房地产工程款支付流程总结

在线问法时间： 2024.04.07

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工程款支付流程是什么呢?如何实现施工单位纳税、建设单位纳税?

1、工程款支付流程通常包括以下几个步骤：承包商提交付款申请：承包商根据合同约定，按照工程进度向业主或建设单位提交付款申请。监理单位审核：监理单位对付款申请进行审核，确认工程进度和质量符合合同要求后，签署审核意见。

2、工程款的支付一般分为两个流程，一是预付款，工程预付款又称材料备料款或材料预付款。预付款用于承包人为合同工程施工购置材料、工程设备，购置或租赁施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等所需的款项。

3、工程款申请流程工程款申请流程有：施工单位向工程部提交《工程款支付申请表》(必须经施工单位项目经理签字并加盖印章)。

工程部每月末根据下月工程施工进度情况按合同约定的价格、进度、质量、付款方式、标准，编制工程款安排计划表，报总工程师审核。经总工程师审核签字后分别报送总经理和财务部备案，做为筹措工程款的计划依据。

工程费用支付的一般程序是首先由承包商提出付款申请，填报一系列监理工程师指定格式的月报表，说明承包商认为这个月他应得的有关款项，包括：①已实施的永久工程的价值。

第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

全包装修付款流程：预付定金：在签订装修合同时，通常需要支付一定比例的定金，作为预付款项确认装修意向和预留开工时间。

工程款支付流程的具体内容：核对与编制好结算资料基础任何一个工程项目，在编制结算时都要以相关资料依为依据；要对相关资料进行审查。从施工图纸、工程承包合同到施工全过程的动态资料都要一一核对。

2、法律分析：工程款的支付一般分为两个流程，预付款支付流程和进度款支付流程。

3、总经理一天内完成审核工作，相关领导在《工程款支付审批单》上明确意见并签字，此过程为内部流转程序；上述审核完毕后，由总工程师将《工程款支付审批单》提交财务主管，由财务主管通知施工单位本次付款核定金额。

4、竣工后一次结算。建设项目较少，工期较短（如在12月以内）的工程，可以实行在施工过程中分几次预支，竣工后一次结算的方法。双方约定的其他结算方式。