建筑工程价款和购房者的债权哪个优先

非消费者的购房者的债权和建设工程价款优先受偿权发生冲突的，因为后者的优先权由法律规定，大于普通抵押权、债权，发生冲突时候以后者为先。

法律分析：可以优先受偿。根据合同法的相关规定，在房地产纠纷案件中，建筑工程承包人比抵押和其它债权优先获得赔偿，但有一种例外是，购房人交付了购房的全部或大部分款项后，购房人可以比工程承包人优先获得赔偿。

法律分析：开发商进入破产清算，与购房者切身相关的是优先债权的范围问题。

认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。

债权优先权，选工程价款。工程款属于优先债权。工程款的优先受偿权优于抵押权和其他债权。优先债权是指可以先于一般债权得到清偿的债权。

建设工程价款优先受偿权与一般抵押权抵押权系担保物权，优先于普通债权受偿，普通债权不能对抗担保物权。

工程项目贷款在建工程如何贷款?

款一般是中长期贷款，涉及金额比较高，所以前期需要大量的沟通、调查。去银行绍公司性质、注册地、经营年限融资需求、用途等等。另外还要介绍项目目前的进度、自有资金比例、手续申办情况。

提交贷款申请：借款人向贷款机构提交汽车抵押贷款申请，以及各种个人证明资料，包括收入证明、工作证明、行车本、驾驶证等。

建设工程资金来源主要有哪些渠道？建设单位的建设资金来源主要有：国家和其他方面拨款、银行借款、内部形成和结算中占用其他单位帐款等。国家和其他方面拨款是建设单位的无偿性建设资金来源。它主要有：预算拨款和自筹资金两种。

在建工程有工程合同是可以抵押贷款，但是仅仅合同是不够的。还要有：在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。

正面回答 不行。在建工程抵押，找一个银行认可的评估事务所，对在建工程进行评估，然后抵押给银行贷款，这种方式的优点就是成本较其他方式低一些。

合同融资，以工程合同的施工进度为主，按步骤找银行借款，比如目前完工15%，需要进原材料多少多少钱，已有意向合同和XXX公司签订，需要贷款XXX万元。

破产优先受偿权顺序和工程款

破产案件中工程款有优先权吗企业破产工程款有没有优先受偿权依据我国企业破产法司法解释的规定，发包单位破产后，工程款属于具有优先受偿的权利，所以工程款优于其他的债权受偿。

破产清算工程款优先吗破产企业工程款优先。发包单位破产后，工程款属于具有优先受偿的权利，工程款优于其他的债权受偿。

工程款债权人为被拍卖工程的承包人。就是说，拍卖建设工程之后，只有该建设公司的承包人才享有该拍卖款的优先受偿权。哪怕是同一对债权人与债务人之间，因为其他工程产生的欠款，也不能在本项工程上主张优先受偿权。

建筑工程价款和购房者的债权哪个优先?

1、非消费者的购房者的债权和建设工程价款优先受偿权发生冲突的，因为后者的优先权由法律规定，大于普通抵押权、债权，发生冲突时候以后者为先。

2、法律分析：可以优先受偿。根据合同法的相关规定，在房地产纠纷案件中，建筑工程承包人比抵押和其它债权优先获得赔偿，但有一种例外是，购房人交付了购房的全部或大部分款项后，购房人可以比工程承包人优先获得赔偿。

3、法律分析：开发商进入破产清算，与购房者切身相关的是优先债权的范围问题。