房屋租赁合同补充协议(房屋租赁合同补充协议书范本)

房屋租赁补充协议都有怎样的内容

法律主观：

房屋租赁补充协议都有以下主要内容：

1、双方的基本信息；

2、双方对之前签订的租赁合同达成的补充内容，注明此协议具备同等法律效力；

3、由双方签字并写明日期。

需注意原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。

法律客观：

《民法典》

第五百一十条

合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；

不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

《民法典》

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

房屋租赁合同补充协议

补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。下面是我为大家整理的房屋租赁合同补充协议（通用11篇），欢迎大家分享。

房屋租赁合同补充协议 篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲方代理人：

鉴于甲乙双方20xx年4月26日签订的房租赁合同（以下简称租赁合同），甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上增加、变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。

一、协议内容增加部分：

1、因房屋是毛坯，乙方需自行装修，装修期间引起的一切责任事故由乙方承担。

2、租赁期间，房屋的物业管理费、电梯费、垃圾费、水电费由乙方向物业管理处交纳。

3、通讯、宽带的安装和使用，由乙方根据使用需要自行申请办理并负责全部费用。租赁期满乙方可以申请停机或转移。（注：有线电视不使用不安装，管道燃气不使用不开通）

4、此房屋乙方作办公场所，甲方允许乙方根据办公室布局装修，在经物业同意并保证房屋结构安全的前提下，拆除部分非承重墙体。

5、在合同租赁期间，租赁期满，乙方投入资金对房屋固定装修部份不得拆除，保持装修格局完好。

6、租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前6个月通知乙方，乙方在接到通知后3个月内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利；如乙方不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。否则甲方需按乙方装修费当年价值赔偿，装修费按伍万元人民币计算，租赁期每满一年装修费折旧一万元，第五年合同期满扣完。

二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。

本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。

三、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

出租方（签字）：

承租方（签字）：

身份证号：身份证号：

委托代理人（签字）：

房屋租赁合同补充协议 篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

双方于20xx年4月14日签订的《房屋租赁合同》现已履行了三年，根据合同约定后两年的租金需双方另行协商，现双方经协商一致，就房屋租赁价格等续租事宜，达成补充协议如下；

一、房屋租期及租金

1、乙方继续租赁甲方房屋五年，租赁期限自20xx年6月1日起至20xx年5月31日止。

2、租金：20xx年6月1日起至20xx年5月31日止，每年租金680000元（大写捌拾万元），包括30000元消费卡。20xx年6月1日起至20xx年5月31日止，每年租金800000元（大写捌拾万元），包括30000元消费卡。

二、租金支付期限

乙方应于每年到期前一个的10日前（即每年4月10日前）付租金的50%，剩余租金应在每年10月10日前付清。

三、违约责任

乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的千分之一向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达一个月以上，甲方有权单方终止合同，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。

五、其他事项

本协议自双方签字之日起生效。

本协议生效之日起为《房屋租赁合同》不可分割的组成部分与《房屋租赁合同》具有同等法律效力。除本协议明确所作修改的条款外，原合同的其余部分完全继续有效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

房屋租赁合同补充协议 篇3

甲方：电话：

乙方：电话：

经双方商协，现就原租房合同未尽事宜做如下补充，本协议与原租房合同具同等法律效力。

1、甲方自愿将租给乙方。每年的房租为，合同期限为壹年，甲方规定此房，乙方只有使用权，乙方在租赁期间允许乙方转租，但必须经得甲方同意，未经同意不得转租他人，否则转租协议无效。

2、在合同到期的前一个月，乙方必须通知甲方，交付下一年的房租。房租顺从市场行情而定，否则甲方视乙方自动放弃合同，并无条件收回房子。

3、乙方不得任意改变房间的结构。如必须改变，必须经甲方同意。如不经甲方同意而改变房间的结构，因此而产生的一切后果由乙方承担。

4、乙方在租赁期所产生的任何费用均由乙方负责。

5、本合同一式两份，甲方、乙方各持一份，期限定为20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。

备注：乙方必须出具一份身份证复印件。

甲方签字：

乙方签字：

20xx年xx月xxx日

房屋租赁合同补充协议 篇4

出租方（甲方）：

身份证号码：

委托代理人：

身份证号码：

联系地址：

承租方（乙方）：

身份证号码：

委托代理人：

身份证号码：

联系地址：

居间方（丙方）：

地址：

电话：

甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，在自愿、互利的弎上，经平等协商，现双方就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、租赁物业

甲方自愿同意将座落于南宁市

建筑面积为

平方米，结构为

房屋（铺位）及其屋内设施（飓家俱家电清单）在良好的状态下租给惭方。甲方保证对该房产拥有合法出租的权利，出租该房产并没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关该房产之情给乙方。甲方保证对房产拥有合未能出租的权利，出租该房产并没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关该房产之情况以及所有提分期分批的.全部资料均真实、合法、准确、完整，否则甲方应承担由此引致的一切责任，同时乙方已实地察看该房产，对该房产的座向、面积、楼龄、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况等均予以认可。

二、房屋用途

雇心屋使用用途为，乙方不得擅自改变房屋的用途。

三、租赁期

1、租赁期自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。

2、租赁期满，甲方有权收回该物业，乙方应如期归还；如甲方将该物业继续出租或是出售，乙方在同等条件下享有优先权。

3、租赁期内乙方将该房屋转租，必须事先得到甲方的同意，否则不得擅自转租、退租，不得单方提前终止合同，否则，不退还押金，并按相关违约条款论处。

租金

1、租金为：每月人民币 元。

2、租金支付方式：每三个个交款周期，应在前个交款周期最后一个月的日前由乙方支付下一个交款周期租金给甲方。其中，每一个交款周期租金人民币 元。一年的收视同费陆拾元（￥60.00元），共计人民币 元。要求在签合同当日交付。

