工程款抵车后销售

工抵车位是什么意思

工抵车位是指开发商用车位来换取施工工程款的。

根据查询百度有驾可知，工抵车位是指开发商在后续项目建设中，通过抵押工程款的方式，从银行或施工单位那里获取的尚未售出的车位产权或使用权。这些车位可能是产权车位，也可能是使用权车位。

可以。工抵车位是“工程抵押车位”的简称，开发商用车位来换取施工工程款，有产权可以写进合同里面。和开发商签定合同，所有款项必须要有发票。

法律分析：购买车位与缴纳车位管理费并不矛盾。购买车位后，业主获得了车位的所有权，但是车位的保洁、保安、照明等等仍需要物业管理公司进行管理。因此，买了车位的业主仍要缴纳车位管理费。

工抵车位的意思和工抵房的意思是一样的。有一些开发商在建造房屋的过程当中出现资金链断裂的情况，通过将房屋产权或者是车位产权抵押给相关的机构，用来换取施工工程款。

开发商将土地贷款后(或者在建工程抵押),销售时还可以办理按揭么?_百度...

不可以的。如果开发贷以在建工程做抵押只能选开发贷银行，做按揭贷款不了。评估时必须将已售部分的在建实物工程量价值和相应的土地使用权价值从整个在建房地产项目的评估值中扣除。

在建工程抵押，指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保。

缴付首付款，注意保存首付款收据；到银行填写《个人房屋贷款申请表》；开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。

房子被开发商抵工程款了怎么办?

可能用商品房抵工程款，这种情况并不少见。这样的房子只要是产权清晰，可以办理过户就能购买，需要注意的是，在买房的时候和开发商签订书面合同，将违约责任规定好。

在必要的情况下，购房者可 向法院起诉 ，追究开发商的相关责任，还可要求开发商支付未按时办理备案的违约金。

与开发商进行沟通：首先，您可以尝试与开发商进行沟通，要求他们履行合同义务，给您提供房屋。您可以向开发商提供证据证明您已经支付了工程款抵房款，如付款凭证等。

什么是工抵车位

1、根据查询百度有驾可知，工抵车位是指开发商在后续项目建设中，通过抵押工程款的方式，从银行或施工单位那里获取的尚未售出的车位产权或使用权。这些车位可能是产权车位，也可能是使用权车位。

2、工抵车位是指开发商用车位来换取施工工程款的。

3、工抵车位的意思和工抵房的意思是一样的。有一些开发商在建造房屋的过程当中出现资金链断裂的情况，通过将房屋产权或者是车位产权抵押给相关的机构，用来换取施工工程款。

工抵房是什么意思

工抵房，即工人集体产权保障房，是由工人集资建设或者通过配套资金建设的经适房、廉租房、公租房等房源，通常建设在城市中的工业园区或者开发区，以满足工人的基本居住需求。

工抵房是什么意思工抵房指的是工程方给开发商进行工程建设，但是开发商已经没有流动传给工程方时，开发商就会让工程方拿房子，用以抵销账款。

工抵房即工程抵押房，是指在某些条件下，房地产开发商为了后续项目的建设或开发，而向银行或房地产的相关行业进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部（或部分）的产权或使用权。

到货和商品房有什么区别？工业抵用房的类别不同于商品房。工业抵用房是指工程抵用房，是一种房屋实体，即转换成货币后交给工程建设方的房屋。抵用房和商品房在购买、纳税、入住等方面没有区别。

工抵房指拿房屋抵作工程价款来给建筑方，建筑方通过与开发商签订工抵房合同并办理房屋产权证来获得房屋物权，是有房产证的。

买工程抵车位注意事项

1、购买工抵车位要注意什么明确车位产权选车位是购房者要注意看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。

2、购买工地车位时，一定要注意以下几个方面： 和开发商签定合同，所有款项必须要有发票。 明确问题责任方，也就是责任和权利都由开发商来承担。

3、同时，车位的数量、位置和质量也需要购房者谨慎考虑。工抵房车位的适用范围主要是刚需房源。对于那些需要自用或短期内出租的房产，车位往往也是一个必要的配套设施。