工程款纠纷起诉案例律师

...某建筑集团诉某房地产开发商工程款和预售合同案

年，建筑公司以开发公司拖欠工程款为由起诉，开发公司反诉请求中提出依约扣除保修金。 法院认为：①《合同法》第279条第2款规定：“建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

北京华汇房地产开发中心申请再审的事由不符合民诉法第二百条第六项“原判决、裁定适用法律确有错误的”情形。

关于合同效力和物权效力区分的问题以及预告登记防止“一房多卖”的问题 案例：某开发商甲将房屋卖给乙，合同约定，若逾期不交房，开发商将承担五万元的违约金。

在工程造价结算中，应当基于以上两个原则，解决不同的结算争议。结合司法解释和相关审判实践，一般的处理规则如下：双方已结算认定造价后一方反悔的，不予支持。

复盘朱树英律师工程案例9:如何实现工程价款的优先受偿权?

建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

法律主观：行使建设工程价款优先受偿权的方式是：第一种是承包人与发包人协议将该工程折价，第二种是承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，就拍卖所得款项优先受偿。

建设工程价款优先受偿权是承包人对抗发包人，保障工程价款实现的有力的法律武器。

建筑工程优先受偿的法律规定：工程价款的支付，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

复盘朱树英律师工程案例17:如何进行工期顺延签证?

1、工程签证是工程承发包双方在施工过程中按合同约定对支付各种费用。

2、早在2000年11月，朱树英律师在承办上海首例外资房地产公司破产案时，就向受理案件的上海徐汇区法院提出已确认的工程进度款应在破产财产处理时优先受偿，并提交了《关于请求在破产程序中适用合同法第286条规定，优先受偿工程欠款的报告》。

3、案例2是朱树英律师于2004年1月代理的建设单位要求6个月内施工单位中途撤场案件。

4、　如果承包人未按照合同约定施工，导致实际进度迟于计划进度的，发包人应要求承包人加快进度，实现合同工期。合同工程发生误期，承包人应赔偿发包人由此造成的损失，并按照合同约定向发包人支付误期赔偿费。

5、一．工程案例3基本情况：在本案一审败诉、二审审理过程中，朱树英律师作为专家证人对本案的疑难复杂问题发表证人意见。

北京专业的工程款纠纷律师

1、像上海的徐宝同律师、北京的王孟于律师这方面做的很专业，是国内处理这类案件比较专业的律师。

2、北京张仁藏律师，工程纠纷案件的专家，去年我公司的一起纠纷案件就是张仁藏律师做的，并在本次纠纷诉讼当中取得了胜利，为本公司避免了重大经济损失，你可.以电话咨.询。

3、刘宏辉 刘宏辉律师，中央电视台《法律讲堂》节目主讲律师、中央电视台《热线12》节目特约嘉宾“刘谈判”、北京电视台《非常看法》、《第三调解室》调解律师，贵州卫视《现场》栏目主持人。

2023拖欠工程款起诉流程及费用

当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，如确有困难，可在预交期内提出减、缓、免交的书面申请，逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的， 法院将裁定按自动撤诉处理。

工程款拖欠起诉流程如下 申请财产保全； 写起诉书； 携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费； 法院审查确定受理后就会开庭审理； 法院判决； 执行判决。

法律主观：拖欠工程款 的起诉属于民事 诉讼 ，因此拖欠工程款的起诉程序只要符合《 民事诉讼法 》即可。也就是说只要将 起诉书 提交人民法院，人民法院 立案 受理了，起诉程序就完成了。