按形象进度支付工程款(形象进度支付工程款的弊端)

什么叫形象工程量付款

工程的形象进度，一般指的是直观可以感觉到的进度。形象进度一般讲总体形象进度和分项工程形象进度，用图表表示。一般施工单位在编制施工组织设计时就需要编制工程进度计划。 工程施工开始后每月应进行进度统计，此统计要反映两个意思，一是反映工程现在的完成情况（即百分比）；二是与施工组织设计中编制的计划进行比较，检查进度是超前还是滞后，以指导领导对后续工作的安排。形象进度的具体表现形式需要用数字来体现，此数字指的是造价，即已完成的工程量要换算成造价，再与该项目的总价进行比较，其比值就是该项目的形象进度。比如说桥梁工程的形象进度，即需要将已完成的所有桥梁工程量折算成造价，与合同中桥梁工程总造价相除，这就是桥梁工程的形象进度；如要了解工程总进度，则需要将所有完成的工程量均换算成造价，再与合同总价相除，这就是工程总体形象进度。形象进度是领导及时掌握工程完成情况最直观有效的信息。

按形象进度付款的合同应注意的问题

1．对形象进度的描述应准确到位。如有合同约定“工程施工至3层时付100万元”，该描述不准确，施工至3层是指3层完工还是2层施工完毕？在实践中容易引起纷争。另外，因中间层施工完成后一般没有正式的验收，此类合同在履行合同中，当工程施工到合同约定的形象进度时，应特别注意保留该形象进度完成时间的证据，比如监理的确认等。

2．两个付款形象进度之间差距不应过远。如有的合同约定地下室完成付一次款，封顶再付一次款，此种付款方式对施工企业的垫资要求非常高，二旦施工企业无法垫资，将承担工期违约等责任。

3．应明确形象进度完成后多少天内付款。如广州某机电设备有限公司和建设单位签订的施工合同，约定的付款方式为：“重型厂房封顶后支付合同价的IO%为进度款，累计支付合同价的35%”。该约定未明确封顶后付款的时间，当旦双方产生争议，施工企业的利息要求很难得到支持。

4．多个单体工程的，可考虑分别按形象付款。工程分多个单体，各单体的施工进度可能出现不一致，但支付条款未考虑，仍约定按照形象进度付款，如有合同约定为：B1、B2、B3栋付款方式为主体结构封顶后，10天内已付完工程造价的70%。按该合同约定，必须3栋均主体封顶后，付款条件才成就。

某专门承接预应力分包工程的公司和总包单位签订一份预应力工程专业分包合同，该分包土程总工程量约为800万元，合同约定工期“暂定为75天”工程款支付条件为：在乙方工程量完成至400万元时，且向甲方报送400万完成报告，甲方收到报告后15天内完成审核并向乙方支付60%进度款；预应力工程全部埋设完成经验收合格后1个月内支付至工程合同暂定价的60%．；．预应力工程完工3个月内，甲方按结算额的95%进行支付；余下的5%质量保证金在1年后15日内支付完成。考虑到可能因为其他原因导致达不到完成400万元的付款条件，陔分包单位还特地要求在合同中加上“如在不属于乙方原因所造成工程延误情况下，乙方进场超过两个月未能完成预应力工程 400万元时，甲方应在超过两个月之日起7日内按乙方已完成工程量的40%支付给乙方的约定。

上述合同签订后，分包单位进场施工，但经过几个月的施工，发现工程实际情况和原先设想的情况有差距，原来以为该工程约在二个半月内即可施工完毕，垫资款项也可很快收回，但实际工程施工已超过五个月（预应力工程施工是需要总包企业配合，提供工作面），工程量还不到一半即400万元，而超过400万元的部分，合同未约定工程进度歉，该分包单位将面临垫资的时间远超过其预期时间，公司面临流动资金链断裂的风险。且因双方约定的工期只是“暂定”，在总包单位按合同付款的情况下，分包单位也没有解除合同的合适理由。

就上述的合同条款分析来看，该合同约定的付款条件、付款时间还是很清楚明确的，有可操作性，但对于该分包单位来说，其未能准确评估工程情况及自身垫资承受水平，所设置的付款条件超出其能力，并最终引发企业风险。

工程进度款支付方式有哪几种

支付方式：

1、按月结算。即实行旬末预支或月中预支，月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算，竣工后办理竣工结算。

2、分段结算。即双方约定按单项工程或单位工程形象进度，划分不同阶段进行结算。如对一般工业民用建筑可以划分为基础、结构、装饰、设备安装几个阶段。每阶段工程完工后，进行结算。高层建筑也可以把每完成一层作为一个结算段。公路工程也可以分为基础层和面层两个结算段等。

3、竣工后一次结算。建设项目较少，工期较短（如在12月以内）的工程，可以实行在施工过程中分几次预支，竣工后一次结算的方法。

4、双方约定的其他结算方式。发包人和承包人可以结合具体工程的建设规模、工期长短，合同价款多少，选择工程进度款的支付方式和相应的结算时间。

扩展资料：

工程进度款支付过程中，应遵循如下要求：

1、工程量的确认

根据有关规定，工程量的确认应做到：

（1）承包方应按约定时间，向工程师提交已完工程量的报告。

（2）工程师收到承包方报告后7天内未进行计量，第8天起，承包方报告中开列的工程量即视为已被确认，作为工程价款支付的依据。

（3）工程师对承包方超出设计图纸范围和(或)因自身原因造成返工的工程量，不予计量。

2、合同收入的组成

（1）合同中规定的初始收入，即建造承包商与客户在双方签订的合同中最初商定的合同总金额，它构成了合同收入的基本内容。

（2）因合同变更、索赔、奖励等构成的收入，这部分收入并不构成合同双方在签订合同时已在合同中商定的合同总金额，而是在执行合同过程中由于合同变更、索赔、奖励等原因而形成的追加收入。

国家工商行政管理总局、建设部颁布的《建设工程施工合同(示范文本)》中对工程进度款支付作了如下详细规定：

（1）工程款(进度款)在双方确认计量结果后14天内，发包方应向承包方支付工程款(进度款)。按约定时间发包方应扣回的预付款，与工程款(进度款)同期结算。

（2）符合规定范围的合同价款的调整，工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。

（3）发包方超过约定的支付时间不支付工程款(进度款)，承包方可向发包方发出要求付款通知，发包方收到承包方通知后仍不能按要求付款，可与承包方协商签订延期付款协议，经承包方同意后可延期支付。协议须明确延期支付时间和从发包方计量结果确认后第15天起计算应付款的贷款利息。

（4）发包方不按合同约定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包方可停止施工，由发包方承担违约责任。

参考资料：工程进度款-百度百科