未来最可能倒闭房企名单(未来房企将大量倒闭)

2023年最危险的十二家房企

2023年最危险的十二家房企：中海地产、万科集团、碧园、恒大地产、绿地集团、保利地产、华润置地、中国恒力、融创中国、龙湖地产、华福、金科集团。

1、中海地产：虽然中海地产享有良好的声誉，但在2023年年初，该公司面临了一些严重的财务问题，最导致其信誉受损。消费者在购买中海地产房子时，应格外小心。

2、万科集团：作为中国最大的房地产开发商之一，万科在过去几年一直面临着财务风险和监管问题。消费者在购买万科集团的房子时，需要对其当前的市场状况进行充分的研究。

3、碧园：碧园近年来一直处于高速扩张状态，规模大。然而，这也带来了一些潜在的风险，包括目质量和技术问题等。购房者需要重考虑。

4、恒大地产：恒大地产在过去几年中面临着财务问题，并且其信誉度受到了一定的影响。由于存在潜在的风险，购房者需要谨对待。

5、绿地集团：虽然绿地集团以其高品质的产品和服务而闻名，但在近期的一个大型目中，由于设计和工问题导致了一系列纠纷，影响了其口碑。购房者需要在购买前进行全面的了解。

6、保利地产：保利地产是一家知名的房地产开发商，但在2023年年初，由于一系列监管问题，该公司面临了巨大的风险。购房者需要谨对待。

7、华润置地：华润置地在过去几年中的扩张速度较快，但这也伴随着风险的增加。购房者需要关注公司的资金状况和质量问题。

8、中国恒力：恒力地产是中国知名的房地产开发商，但在2023年年初，公司面临了一系列的财务问题，购房者需要对其当前的经济状况保持警惕。

9、融创中国：融创中国是中国房地产市场的领军企业之一。尽管一直以来公司口碑良好，但考虑到市场的不确定性，购房者需要注意审购买。

10、龙湖地产：龙湖地产一直以质量为核心，被大购房者认可。然而，该公司在2023年面临了一些财务问题，这可能对其发展带来风险。购房者需要警惕。

11、华福：作为中国房地产市场上知名的开发商之一，华福的质量和声誉一直受到认可。购房者可以考虑该公司作为购房的选择。

12、金科集团：金科集团一直致力于提供高品质的房产产品，其财务状况相对稳定。购房者可以将其作为可靠的购房选。

以上内容参考：百度百科-中海企业发展集团有限公司

以上内容参考：百度百科-万科企业股份有限公司

以上内容参考：百度百科-华润置地控股有限公司

楼市寒风凛冽：亚洲最悠久历史房企爆雷！30亿债券违约无法兑付

从去年至今，楼市寒风刮得愈演愈烈，从沿海一、二线刮向中西部三四线城市，从中小开发商刮向了上市房企。

上市8年的中弘股份惨淡退市，曾经地产百强的银亿股份债券违约，商业地产领军者之一的五洲国际资金链断裂，多个房地产资管项目踩雷，数据显示，2018年发生违约的债券共109只，涉及主体46家，已经接近了过去三年的总和！

寒风既然已经刮了起来，便不会轻易的停止，房企们面临的现状，可能比想象的更糟，如今连 历史 悠久的上市房企，也不得不面对爆雷的惨痛现实。

据澎湃新闻1月23日报道，香港上市房企新昌集团发布公告，公司有两笔总计4.5亿的美元债违约，两笔债券年利率均在8%以上，分别在2018年和2019年到期，如今已无力偿付。

新昌集团这个名字你可能没听说过，但它的 历史 却无比辉煌。资料显示，该公司成立于1939年，迄今已有80年时间，且是亚洲最悠久 历史 的房地产开发公司.

中环环球大厦、铜锣湾世贸中心、尖沙咀喜来登酒店、澳门四季酒店，这些如雷贯耳的名字，全部都由这家公司参与建造，在三年前，新昌也在佛山、泰安、天津等地相继布局项目，可惜收入远未达到预期。

以目前汇率计算，新昌集团违约的4.5亿美元债约等于30亿人民币。平心而论，30亿对这样一家 历史 悠久，口碑美誉强大的上市房企算多吗？不说内地“碧恒万”等龙头房企的实力，哪怕是二线区域性开发商，也并不能称之为天文数字。

但现实就是这么讽刺，80年的 历史 ，金光熠熠的诸多摩天大楼，却扛不住区区30亿债券的压力，足见楼市生存环境恶化的快速程度。

事实上，新昌集团只是违约大潮中不起眼的一个波浪罢了。

进入2019年之后，因为各地楼市量价回暖，交投趋于活跃，不少“回暖”的论调又开始大行其道，然而，指望靠一丝丝的回款缓解困境，无疑是杯水车薪罢了，凛冬中的楼市寒冷依旧，房企还要经历更痛苦的阶段。

数据显示，2019年将有4026亿元地产债到期，而2018年这一数据是2029亿元，债券数字额度翻倍的背后，是诸多房企不得不“发新债、还旧债”的窘境。

票面利率越来越高，狭窄融资渠道却依旧如故，一个残酷的事实是：高杠杆的苦果可能只是开始，小鱼小虾被吞掉的结局，往往早已注定。