以房抵工程款转个人

购买抵账房全款打给个人怎么办

可以。根据查询相关公开信息显示，主要还是顶账给那个人的合约，能让开发商开收据。收据是企事业单位在经济活动中使用的原始凭证，主要是指财政部门印制的盖有财政票据监制章的收付款凭证，用于行政事业性收入，即非应税业务。

如果您购买的是二手房并且支付了全款，那么您可以向开发商提出开具全款发票的请求。开发商应该根据相关法律法规向您开具全款发票，以便您能够正常办理房屋过户手续。

明确你买的这套房产的权利状态，如果这套房子已经通过房产抵押登记抵押给了那个公司，那么你就需要等这套房处于净产状态，你才能去付款。要签订购房合同，购买“抵账房”应注意：审查开发商是否五证齐全。

开发商用房抵工程款违法吗

法律分析：开发商以抵押房产抵工程款是完全有效的。。由于开发商没有足资金够付工程款，是完全可以用房产作抵扣工程款的，只要是合理价格施工单是愿意的，也不属违法乱纪，同样是购房、卖房。

开发商用房子抵工程款本身就是违规的，你可以去相关部门举报。关于抵债房办不了产权证，可能是手续没完善。正常情况下应该是可以办理的。只是时间问题。

绝对不可以，毕竟房子只是物品又不是金钱，它可以拿到房子如办理贷款的，工人又拿不到房子做任何抵押。

合法。但是这个操作需要对方负责配合你完成房屋抵押登记。如果因任何原因导致抵押登记无法完成，均将导致你无法实现对房子的抵押权。

但是，以房抵顶工程款形式，是承包人就涉案工程所享用建设工程价款优先受偿权的体现，并足以排除其他债权人申请强制执行。

工抵房过户到个人名下是否需要交税

1、对于个人工业用地房产过户是否需要缴纳税费，需要根据不同省份的政策来确定。一般情况下，个人工业用地房产过户也需要缴纳相应的税费，具体缴费标准可以咨询当地税务局。

2、工抵房最好转到公司名下，因为公司名下可以是公司固定资产，还可以拿去银行抵押贷款，而且后面买卖税费会比个人名下要低一些。

3、工抵房（工程抵款房）是一种特殊的房产形式，其购买和过户需要缴纳一定的税费。具体包括：契税：按照国家规定，购房需要缴纳一定比例的契税，根据房屋面积和成交价格的不同，契税的比例也会有所不同。

4、房产开发商在工程结束后必须将工程款全额交付给施工方，可是由于种种原因，施工方有时不能及时拿到这笔金钱。

开发商以抵押房产抵工程款是否有效

开发商可以以出卖、抵押房屋产权的形式偿付工程款。因此，这样抵押的房子产权是合法的，可以交易。

因为售楼处出售工抵房得到的资金可以用来抵扣工程款，一般很多开发商不会全额支付相应的工程款。会通过分期付的方式而出售工抵房，也可以抵付相应的工程款，相对而言，开发商支付相应项目资金的压力会小一些。

一般是不可以的，因为房子的产权在银行，如果是银行委托建筑商出售的就可以，买房子的时候一定要注意去房管局办理过户到自己名下，这样才安心。望采纳。

法律分析：可以的，这种情况和正常购买房子的权利义务是一样的，区别在于的工程款抵充了购房款。

工程抵房到个人的手续

根据我国相关法律法规规定，房产抵押给个人手续如下：双方签订一份抵押借款协议到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记(注明抵押相关事宜)。办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；房产证可以由你持有。

工程抵款房到个人名下证明这样开：、双方签订一份抵押借款协议。到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记(注明抵押相关事宜)。办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证。房产证可以由自己持有。

双方签订一份抵押借款协议。房屋抵押双方到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记(注明抵押相关事宜)。办好他项权利登记后，贷款人收存他项权证，房产证可以由自己持有。