四、押金：

1、本合同签订当日内，乙方向甲方支付押金人 元。

2、合同期满，如乙方不再续租，甲方应将押金退还给乙方（不计利息）。退还时间为甲乙双方办理房屋交接手续及结清相关费用当日。

3、如乙方未按时支付租金和房屋使用费，甲方有权从押金中扣抵押所欠金额。如押金不足以抵所欠金额，乙方应于接到甲方书面付款通知起五日内补足。

五、房屋使用的费用

在租赁期间房屋的管理费、清洁费、水费、电费、电话费、数字电视收视费、电梯使用费、维修基金等房屋作用费均由乙方承提一，并按物业管理处规定交付的时间支付。

六、双方责任

1、甲方应按合同规定的日期以约定状况（详见该物业设施清单）交给乙方使用，并保证该物业设施清单所载房屋设施完好无缺。

2、乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，乙方应遵守国家和法律及公共道德规范，不得放违林海、易燃、易爆物品i得从事非法活动（如传销等）。

3、乙方须爱护房屋及室内设施，如因人为原因（含电器使用等其他原因造成火灾）造成房屋及室内设施损坏，乙方应负责修缮或赔偿，如因自然原因损坏则由甲方负责修缮，乙方不承担责任。

4、乙方必须按时交纳租金及房屋使用费用，如拖欠租金超过10天或拖欠房屋使用费超过壹个月甲方有权终止合同，收回该物业，乙方无条件立即迁出该物业且须承担违约造成的全部损失，及负责赔偿甲方的经济损失。

房屋租赁合同补充协议 篇5

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

房屋地点：

一、乙方同住人员共有（）人，分别为________________________________。本套房屋乙方租赁期间承诺居住人数不得超过5人，如超过人数，则乙方违约，合同即时解除，押金不退。

二、乙方入住前应更换门锁，并妥善保管钥匙。房中不存放贵重物品，尽量避免不相干人员进入房间。如因盗窃、抢劫等犯罪行为导致乙方人身、财物损失，甲方概不负责。

三、乙方邀请第三方人员进入房屋后，承诺对第三方人员的人身安全负全部责任，发生任何事故均由乙方负责全额赔偿。

四、房屋只能作为居住使用，不得擅自更改用途，且乙方不得将房屋用于违法活动。如有违反，甲方有权终止租赁合同，并报相关部门处罚。

五、双方在合同中提供的信息材料应真实有效，合同中登记的联系电话将作为通知送达的法定联系方式，如有变更应立即告知对方。

六、在本合同签订时，乙方已经完全检查过房屋的水、电、煤气、地暖、门、窗及其他设施的安全性，确认房屋在入住时不存在任何安全隐患，且乙方已经被告知了房屋及附属设施的正确使用方法和安全维护方式，如发生安全事故乙方承担全部责任，乙方自愿放弃向甲方索赔的权利并赔偿甲方因此产生的相关损失。

七、甲方负责对房屋主体及附属设施正常使用过程中出现的磨损进行维修。未经乙方要求，甲方不得擅自进入房屋巡查。在承租过程中乙方负责巡查房屋及设施运行情况，并及时发现破损部位和安全隐患，告知甲方进行处理。因使用不当或巡查不到位造成的损失由乙方负责。

八、乙方不得擅自更改房屋结构，不得在房屋内外加挂承重部件；不得在墙体打钉，不得乱涂乱画、涂污墙体，如有，须赔偿有相关资质施工机构的合理维修费用。

九、房屋当次租赁合同到期前甲方不得单方面提高本届租金价格，乙方也应足额缴纳租金。在租赁合同到期30日前，如乙方没有联系甲方协商续签租赁协议并缴纳下期租金，则视为放弃续租，到期搬出。乙方须在合同到期前30内配合看房。

十、乙方不得擅自转租房屋，所有未经甲方签字同意的转租协议甲方一律不予承认，并由乙方承担法律责任。如遇特殊情况需提前终止协议的，乙方应至少提前30日告知甲方，协商处理办法。

十一、房屋到期（或乙方违约解除）后5日内，无法通过合同注明的电话号码联系到乙方或乙方物品不予搬离的，则视为乙方自愿放弃房屋内全部物品的所有权，由收垃圾人员无偿收走，并对同住人员或代第三方保管物品承担赔偿责任。

十二、本补充协议经双方协商一致，愿同遵守执行。甲乙双方各一份，具有同等效力，涂改无效。本协议在双方续租房屋时同样生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

房屋租赁合同补充协议 篇6

出租人（以下简称甲方）：

身份证：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

身份证：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方分别于年 月日签署《房屋租赁协议》（以下简称“原合同”）20xx年x月x日签署《补充协议》(称为“补充协议1”)，约定乙方承租甲方商铺一间。现因主合同租赁期限即将届满，双方本着自愿、平等、协商一致的原则，就续签主合同租期及其他事项达成以下协议：

第一条 房屋信息

乙方继续承租甲方位于的商铺一间，建筑面积 平方米。

第二条 续租租赁期限

续租租赁期限自 年 月 日至 20xx年x月x日止。

第三条租金

1、该房屋租金为 元整 月（）。

2、租金递增方式：每年递增10% 。

3、押金：该房屋押金为 元，押金于协议签订当时付清。本协议到期，双方结清所有费用后，押金如数退还。

第四条转租

1、甲方同意租赁期限内，乙方可以将房屋进行转租，由乙方与最终承租人另行签署《租赁协议》。

2、转租期限不得长于本合同租赁期限。本合同租赁期满，甲方有权收回租赁物。

3、乙方有义务确保最终承租人合理使用并爱护房屋及附属物品、设备设施。不得随意更改房屋结构和房屋用途，不得利用房屋从事违法犯罪活动。若最终使用人保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏、灭失或无法修复的，最终承租人应负责维修或承担赔偿责任，乙方对此承担连带责任。

