未付工程款可留置相应财产
没有正规施工合同得不到工程款滞留建筑物违法吗?
关于违法分包问题引起的工程款纠纷。主要表现为承包方分包在程序上存在违法性或者名为分包实为转包,发包方事后不予承认分包合同的合法性,从而引起的纠纷。竣工结算报告争议引发的拖欠工程款纠纷。
发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。
拖欠工程款属于经济纠纷,私下拆除工程则可属于违法行为,不能解决工程款纠纷同时还扩大了损失。建设工程发包方拖欠工程款,施工方可以依法起诉要求判决支付工程款,并且施工方可以就该工程拍卖价款优先受偿。
依据《民法典》的规定,在没有签订建设工程合同的情况下,如果工程竣工验收后,没有支付工程款的,施工单位可以向法院起诉追讨工程款,起诉时要提交竣工验收报告等证据。如果需要法律方面的帮助,读者可以到进行咨询。
在建筑行业,工程款拖欠非常普遍,拖欠工程款是指发包方不按合同约定或法律规定的时间、价款向承包方支付工程款,产生承包方又拖欠分包商甚至农民工等一系债务。
没有资质一方所签订的合同是不是无效,要看合同要求当事人具有资质,如果有资质要求的,合同无效。未取得资质证书承揽工程的,予以取缔,并处罚款;有违法所得的,予以没收。
在建工程能否进行财产保全或查封
法律分析:在建工程属于尚未进行权属登记的建筑物,因此也可以进行财产保全的查封。具体方式即为:人民法院张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。
在建工程也属于一种尚未进行权属登记的建筑物,故此也可以进行财产保全的查封。具体方式为:人民法院张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。
法律主观:只要有充分的证据证明在建工程属于被执行人所有,法院就可以予以查封。根据法律规定,人民法院对在建工程采取查封措施前,必须确认该工程属于被执行人所有。
可以的,申请保全法院会让提供担保。可以选择保险公司的诉讼财产保全保险。
使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
装修款不付可以强拆吗
1、法律分析:不可以。可以到法院起诉,申请财产保全,查封装修的房产,主张支付工程款。发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
2、法律分析:不可以。应当进行协商,或者起诉,业主不支付价款属于违约。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
3、装修款不建议强拆。一般情况装修欠装修款不给,建议协商处理。协商不成,持相关证据材料,向人民法院提起诉讼,要求对方支付款项。
4、装修好了业主不给钱 能拆么 不可以的,可以到法院起诉,申请财产保全,查封装修的房产,主张支付工程款。
5、不可以,私人装修不给钱,搜集证据,协商不成,到法院起诉,申请法院查封装修的房产,主张支付装修款。
6、甲方装修款没给的情形下,已经装修好的项目还不属于甲方的私人财产,因此,甲方砸掉装修项目的行为是违法的,即使对装修项目不满意,可以根据合同协商改进,也可以通过诉讼解决争端。
建设工程留置权能否适用
1、法律主观:留置权不适用建设工程。留置权仅仅适用于动产,不适用于不动产,建设工程不属于不动产的范畴。法律规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
2、建设工程不能适用留置权,留置权仅仅适用于动产,不适用于不动产。
3、法律主观:留置权 可适用于基本建设合同中的建筑安装 承包合同 。
4、第二,留置权可适用于基本建设合同中的建筑安装承包合同。
5、留置权可适用于加工承揽合同; 留置权可适用于基本建设合同中的建筑安装承包合同; 留置权可适用于保管合同; 留置权可适用于财产租赁合同; 留置权可适用于委托合同和信托合同。