费用超支情况说明范文(费用超支情况说明范文怎么写)

房地产开发商企业开发间接费用超标的合理说明

房地产开发公司开发间接费用一般有以下几种。（一）行政管理费该项费用是直接从事项目开发管理的人员与部门产生的工资薪金、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、招待费、通讯费、差旅费、保安服务费、职工教育经费等费用。（二）工程管理费该项费用是所开发项目直接发生的工程监理费、预结算编制审核费、工程质量监督费、安全监督费、工程保险费、合同外奖励等间接费用。（三）周转房摊销周转房摊销是指将开发商品或自有房屋用于安置拆迁户的摊销费或折旧费，但目前也有一些公司租用房屋来安置拆迁户，所支付的房屋租金也应计入周转房摊销科目。租用房屋需要按拆迁户的要求进行装修费、工程改造费、布线费等相关支出并由开发企承担部分也应计入本科目。（四）项目营销设施建造费该项费用是所开发项目直接发生的广告设施及发布费、销售环境改造费、售楼处装修装饰费、样板间费用等间接费用。（五）资本化借款费用资本化借款费用包括：直接用于项目开发所借入资金的利息支出、折价或溢价摊销和辅助费用，以及因外币借款而发生汇兑差额。其中，因借款而发生的辅助费用还包括手续费等。（六）物业管理完善费未出售的房子产权归开发商所有，物业公司进驻后，需要产权人缴纳物业管理费，开发商作为未售房屋的产权人，就该部分承担的物业管理费，以及针对配套设施不完善，需要给物业公司支付的一部分补贴费用。扩展资料:开发间接费是指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。主要包括管理人员工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、工程管理费、周转房摊销以及项目营销设施建造费等。（国税发[2009]31号）

公司出差住宿超标情况说明怎么写？

可以根据实际的情况如实填写。

住宿费超标专项说明例子 ：X年X月X日，计划建设部总经理**到**分公司进行**工程现场调研工作，**分公司预定了住宿酒店，因出差一人住一标间，住宿费超出公司报销标准，特请公司领导批准予以报销超出标准部分。

本人于X年X月X日，由南京乘坐飞机出发，在北京中转，然后乘坐飞机前往黑龙江省佳木斯市，在X日下午到达，于X日乘飞机飞往北京中转，当晚并未住宿，因出差公司距离机场较远，同时需要周转几处，所以当晚一直在赶车，并未住宿。现按照学校差旅管理相关规定，特此说明。

由于X年X月X号在长春出差，商谈煤炭销售事宜。因时间紧迫，不得已乘坐飞机，造成费用超标，特此说明。