第五条其他

1、本协议与原合同不一致的，以本协议为准；本协议未尽事宜，以原合同为准。

2、本协议自双方签字盖章之日起生效。本补充协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

身份证号：身份证号：

日期： 日期：

房屋租赁合同补充协议 篇7

甲方：

乙方：

鉴于甲乙双方 年 月 日签订的房屋租赁合同 （以下简称租赁合同），为进一步明确双方的权利义务，双方达成如下补充协议：

1、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。

2、在履行租赁合同过程中，非乙方原因，房屋或其附属设备设施自然损坏，由甲方负责维修，甲方收到乙方关于维修通知3日内仍不履维修义务的，乙方可自行维修，因此产生的维修费用，由甲方承担。

3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，租赁期内，甲方出售租赁房屋的，应该提前__个月告知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权，该租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议。

4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应该的赔偿责任：

1） 甲方对所出租房屋不具备完全处分权或者出租的房屋不符合约定条件，严重影响居住的；

2） 甲方未尽修缮义务，严重影响居住的；

3） 法律法规 规定的其它影响房屋居住情形的。

5、因甲方原因导致乙方在租赁期内无法正常使用该物业的，乙方有权单方解除租赁合同并请求甲方双倍退还租赁押金；不足弥补乙方损失的，甲方须另行补偿，补偿金额以乙方实际损失金额与租赁保证金之差额为准；

6、因履行租赁合同产生纠纷的，由双方友好协商解决，协商不成，依法向有管辖权的人民法 院提起诉讼。

7、本协议为租赁合同的组成部分，自双方签章之日起生效，1式2份，双方各执1份，具备同等法律 效力。

甲方：

签约代表：

年 月 日

甲方：

签约代表：

年 月 日

房屋租赁合同补充协议 篇8

出租方：_________（简称甲方）

地址：_________

电话：_________

承租方：_________（简称乙方）

地址：_________

电话：_________

为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落在深圳市_________区_________路（村）_________街（坊）_________号的房屋，建筑面积_________M2，_________（房厅或间）出租给乙方，作_________使用。

二、租期从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（即：_________年_________月）。

三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币_________元整，并于当月（季）初_________天内交清。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租_________元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由_________方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由_________方负责交付。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20％加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

出租方（签章）：_________ 承租方（签章）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：_________

房屋租赁合同补充协议 篇9

一﹑发生下列问题时，甲方业主可以书面通知乙方解除本协议并不退还押金，并由乙方按月租金的壹倍向甲方业主支付违约金。乙方应于解除之日起在7日内搬离。情节严重者乙方应视甲方业主的实际损失情况向甲方业主支付补偿金：

1. 在租赁期内乙方对租赁房屋只有使用权没有所有权，所以不能将房屋进行转租。

2. 在租赁期内乙方作为非居住用途进行使用或从事非法活动时。

3. 在租赁期内乙方擅自拆除﹑改变房屋结构，以及内部的电力管线﹑上下水﹑消防等系统和设备，以及装饰﹑家电﹑家具等。

4. 在租赁期内乙方不得妨碍其他租户或者业主正常居住。否则，经其他业主或者业主投诉2次后，甲方有权书面通知乙方提前解除本协议。

二﹑其他条款：

1. 乙方在租赁期内注意防火﹑防盗和租赁房屋内任何部分的卫生的保持，附属物品的安全使用等。如发生因乙方使用不当﹑疏忽或乙方访客行为的怠慢而未进行预先防护等而造成的直接或者间接地对甲方业主的房屋或附属物品造成损失时，乙方要承担全部责任并对甲方业主进行索赔。

2. 经甲乙双方及中介3方共同确认，乙方系拥有自有房屋的非拆迁户。

3. 在租赁期内，因乙方对租赁房屋只有使用权没有所有权，所以如该房屋遇政府征用﹑征收﹑收购导致拆迁﹑腾空房屋及发生不可抗力等情况时，乙方承诺积极配合甲方业主按规定时间进行搬迁，并且对拆迁款等的分配不表示任何异议并不提出任何补偿的要求。

4. 在租赁期内的采暖费由乙方自行向供热部门进行缴纳。如不需使用采暖设备时，乙方要在采暖期开始前的一个月前通知甲方业主。甲方业主会通知供热部门进行停止供热的施工，乙方应积极配合，因停止供热等而产生的额外费用由乙方负担。如过期未缴或擅自拖欠采暖费等而产生的一切责任由乙方负担。甲方业主有权对乙方提出相应地赔偿。

甲方：乙方：

日期：20xx.3

日期：20xx.3

中介机构：

日期：20xx.3

房屋租赁合同补充协议 篇10

一、甲方需文明施工，若在施工过程中对乙方墙体产生破坏，甲方需负责维修并恢复原样。

二、甲方在施工过程中需注意乙方楼顶防水设施，若损坏乙方防水设施，甲方需负责维修。

三、甲方楼顶天线的安装应与建筑物及周边环境相协调，若对周围居民日常生活产生影响，引发纠纷，甲方自行解决，乙方不承担责任。

四、甲方设备需安装牢固，若因设备安装产生的问题，甲方负全部责任。

五、施工期间人员和车辆进出、装修和设备材料运送和堆放等服从乙方的调度和安排；使用电梯、楼道和公共场地时，应尽量避开使用高峰，有特殊情况的应提前告知乙方。

六、施工期间要尽可能减少施工带来的噪声、粉尘等污染，对施工中产生的垃圾应及时进行清理，保持大楼的整洁。

七、租赁期内，甲方应合理使用并爱护基站房屋，因甲方使用不当或不合理使用等原因，致使基站房屋损坏的，其维修费用则由甲方承担。

八、甲方在租赁期间落实好消防安全工作，若因甲方原因造成乙方财产损失，甲方需承担全部责任。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

