甲方以房抵工程款账务处理
对方给房屋抵我单位工程款怎么会计分录?
1、收工程款,需开发票给对方。对方买房子给你,收你的房款,需开销售不动产发票给你,只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”,但是收支两条线就清楚了。借方:固定资产-房子。贷方:主营业务收入-工程款。
2、你收工程款,需开发票给对方。对方买房子给你,收你的房款,需开销售不动产发票给你。只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”,但是收支两条线就清楚了。
3、开发商以房抵工程款视同销售,其购买、使用、缴税、入住与普能商品房没有区别。房地产企业以房抵工程款的会计分录为:借:应付账款—xxx建筑公司,贷:主营业务收入—房屋销售收入,贷:应交税费—应交增值税—销项税。
4、对方买房子给你,收你的房款,需开销售不动产发票给你。只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”,但是收支两条线就清楚了。借方:固定资产-房子贷方:主营业务收入-工程款。
5、支付转包工程款会计分录:借:预收账款/银行存款,贷:主营业务收入,应交税金-应交增值税-销项税。借:主营业务成本,货:库存商品等。
安置房抵工程款是否违反法律规定?
1、法律主观:建设 工程施工合同 以房抵 工程款 的纠纷属于 建设工程施工合同纠纷 。 合同纠纷 ,是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的 合同当事人 的所有争议。
2、最高院以房抵工程款的解释为《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》,第二十八条系一般性条款,对于所有类型的被执行人均可适用,而第二十九条是特别条款,专门针对房地产开发企业为被执行人的案件。
3、法律分析:开发商以抵押房产抵工程款是完全有效的。。由于开发商没有足资金够付工程款,是完全可以用房产作抵扣工程款的,只要是合理价格施工单是愿意的,也不属违法乱纪,同样是购房、卖房。
4、如果拆迁的安置房没有规定不能转让,期限已经到期的,这种拆迁安置房和一般的住宅没有区别,是可以进行正常买卖的。如果遇到资金问题时,就可以用安置房抵押来申请贷款。
以房抵工程款的账务处理
你收工程款,需开发票给对方。对方买房子给你,收你的房款,需开销售不动产发票给你。只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”,但是收支两条线就清楚了。
开发商以房抵工程款视同销售,其购买、使用、缴税、入住与普能商品房没有区别。房地产企业以房抵工程款的会计分录为:借:应付账款—xxx建筑公司,贷:主营业务收入—房屋销售收入,贷:应交税费—应交增值税—销项税。
以店面或房产抵工程款,无论帐务上如何处理,在税法上均属于销售不动产行为,这一交易双方均发生了应税行为,对于房产公司来说是销售不动产,而对于建筑公司来说是提供了应税劳务,均应按市场公充价值来计算并申报纳税。
以房抵工程款的账务处理 和你做工程是一样的。 你收工程款,需开发票给对方。 对方买房子给你,收你的房款,需开销售不动产发票给你。 只是这两个过程是已抵款的方式。
你们公司与黄经理没有直接的经济关系,不存在帐务处理,而且以商品房抵顶债务要作收入处理。所以帐务处理;借:预付帐款(吴经理),贷:主营业务收入。
工程款抵房子会计怎么入账
你收工程款,需开发票给对方。对方买房子给你,收你的房款,需开销售不动产发票给你。只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”,但是收支两条线就清楚了。
收工程款,需开发票给对方。对方买房子给你,收你的房款,需开销售不动产发票给你,只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”,但是收支两条线就清楚了。借方:固定资产-房子。贷方:主营业务收入-工程款。
你收工程款,需开发票给对方。 对方买房子给你,收你的房款,需开销售不动产发票给你。 只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”,但是收支两条线就清楚了。
这个是需要各开各的发票,不然对于个人无法办理房产证。
一般纳税人收到抵账房怎么做账借:固定资产-房屋(公允价值入账),贷:应收账款或其他应收款,差额计入营业外收支。
房地产企业以房抵工程款的会计分录为:借:应付账款—xxx建筑公司,贷:主营业务收入—房屋销售收入,贷:应交税费—应交增值税—销项税。结转对应的成本时,借:主营业务成本,贷:开发商品。
房地产企业以店面、套房等抵工程款如何做账?
1、以店面或房产抵工程款,无论帐务上如何处理,在税法上均属于销售不动产行为,这一交易双方均发生了应税行为,对于房产公司来说是销售不动产,而对于建筑公司来说是提供了应税劳务,均应按市场公充价值来计算并申报纳税。
2、借:主营业务成本,贷:开发产品,建设方收到房子:借:固定资产等,借:应交税费-应交增值税-进项税额,贷:应收账款,房地产企业和建筑安装企业分别给对方开具发票,各自纳税申报。
3、你收工程款,需开发票给对方。对方买房子给你,收你的房款,需开销售不动产发票给你。只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”,但是收支两条线就清楚了。