代建谁给施工单位付工程款

代建项目的工程款怎么支付

委托代建，工程款由施工单位支付，发票开给施工单位。委托代建是一种房地产销售前置方式，有利于开发商快速回收资金，避免市场波动带来的风险。

开发企业发生的各项代建工程支出和对代建工程分配的开发间接费用，应记入“开发成本——代建工程开发成本”账户的借方和“银行存款”、“应付账款——应付工程款”、“库存材料”、“应付工资”、“开发间接费用”等账户的贷方。

工程款的支付一般分为两个流程，一是预付款，工程预付款又称材料备料款或材料预付款。预付款用于承包人为合同工程施工购置材料、工程设备，购置或租赁施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等所需的款项。

工程款的付款方式为：项目无工程预付款。工程款按形象进度支付已完成工程量的80%进度款，工程竣工验收合格办理完结算并经审价确认后，付至结算价的95%，余款待保修期满(2年)，无质量争议一次付清。

二是进度款，工程进度款是指在施工过程中，按逐月(或形象进度、或控制界面等)完成的工程数量计算的各项费用总和。

代建单位是甲方吗

1、不是。代建单位通常指的是承担工程项目建设任务的第三方机构或组织，他们负责代表业主方（甲方）进行项目的整体管理和施工工作。在项目中，甲方是指项目的业主，即委托代建单位进行建设工作的一方。

2、代建单位不是甲方。需要注意： 代建单位不是甲方。

3、甲方单位是主体单位，代建单位是乙方。代建单位是指目前我国大多数地方采用的，指针对政府投资超过一定比例的项目。

4、举例来说（假如你是承建公司）施工合同上，业主或代业主是甲方，承建方是乙方。在工程设备材料上来说，你就是甲方，乙方是供货商。一般情况下，别人直接问你是甲方还是乙方，那你就是乙方，甲方是代/业主。

委托代建,工程款由谁支付发票开给谁

1、建设方受总包方代付工程款给分包方，分包方发票是不可以直接开给建设方的，因为二者没有合同关系，必须由总包开发票给建设方。

2、建设单位。若甲公司与乙公司签订委托代建工程协议，非经营政府代建项目发票开给建设单位，乙公司承接建筑工程并负责代办手续的属于提供建筑服务、经纪代理服务，应由甲公司支付款项给乙公司。

3、施工的发票直接开给业主并由代建方转交。如果是承包建筑工程，计征“建筑业”营业税，并给委托方开具发票；如果对承包工程进行分包，则分包方按分包金额计征“建筑业”营业税并开具发票给委托方。

4、委托代建项目，项目代业主需要向建设方提供发票。如果委托代建项目，项目代业主需要向建设方提供发票的问题，通常需要根据你和建设方的合同约定来确定。

5、是需要的。施工方应当在委托代建项目中向建设方提供工程款发票，以证明施工方收到了建设方的资金，并且由建设方可以查询项目的进度和成果。

6、发包方。发包方作为合同的发起方，在委托铁路代建工程时会与代建方签订合同，代建方需要向发包方开具相应的发票，发包方负责收取铁路代建发票。

epc项目是谁出资金

1、epc项目资金应该由承包商垫资完成项目，然后在合同规定年限内收取项目收益。承保公司要对工程的质量、安全、费用和进度进行监督和负责。

2、承包商。epc资金应该由承包商垫资完成项目，然后在合同规定年限内收取项目收益。承保公司要对工程的质量、安全、费用和进度进行监督和负责。EPC项目的承包模式比传统的承包模式有着更多的优势。

3、根据建管家可知：它由承包商解决。epc资金应该由承包商垫资完成项目，然后在合同规定年限内收取项目收益。epc叫做工程总承包，是指公司受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计等实行全过程或若干阶段的承包。

4、EPC该模式由承包商出资。EPC即Engineering Procurement Construction，是指企业受业主委托，根据签订合同的内容，承包工程设计、施工等工艺。企业不仅要对施工过程中的工程负责，还要对施工完成后的工程负责。

5、在现行法律法规框架下，“社会投资人+EPC”模式的合规要求为：既然企业是投资人，项目资本金由企业出，那就是企业投资项目，不是政府投资项目。

6、根据查询相关资料显示：财务部门。项目款项拨动从公司财务部门出，中铁十八局驻马店示范区市政EPC项目可以像上级申请项目资金，等待财务部门拨款即可。

建设项目委托代建合同

1、项目委托代建合同范文篇一 甲方(项目业主单位)： 乙方(项目代建单位)： 根据《X市级政府投资项目代建制管理规定(试行)》精神，明确由甲方负责项目开发建设，由乙方为建设项目代建单位，展开相关建设工作。

2、委托方___委托受托方___对项目进行建设期全过程管理，为确保该项目建设规模、标准、投资和建设工期，使该项目在验收合格、保修期满后保质顺利交付委托方，特订阅合同如下，以资共同遵守。

3、法律分析：委托代建合同的法律规定如下：委托代建合同是指委托人和受托人约定，由受托人完成代建事项的合同。委托代建合同应当包括委托事项名称等基本情况、委托范围、报酬、履行方式、履行期限、违约责任等方面内容。

4、代建人权利 第八条 代建人根据委托人和使用人的授权以及有关法律、法规的规定，享有以下项目建设的组织、管理及协调权：（1）根据初步设计的批复及有关规定选择专业工作单位，并与其签订合同。

5、迄今代建制试点中的“代建合同”，有三种模式：第一种模式：“委托代理合同”模式 是上海、广州、海南的代建制试点采用的模式。

代建制工程管理?

“代建制”含有“代建”和“制度”两重含义：“代建”是指投资人将建设项目委托给专业化工程项目管理公司代为建设直至交付使用(即建设项目总承包)：“制”是制度，规定在政府投资的公益性建设项目中采用这种项目管理模式。

国际上项目代建制的运用已十分普遍，美国、加拿大等国家的大型工程公司主要业务形式均为项目代建服务，其中工程总承包业务占60—85%，工程项目管理服务占5—15%，项目组织实施委托专业性公司运作已是一种通行的做法。

代建制是工程项目承发包中的一种项目管理承包模式。在代建制中，业主将建设工程项目的管理任务委托给一家专业的工程项目管理咨询公司，或者与该公司组成一体化联合组织共同管理项目。

第三条　本办法所称代建制，是指通过招标等竞争方式，选择专业化的项目管理单位（即项目代建单位），负责非经营性政府投资项目的实施，严格控制项目投资、质量和工期，保证施工安全，项目竣工验收合格后移交给使用单位的制度。