法定代表人（负责人）

法定代表人（负责人）

或授权代表（签字）：

或授权代表（签字）：

房屋租赁合同补充协议 篇11

出租方（甲方）：

法定代表人：

承租方（乙方）：

法定代表人：

鉴于：

1、双方于20xx年 元 月17 日签订了房屋租赁协议书，20xx年8月进场装修后发现合同存在遗漏项目。

2、根据上述协议，房屋的租期将于20xx年12月30日生效，且双方就后期消防维保事宜达成一致意见。

3、按照超市合同项目要求，出租方（甲方）应安装大型中央空调已供承租方（乙方）使用，否则合同期满后设备无法再次使用或迁移，经双方协商，达成共识，并生成补充协议。据此，双方于20xx年 12 月 25 日签订如下补充协议：

一、双方于20xx年 元 月 17 日签订的《房屋租赁合同》条款继续有效。

二、出租方（甲方）同意支付消防设施的维保费50000元/年（大写：伍万元整/年），并在每年的租金中扣除，工作交由承租方（乙方）负责，超出费用由承租方（乙方）自行承担。

三、因本超市面积较大，安装管道式中央空调所需的外部冷却水塔没有找到合适的场地，且费用较大（预算约需要2600000元），管道式中央空调无法安装，经双方协商，由承租方（乙方）自行安装吸顶式中央空调，费用由承租方（乙方）一次性支付，并在支付给甲方的租金中扣除140000元/年（大写：壹拾肆万元整/年）作为空调安装补偿费。

四、本补充协议属于《房屋租赁合同》的必要组成部分，不一致之处，以本补充协议为准。

五、本补充协议与双方签字或者盖章后生效。

六、本协议一式两份，双方各持壹份。

出租方：凤阳县亿豪投资有限公司 承租方：安徽省凤阳县好又多超市 签名：

电话：

签订日期：

签名：

电话：

签订日期：

房屋租赁合同协议书（5篇）

房屋租赁合同协议书1

出租人： (以下简称甲方)身份证号码：

联系电话：

承租人： (以下简称乙方)身份证号码：

联系电话：

甲乙双方经协商，同意就原租赁房屋( )续租事宜达成下列协议并共同遵守。

一、续租期限为一年，具体时间为：自 年 月 日至 年 月日止。

二、续租月租金为人民币 元整(￥ 元)。

三、续租押金为人民币 元整(￥ 元)，原押金已交纳人民币 元整(￥ 元)，此次需补交人民币 元整(￥ 元)。

四、签订本续租协议生效当日，乙方应向甲方交纳第一次租金(六个月)人民币 元整(￥ 元)及补交押金人民币 元整(￥ 元),共计人民币 元整(￥ 元)。第二次租金(六个月)须在 年 月 日前交纳，交纳金额为人民币 元整(￥ 元)。

转款银行开户名及账号为 。

五、除原合同中第十一条款取消外，本续租协议 其它 条款，仍按《租赁合同》执行并保持不变。

六、本续租协议是原《租赁合同》不可分割部分，与《租赁合同》具有同等法律效力。

七、本续租协议履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成，以中华人民共和国的法规处理。

八、本续租协议自双方签字之日起生效。

九、本续租协议一式四份，出租人存两份，承租人存两份。

十、传真件有效。

甲方：

乙方：

委托代理人：

委托代理人电话：

立约日期：

房屋租赁合同协议书2

出租方(简称甲方)

租赁方(简称乙方)

第一条：居房状况：出租居房坐落在长青东村6栋4单元302室、三室两厅两卫、面积150m2，全新装修、生活设备设施齐备且新置。

第二条：租赁期限，租金和租金缴纳：暂定四年。其中：__年8月1日—__年7月31日年租金壹万叁千元，__年8月1日—__年7月31日，每年租金14400元。合同签订日一次付清半年租金，另半年租金按应缴日提前一月缴付(依此类推)。同时预收500元整，退房时设备设施无损、无失、予以退还。

第三条：租赁期间相关事宜：

1、租赁期间非人为因素的修缮问题由甲方负责。

2、室内设备、设施入居时双方交接验收并附备查清单，保障乙方安全，正常使用。

3、贵重设备、设施若因使用不当造成的损坏、修、换费用，经鉴定由乙方负担。

4、退房之日，乙方务必缴清期内表计水电、气、收视及所有规费。

第四条：租赁期间内水电、报、通讯、收视、物业管理等费用由乙方如期如数缴付。

第五条：变更问题：1、甲方因特殊原因需在租内回收使用权、应提前半月与乙方友好协商解决。2、乙方不得将居房擅自转借他人居住和转租。

第六条：租赁合同中止：甲方有下列情形之一，乙方可解除合同。1、提供的居房不能正常使用：2、乙方按约定缴租金后，逾期不能供乙方入居。乙方有下列情况之一，甲方可解除合同：1、不按约定缴纳租金及其它应缴费用。2、擅自将居房转租、转借;3、利用居房进行违法、违规活动。

第七条违约责任：1、甲方责任：未按合同约定提供符合正常使用要求的居房、负责赔偿由此给乙方造成的损失。2、乙方责任：①不按时缴付租金及其它应缴费用及由此引起的附加费用。②由于使用不当、管理不妥造成室内设备、设施损失、丢失，应负责修复或赔偿;③逾期不归还居房附补缴费用外，另偿付2倍月租金的违约金。④使用中的设备、设施的维修。

第八条争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决，若出现严重分歧，通过仲裁直至诉讼方式。

第九条 合同未尽事宜，按国家有关合同法律，法规经双方协商补充规定，其规定与本合同有同等效力。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

联系电话： 联系电话：

房屋租赁合同协议书3

出租方：______(以下简称甲方)

身份证：_________________

承租方：______(以下简称乙方)

