欠付工程款保修
欠付的工程款包括哪些
根据相关法规,工程款欠付范围包括应支付的工程价款以及相关的利息。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》明确了欠付工程价款的计息标准和起算时间。
欠付的工程款包括预付款、进度款、结算款、签证款和保修款,双方有了争议未能形成签证的,就是索赔款。
还有欠的工程款叫预付款。还有欠的工程款叫进度款。还有欠的工程款叫结算款。还有欠的工程款叫签证款。
当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理。没有约定的,按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息。
如果施工方拖欠劳务分包方实际施工人的款项,劳务分包方可以选择两种方式维权,一是起诉与自己有直接劳务分包关系的施工方,二是可以起诉业主建设单位和施工方,业主应当在欠付工程价款的范围内对劳务分包方承担责任。
工程款包括哪些内容工程款按支付阶段不同通常可分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金。
建设单位欠付工程款怎么办
1、如果工程款没有支付,可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式要求对方支付工程款。《中华人民共和国民法典》第807条规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
2、如果施工方拖欠劳务分包方的款项,劳务分包方可以选择两种方式维权,一是起诉与自己有直接劳务分包关系的施工方;二是可以起诉业主建设单位和施工方,业主应当在欠付工程价款的范围内对劳务分包方承担责任。
3、延伸清欠法 具体办法有: 承接续建工程; 帮助房产商推销房屋,用售房收入偿还欠款; 撮合供应商购买商品房抵消我方所欠料款。
以工程质量存在问题为由拖欠工程款怎么办
1、以工程质量拖欠工程款如何办 以工程质量拖欠工程款,当事人可以协商解决,也可以通过向法院起诉解决。
2、延伸清欠法 具体办法有: 承接续建工程; 帮助房产商推销房屋,用售房收入偿还欠款; 撮合供应商购买商品房抵消我方所欠料款。
3、建设单位先将建设项目的资金分项存入结算中心,由结算中心根据建设单位、监理单位的验收计价等合法手续直接将工程款拨付给施工单位,这样既可以直接办理工程款拨付,还可以监控项目资金落实情况,减少拖欠。
4、建设工程虽未竣工验收但发包人擅自使用后,发包人以建设工程质量不符合合同约定或者法律规定为由拒付工程价款或主张质量缺陷责任的,人民法院不予支持,但发包人有证据证明地基基础工程和主体结构工程存在重大质量问题的除外。