房子中介能拿到工程款吗
开发商以房子抵工程款的这种抵债房,购买流程是怎样的?
1、先签订以房抵债的协议。再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋,然后用以房抵债协议确定的债权冲抵房款。若施工方不要房子,那么应先签订以房抵债的协议,直接确定房源和房价。
2、先签订以房抵债的协议,再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋。然后用以房抵债协议确定的债权冲抵房款。若施工方不要房子,那么应先签订以房抵债的协议,直接确定房源和房价。
3、新房工抵房交易流程:买卖双方先签订以房抵债的协议,再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋,然后用以房抵债协议确定的债权冲抵房款。如果施工方不要房子,那么还是先签订以房抵债的协议,直接确定房源和房价。
4、选择房源:根据自己的需求和预算选择合适的房源。 签订协议:与开发商签订抵工程款协议,确定支付工程款的金额和时间,以及竣工验收的标准。 支付工程款:按照协议支付一定比例的工程款,通常是房款的20-30%。
通过中介卖房子多久可以拿到房款
1、买卖双方的材料要全部带齐,进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等,这个过程短则需要1天,长则需要20天,然后就可以拿到新的房产证了。
2、法律主观:买方全款支付的卖房一般过户后15个工作日内能拿到全款,全款进行资金监管的时间为过户后15个工作日;买方分期支付卖房需要根据贷款合同上的约定时间进行收款,贷款进行资金监管的时间为过户后22个工作日。
3、如果买方是贷款买房,在房屋过户后卖方就能够拿到尾款,一般来说是一个月左右,要加快的话22天左右。不过收到尾款的时间要根据买方贷款形式而定,不同的贷款形式收到尾款的时间不一样。
4、要看买方的付款方式,如果买方使用公积金,那么,业主大约要2个月才能拿到全部的房款。而商业贷款则在1个月左右就可以拿到全款。如果买方是全款支付的话,则在完成过户手续后,就能拿到全款。
5、一般过完户需要5到7个工作日,制证买房领完证3个工作日可以拿到房款,所以从过户当天开始差不多7到10个工作日可以拿到房款。
工程运输款被中介拿走了找项目部有用吗
这个属于转包的一种不合理的事情,我个人建议你还是甲方和乙方协商。然后通过法院去解决这个问题,其实很多事情都存在这个问题,但是绝对不能因此偷工减料,造成不必要的伤害。
工程中间人还是有用的。居间就是中介,就是中间人能帮你介绍工程的人,他们往往会拥有一些资源,但是自己没有实施工程的能力,当得到工程施工机会的时候,就介绍你去承揽工程,从中赚取一定的介绍费。工程居间合同是合法的。
有用。工地包工头拖欠工资去找项目部有用,但是用人单位扣工资的劳动者可先协商解决,协商不了的可向劳动监察大队投诉,或者申请仲裁解决。拖欠工资劳动者可以采取以下措施:劳动者可以和用人单位进行协商。