身份证：_________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。

(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4) 拖欠房租累计一个月以上的。

六、合同生效：本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

(入住时的水电数字：电________，水________，)

甲方签字： 乙方签字：

联系方式： 联系方式：

房屋租赁合同协议书4

订立合同双方：

出租方：______，以下简称甲方

承租方：______，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条　甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。

第二条　租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.拖欠租金____个月或空置____月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条　租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：

1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

2.甲、乙双方议定。

第四条　租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

3.由乙方负责维修;

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由______方承担(　　　);

所有权属______方(　　　)。

第五条　租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条　违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条　免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条　争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条　其他约定事宜

1.…

第十条　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

出租方：(盖章)　　　　承租方：(盖章)

法定代表人：(签名)　　法定代表人：(签名)

委托代理人：(签名)　　委托代理人：(签名)

合同有效期限：　至　年　月　日

房屋租赁合同协议书5

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：

一、甲方将其所在位于的房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限：自_____年____月__日到____年____月____日止。

三、租金及付款方式：

1.租金优惠至每季____元整(大写数/元整)，乙方在起租日前十天支付给甲方。

2.租金先付后用，一季一付。

4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，应开具 收据 给乙方。

四、甲方提供设备如下：

全装修房一套，含：

(家里的电器，桌椅)

五、乙方履约事项：

1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。

2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律 措施 。

六、甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金__元

七、租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。

八、本协议一式二份，经双方签即生效。 合同范本

甲方：　　乙方：

电话：　　电话：

签约日期：　　签约日期：

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租房变更承租人补充协议怎么签

法律主观：

对于租赁合同，如果承租人在经过出租人的同意的情况下是可以变更承租人的，也就是转租，如果没有经过出租人的同意，那么转租就是无效的。

租赁合同承租方变更补充协议范本

甲方：

乙方：

丙方：

一、甲乙丙三方经过协商，同意将甲乙双方于________年____月____日签定的《房屋租赁合同》（以下简称《原合同》）之乙方变更为本协议丙方。并依据实际情况，在原合同基础上增加、变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。

一、协议内容增加部分：

1、因房屋是毛坯，丙方需自行装修，装修期间引起的一切责任事故由丙方承担。

2、租赁期间，房屋的物业管理费、电梯费、垃圾费、水电费由丙方向物业管理处交纳。

3、通讯、宽带的安装和使用，由丙方根据使用需要自行申请办理并负责全部费用。租赁期满丙方可以申请停机或转移。（注：有线电视不使用不安装，管道燃气不使用不开通）

4、此房屋丙方作办公场所，甲方允许丙方根据办公室布局装修，在经物业同意并保证房屋结构安全的前提下，拆除部分非承重墙体。

5、在合同租赁期间，租赁期满，丙方投入资金对房屋固定装修部份不得拆除，保持装修格局完好。

6、租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前6个月通知丙方，丙方在接到通知后3个月内决定是否行使优先购买权。如丙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利；如丙方不愿意购买，则甲方应保证丙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。否则甲方需按丙方装修费当年价值赔偿，装修费按伍万元人民币计算，租赁期每满一年装修费折旧一万元，第五年合同期满扣完。

二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的`法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。

本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。

三、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。出租方（签字）：承租方（签字）：

身份证号：身份证号：

委托代理人（签字）：

年月日年月日

根据法律规定可以得知，租赁合同变更主体的话一般会涉及三方当事人，因为承租人需要转租给第三人，属于合同转让。

法律客观：

《民法典》

第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；

第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

租赁合同中，承租方名称发生变更，需要签订补充协议吗？

名称变更，不用签补充协议。合同一方名称变更并不影响主体资格和身份，但是名称变更后应当及时通知相对方，通知是合同附随义务。双方可以在原合同中注明名称变更的情况，把工商名称变更手续作为合同的附件。

根据《中华人民共和国合同法》：

第七十七条 合同变更条件

当事人协商一致，可以变更合同。 法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

第七十八条 合同变更内容不明的处理

当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

第八十一条 从权利的转移

债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。

扩展资料：

根据《中华人民共和国合同法》：

第二百一十三条 合同的主要条款

租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第二百一十四条 租赁期限

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第二百一十五条 租赁合同的形式

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

第二百一十六条 出租人基本义务

出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

第二百一十七条 承租人基本义务

承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。

第二百一十八条 正当使用租赁物的责任

承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

第二百一十九条 未正当使用租赁物的责任

承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国合同法

房屋的租赁合同协议书

房屋的租赁合同协议书5篇

一定期间内租赁公司也很难将退回的租赁物租给新的承租人，更难期待通过出卖租赁物使出租人收回残存租金的相当金额，你现在知道合同是怎么样子了吗？我在这里给大家分享一些房屋的租赁合同协议书，希望对大家能有所帮助。

房屋的租赁合同协议书篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，在平等、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条租赁房屋的坐落、面积、装修情况

1、租赁房屋位于，建筑面积平方米。

2、租赁房屋普通装修，提供用水、用电驳接点。

3、其他补充（可手写签字确认）：

第二条租赁期限、用途

1、租赁期共24个月，自年月日至年月日止。

2、租赁该房屋仅作为合法住宿使用，严禁利用承租房屋进行违法活动及转租，否则乙方负由此引起的全部法律责任及所造成一切损失。

3、租赁期满，乙方若欲终止租赁关系，须提前一个月通知对方。

第三条租金及支付方式

1、房屋每月租金为人民币￥2800元（大写：贰仟捌佰元整），甲方负责为乙方开具正式税务发票，税费由乙方负责支付。

2、租金每3个月缴纳一次，在每季度首月15日前支付。第四条在房屋租赁期间，水费、电费、物业管理费、卫生费、电视、网络等一切消耗费用均由乙方支付，并保留好缴费票据，解除本合同时查验。租赁期间所产生的房屋及其附着设备的维修费用由乙方自行负责。由于拖缴、欠缴以上费用所产生的一切损失及后果均由乙方自行承担。

