包人之间进行工程款结算; 发包人可以与转承包人之间进行工程款结算; 承包人可以与转承包人之间进行工程款结算。
合同无效但工程验收合格,当事人主张按照合同约定支付工程款,根据合同能够确定工程款的,应根据合同的约定结算。根据合同约定无法确定工程款或不能确定“合同”为各方真实意思表示时,应通过鉴定确定工程价款。
工程转包后工程款如何处置
1、法律客观:《建筑法》第六十七条 承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。
2、被转包的 工程款结算 时,最好将双方都约到一起,在决算款上都签字(其中施工的人做管理人员签字)。这是防止头包那钱跑人的手段,另外,可以优先付清工人工资(需要工人现场签字确认)。
3、由于转包合同无效,根据合同无效的处理原则,双方应各自返还财产。
4、法律分析:我国在建筑法等法律法规里明确禁止转包,转包的法律后果如下:首先,转包行为无效。其次,转包人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收。再次,建设工程质量合格的,转承包人可以直接向发包人主张工程价款。
5、转包的工程的处理如下:责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书;承包单位对因转包工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接受转包的单位承担连带赔偿责任。
工程多次转包实际施工人如何追讨工程款
1、法律主观:追工程 欠款 的方法是: 与欠款人进行协商,主动与发包人、转包人、违法分包人等进行协商解决,争取能够达成 还款协议 。
2、实际施工人如何追讨工程款 :实际施工人应首先向合同相对方(转包人,违法分包人)主张权利。
3、追讨工程款当事人可以先行协商,催告在合理期限内支付价款;协商不成的可以收集相关证据请求人民法院将该工程依法拍卖,就该工程拍卖价款受偿;或者承包人与发包人协议将该工程折价,就该工程折价款受偿。