第五条乙方保证其所提供的联系电话（方式）畅通，由于乙方通讯不畅，甲方无法联系乙方而造成的损失由乙方承担。

第六条乙方应爱护房屋及相关设施，不得随意损坏，不得乱涂乱画，保持地面完好及室内卫生。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设施损害的，乙方应负修复或赔偿责任。如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需征得甲方书面同意，退租时，乙方的装修遵“来修去丢”原则，甲方不予负责。

第七条租赁期满后，本合同自行终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如甲乙双方同意继续租赁，须重新签订租赁合同。如合同到期或乙方违约致使甲方宣布解除本合同后，乙方遗留、存放在甲方出租房屋内的货物、设施，均视为乙方的抛弃物，甲方有权任意处置。

第八条乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1、擅自将承担的房屋转租、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

2、乙方未按第三条约定按时交纳租金，拖欠租金；

3、欠水费、电费、物业管理费等需乙方支付的费用一个月以上；

4、利用承租房屋进行违法活动；

5、损坏承租房屋。

第九条租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，赔偿对方实际损失。

第十条乙方在租赁期间，对用电、自行装修构件、用品使用负全部安全责任，负责定期对用电设备和液化气等相关设施进行安全性检查，发现问题及时处理或联系甲方协助解决。（甲方安全提示：使用电热水器洗浴时须切断电源，使用液化气时，一定要有人照看，人离火关。）

第十一条本合同一式两份，双方签字（章）后生效。合同签订时，甲方交付钥匙一把，乙方向甲方交付违约、水电费等事项保证金￥2800元（大写：贰仟捌佰元整）【以甲方开具的收据为凭】，该保证金在合同期满及结清所有账目后无息退还，乙方未满租期退房租或因本合同第八条情况解除合同，押金不予退还。

甲方签字：乙方签字（签章）

乙方身份证号：

联系电话：联系电话：

签约日期：年月日

房屋的租赁合同协议书篇2

出租人：

承租人：

根据有关规定,甲方愿意将位于 私有楼房以每月租金 元租给乙方仅为单位办公 之用。租期 年， 年 月 日至 年 月 日。经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自律遵守,不得反悔违约。

一 .物业管理费(包括水.电,暖.卫生费,电视闭路费)全部由乙方承担,并与租金同时付给甲方。

二 .乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全,综合治理.环境卫生等其他管理规定,不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否则一切后果有乙方承担。

三.乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售.转租,转借他人,否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任的权利。

四.甲方同意乙方因为办公需要对该租住房进行适当装修装饰,其费用由乙方承担，装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造,乱接水电,暖线路,不得破坏房屋内外原有设施.造成损失由乙方负责.

五. 甲方应尊重乙方合法权利，不得随意追加租金

六.合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签《租房合同外》。乙方必须在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否则甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理.后果由乙方负责。

七.合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部分不得拆卸故意破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺愉快合作乙方友情赠与甲方行为。

八.本合同由甲乙双方认真协商.逐字逐句慎重认可签订.合同内容甲乙双方均不得随意增减,修改,涂抹,伪造.因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约,违约方付对方违约金 五千元，并承担相关法律责任。

九.合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次性付清租期全部租金 元及物业管理费(包括水.电,暖.卫生费,电视闭路费 元,共计 元，大写 元，甲方同时向乙方签写收款收据。

十 . 合同签订生效日期: 年 月 日 .

十一.此合同共 页甲乙双方各执壹份。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋的租赁合同协议书篇3

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根据《中华人民共和国民法典》、《湖北省行政事业单位国有资产管理实施办法》、《随县人民政府办公室关于印发随县行政事业单位国有资产收益征收与使用管理暂行办法的通知》等有关规定，甲乙双方经平等协商，就房屋租赁事宜签订本合同。

一、租赁房屋地址及设施、设备情况：

1、租赁房屋地址：________________________.面积________________平方米。

2、现有装修及设施、设备情况：

①门窗情况：

②地板及墙壁装修情况：

③水电设施情况及其他：

上述房屋属甲方所有（或甲方依法使用，有权出租），甲方将其出租给乙方使用，用途为.

二、租赁期限：从年月日至年月日止。（原则上为1年，最长期限不超过3年，承租方享有续签合同的优先权。）

三、租金及保证金：

年月租金为人民币元。租金支付方式为：一次性交清按年支付按季支付，先交租金后使用，租金支付时间为.

乙方于本合同签定之日开始，每年向甲方交付设施设备等使用保证金元。保证金不计利息，合同期满，甲方经验收确认房屋无毁损等情形且乙方付清全部租赁费用后，将保证金退还乙方。

四、交付房屋期限：乙方交付保证金及首期租金后，于日内甲方将房屋交付给乙方，房屋租赁期限从甲方向乙方交付房屋之日起计算。

五、甲方责任：

1、实行本合同约定的租赁期限、租金标准、租赁形式。

2、负责对房屋进行定期检查。租赁期内屋面漏水、房屋裂缝由甲方负责维修并承担相关费用，以保障租赁人安全和正常使用。对乙方的装修、装饰部分甲方不负有修缮的义务。

3、房屋租赁期内，因市政建设需要拆迁，乙方应无条件服从，甲方不另行给乙方安排房屋，合同自行终止。

六、乙方责任：

1、乙方在租赁期间应依约及时交付租金、水电费、物业管理费。

2、租赁期间，防火、防盗、“门前三包”、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并承担相关责任。

3、乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施（如水电设施、卷闸门、门窗等），因乙方原因造成损坏的，乙方应立即负责修复或承担赔偿责任。

4、乙方不得擅自改动房屋结构、毁损房屋设施。如装修房屋需改造、改变房屋结构，需提交申请报告及改造方案，在征得甲方书面同意后，方可施工。合同期满，乙方应保持房屋完好。甲方不承担乙方改造、装修部分的任何补偿。

5、乙方不得擅自将承租的房屋转借或转租他人。

6、租赁期间房屋的管理由乙方负责，对房屋结构出现的不安全因素，乙方应及时向甲方报告。

七、合同的变更、解除与终止：

1、双方可以协商变更或终止合同。

2、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响乙方使用的，乙方有权解除合同。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同。

（1）擅自转租、转借承租房屋或未经甲方书面同意拆改变动房屋结构以及改变租赁用途的；

（2）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

（3）利用承租房屋存放危险品或进行违法活动的；

（4）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，给甲方造成损害的；

（5）拖欠租金累计两个月以上的。

4、租赁期满后，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满前40日内书面通知甲方。甲方在租赁期满前20日内向乙方正式书面答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。乙方在租赁期满前40日内不通知甲方的，视为放弃优先承租权。

5、租赁期间，任何一方提出解除合同，需提前3个月书面通知对方，双方协商一致后，可以解除合同。

八、房屋交付及收回的验收：

1、房屋交付时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、附属设施有异议应当场提出。

2、乙方应于房屋租赁期满后2日内，将承租房屋及设施设备等完好地交还甲方。乙方的装饰装修部分亦不得损坏。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

九、甲方违约责任：

l、甲方不按时交付房屋给乙方的，每逾期1日应向乙方支付约定日租金5倍的违约金。

2、甲方怠于履行维修义务，乙方组织维修的，甲方应支付乙方维修费用，但乙方应提供有效凭证。

3、违反本合同约定提前收回房屋的，应按本合同年度租金总额的20%，向乙方支付违约金。

十、乙方违约责任：

l、乙方不按时交付租金及水电费用、物业管理费用的，应如数补交外，每逾期1日，应按所欠费用总额的0.5%向甲方支付违约金。如因乙方未按时交纳前述费用造成停水停电等后果的，由乙方承担责任。

2、租赁期间，乙方有本合同第七条第3项行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，已收取的租金不予退还。乙方应按照本合同年度租金总额的20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应赔偿相应损失。

3、在租赁期间，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退还。乙方应该按本合同年度租金总额20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，还应赔偿相应损失。

4、租赁期满，乙方逾期归还房屋的，则每逾期1日应向甲方支付约定日租金5倍的违约金。

十一、免责条件：

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策、国家建没需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述第1、2项原因而终止合同的，租金按照实际使用的天数计算，多退少补。

十二、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

十三、争议解决：由甲、乙方双方协商或依法向人民法院起诉。

十四、其他约定的事项：

十五、本合同自双方签字盖章并报县财政资产管理部门核准或备案后生效。

本合同一式四份，甲方、乙方、甲方主管部门、财政资产管理部门（鉴证方）各执一份，未经财政资产管理部门核准或备案的合同一律视为无效合同。

甲方（签章）乙方（签章）

法定代表人：法定代表人：

鉴证方（财政资产管理部门）意见：

年月日

房屋的租赁合同协议书篇4

出租人

承租人

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规规定，经协商一致，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上签订本合同。

第一条出租房屋情况

甲方出租给乙方的房屋，持有

1、产证证号：

2、权利人：

3、房屋座落：

4、建筑面积：平方米

5、实际出租面积：平方米

该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

第二条租赁用途

乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为：使用。

乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意并按规定报经有关部门审批，不擅自改变上述约定的使用用途。

第三条交付日期和租赁期限

1、甲乙双方约定，甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋，租赁日期自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前____个月，向甲方书面提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

3、租赁期满如甲方继续出租，在同等条件下乙方有优先承租权。

第四条租金和租金的支付

租金标准：元/房屋租金总计人民币元整

支付方式：_________各期租金及支付日期：.

第五条保证金和相关费用

1、乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为____个月的租金，即人民币元整甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以充抵合同约定由乙方承担的费用以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分无息归还乙方，双方另有约定的除外。

2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气或煤制气、通信、供暖、空调、有线电视、物业服务费、_______、_______等全部使用费用由______承担;由此发生的债权债务由______自行承担。

除上述费用外，其他费用均由______承担。

第六条房屋使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。

2、根据前款约定，应由甲方维修而在乙方书面催告后逾期仍不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担;应由乙方负责维修而在甲方书面催告后仍拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须报有关部门审批的，则应由______报有关部门批准后方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

第七条转租

租赁期内，甲方______乙方将该房屋部分或全部转租给他人，本合同甲方确认不同意转租的，乙方不得转租。转租时乙方应该再次进行网上签约并办理登记备案。

第八条违约责任

1、未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按每日租金倍的标准向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

2、因甲方未在该合同中如实载明该房屋出租前已抵押或共有的事实，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿因此给乙方造成的全部损失。

3、租赁期间，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，应退还乙方剩余天数的房屋租金，并应按提前收回天数的租金的_____倍向乙方支付违约金;若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应赔偿损失。

4、乙方违反第六条第四款约定的，甲方可要求乙方恢复原状，造成损失时，可要求乙方赔偿损失。

5、租赁期间，乙方中途擅自退租的，甲方退还乙方剩余天数房屋租金的50%，同时乙方应按提前退租天数的租金的______倍向甲方支付违约金。

6、有下列情形之一的，一方有权书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的______倍支付违约金：

甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后____日内仍未交付的;

甲方交付的该房屋不符合本合同约定，致使不能实现乙方租赁目的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的。

乙方未征得甲方同意改变房屋用途的;

因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

乙方擅自转租该房屋或与他人交换各自承租房屋的;

乙方逾期不支付租金累计超过____月的;

甲方不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的;

乙方利用该房屋从事违法活动，或存在擅自改动房屋主体结构、安装有损房屋的设备等行为的;

第九条免责条件

甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行终止，双方互不承担责任，但甲方应将保证金和实际使用房屋天数以外的租金退还给乙方：

1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;

3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

4、该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;

5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，租赁期限内被依法处分的。

因上述原因产生的房屋补偿等权益，由甲乙双方按规定享有。双方另有约定的，按约定处理。

第十条争议解决方式

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决;协商不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：

1、提交__________仲裁委员会仲裁;

2、依法向人民法院起诉。

第十一条其他约定

1、租赁期间，甲方需出售或抵押该房屋时，应当书面告知乙方，并在抵押合同中载明该房屋已出租的事实。甲方如需出售该房屋，应提前三个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

2、本合同自__________双方签字后生效。

3、租赁期满，房屋租赁备案自动失效;租赁期内变更和解除合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。

4、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

5、甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。

6、本合同任何一方在本合同记载的联系地址变更时，应及时书面通知对方。甲、乙双方向对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书满十五日后，即视为该邮寄的法律文书已送达对方。

7、本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，__________一份，均具有同等效力。

补充条款

甲方乙方

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

身份证号码：身份证号码：

委托代理人：委托代理人：

身份证号码：身份证号码：

电话：电话：

邮政编码：邮政编码：

开户银行：开户银行：

________年____月____日________年____月____日

房屋的租赁合同协议书篇5

出租方：_______________________________(以下简称甲方)

法定代表人：____________________________

统一社会信用代码：______________________

通讯地址：______________________________

联系方式：______________________________

银行户头：______________________________

银行卡号:_______________________________

承租方：________________________________(以下简称乙方)

法定代表人：____________________________

统一社会信用代码：______________________

通讯地址：______________________________

联系方式：______________________________

签订地点：______________________________

根据及相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条商铺基本情况

甲方商铺(以下简称该房屋)坐落于：______________________

第二条房屋用途

乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进行任何违法活动。

不得存放危险、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。

第三条租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年____月____日至_____年____月____日。

第四条租金及付款方式

按年付款。乙方应于本合同生效之日向甲方支付一年租金：_______。大写：_____________)。

按月付款。每月租金为人民币_______元(大写：_____________);乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

第五条维修养护、装修及责任

(1)、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行检查，乙方应予积极协助。

(2)、租赁期间，防火安全，房屋内财产安全等事物由乙方负责。

(3)、乙方在不影响房屋安全的前提下有权利对房屋进行装修改造，但在对房屋装修改造过程中的安全问题由乙方负责。

第六条合同中止及续租

(1)、租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权。

(2)、租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同。

第七条转租、分租或出借

(1)、未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或部分。

(2)、经甲方书面同意的转租，不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交纳租金)，乙方对转租承租人行为负责。

第八条因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不承担责任。

第九条违约责任

任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。

第十条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方向当地人民法院起诉。

第十二条本协议自签订之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有法律效力。

出租方(公章)：__________________ 承租方(公章)：__________________

法定代表人(签章)：_____________ 法定代表人(签章)：_____________

________年______月______日 ________年______月______日

租赁协议的补充协议是什么

房屋租赁补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当与补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。

当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。所以，补充合同的效力优于主合同的效力。

补充协议和原协议一样，都应当是双方自愿签署的，一方无权强迫另外一方必须签订补充协议。补充协议经双方签章确认后，就具有法律效力。和普通的协议(或合同)一样，只要双方签字或盖章协议就具有效力，通常而言并不需要公证。补充协议的写作没有固定的格式，写作的关键点在于表达的要清楚明白，避免歧义就可以。

补充协议的作用有哪些

补充协议就是对原有协议(或合同)的一种补充。之所以需要这个补充，理由可能有以下几种：

1、原协议遗漏的事项进行补充。

签订房屋租赁合同后，发现没有约定免租期，没有约定交房时间等问题。就这些问题可以重新签订一个补充协议进行约定。

2、原协议约定不明确需要补充明确。

借款协议中约定，借款人应当向出借人支付利息，年利率不高于24%。这个约定就属于不明确，年利率10%不高于24%，年利率1%也不高于24%。这样如何支付利息就无法确定，这时候就可以重新签订一个补充协议对这个利率的问题予以明确。

3、修改、变更原协议的内容。

签订了定制家具的合同后，客户发现准备定制的家具和自己家里的装修风格不搭，但是合同已经签订。这时候，只要双方同意，也可以就重新选定家具的风格做一个补充约定。

租房合同中一方的名字和身份证不符，想要签一个补充协议，求范本

关于租房合同的补充协议

甲方（出租方）： （乙方）承租方：

电话： 电话：

身份证号： 身份证号：

住址： 住址：

关于租房合同（**年*月*日，***与**签定的租房合同），甲、乙双方经过友好协商，现就该合同相关内容作以下变更，租房合同与本补充协议相冲突的，以本协议为准；本补充协议的内容均系双方真实意思表示：

1、声明：原租房合同中一方***的名字与身份证不符，现作以下订正，～～～～～

2、

3、

本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力；本协议自双方签字后生效。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

年 月 日 年 月 日

以上回答供参考，相关的补充内容可以增加在上文中的1、2、3、项里。

其实你如果只是要求将名字和身份证相相符的话，可以让合同双方与原身份证号的人签订一个订正的协议就是了，对租房合同进行说明就行。如果还想出对以前的合同内容有一些改动，可以用我起草的这个协议。

欢迎追问，乐意回答！

租赁合同补充协议格式怎么写

合同编号： 甲方：_________________乙方：_________________ 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订合同编号为的《合同》（以下简称“原合同”）中的定义相同。 鉴于： （原因）.甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。 一、协议内容变更部分为： 1、（具体变更条款） 2、 3、 二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。 除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。 本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。 三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 甲方：乙方： 法定代表人 或 委托代理人 法定代表人或委托代理人 签字：_________________签字：_________________ 年月日年月日