绿地工程款房子值得买吗

抵工程款的房子能买吗

1、工抵房可以买，只要房屋有不动产权证书，能进行不动产产权变更登记，就可以自由买卖。工抵房是指拿房屋抵作工程价款来给建筑方，建筑方通过与开发商签订工抵房合同并办理房屋产权证来获得房屋物权。

2、法律分析：根据我国相关法律规定，对于抵账房是指的是因开发商欠工程方工程款，以房子方式抵押给工程方偿还欠款的方式。其抵账房只要是当事人有房产证且在房产证上登记自己的姓名就是可以购买的，就可以进行房产过户。

3、法律分析：工程抵款房买可以买，但是购买时一定要谨慎。因为这类房子最大风险在于开发商会不会因为资金问题无法完成开发，到时购房者则必然会有经济损失。

4、抵工程款的房子能买，建筑商出卖抵押房屋符合法律规定，不会发生产权纠纷。只是在办理相关手续时要注意直接与开发商签订商品房买卖合同，办理入住手续，只要手续齐全，也不会出现意外。

5、抵工程款的房子能买，建筑商出卖抵押房屋符合法律规定，一般不会发生产权纠纷。只是在办理相关手续时要注意直接与开发商签订商品房买卖合同，办理入住手续，只要手续齐全，也不会出现意外。

6、符合下列条件之一的，可以购买工程抵押房：是合法的房屋产权证；卖方有商品预售许可证；经抵押权人同意。实际操作中，买工程按揭房是有风险的。经常发生因为开发商在银行贷不出款而拍卖房子的情况。

绿地湘江城际空间站的房子值得购买吗?

绿地城际空间站，这个楼盘总的来说挺好的，交通比较便利，房型，物业管理，周边配套都不错，值得购买。

绿地湘江城际空间站位于湘潭九华经济技术开发区沪昆高铁湘潭北站片区，目前参考均价：6000元/平米，产权年限：普通住宅：70年。一期项目计划建设两栋不低于100米的商业楼宇、特色商业街、三星以上酒店、产业展示中心、人才公寓等。

更值得一提的是，项目还将开发建设两栋160米超高层建筑，未来将成为城市地标。绿地宜宾城际空间站也将在此引入五星级酒店，为区域整体的国际化商旅氛围添砖加瓦。

绿地观堂这个项目怎么样?值得买吗?

1、产权年限：70年 建筑类型：板塔结合，多层，高层，其他交通方式：公交车10余辆：233030526911651506等通往各个主城区。紧邻地铁1号线徐家漕站。

2、宁波绿地观堂缺点不满两年，交税费用高。根据查询相关公开信息，宁波绿地观堂品质由宁波海曙绿地明州置业有限公司开发，2018年建造，周边配套设施不齐全，交税费用较高。

3、价格高。绿地观堂该楼盘的物业费用比较高，不太符合普通家庭的实际支付能力，截止2023年2月27日价位是19000元每平方米，价格偏高。

4、城市消费水平高和经济下跌。宁波绿地观堂房子便宜是因为城市消费水平高，导致高价房难以销售。周边环境经济衰退会降低人们收入和购买力，从而减少对房地产市场的需求，导致房价下跌。

5、大发海隽府好。大发海隽府小区以89至156平户型 ，一共有二十幢房子，有洋房，小高层，高层多种选择。楼距宽敞，采光良好。房屋品质小区为2019年交付的商品房，品质良好，采用红砖学院派的建筑风格及学府情景院落。

6、不是。绿地观堂花苑位于宁波海曙望春路，竣工时间2020年，小区地址是中山西路与包家路交汇处套，占地面积126920平方米，绿地观堂花苑普通住宅产权为70年，属于商业住宅小区。

绿地樱花郡的房子值得买吗现在

潍坊绿地樱花郡吉屋售楼热线：4006569058转71658。

绿地樱花郡楼盘地址：经济开发区绿地城B区项目。当前均价：5999元/平方米。物业类型：住宅。产权年限：普通住宅70年。点击查看：绿地樱花郡详细信息。

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绿地樱花郡装修情况：毛坯。当前均价：5999元/平方米。楼盘位于：经济开发区绿地城B区项目。当前销售状态：待售。物业类型：住宅。产权年限：普通住宅70年。点击查看：绿地樱花郡详细信息。

为什么抵工程款的房子要便宜一些?

1、因为工抵房是开发商用房子抵押给承包商的工程款的房子，这种房子价格便宜。

2、买工程抵押房其实挺划算的，但是需要承担的风险比较大，一般工程抵押房都是开发商的口碑或经济实力出现了问题，所以只能低于原始楼盘价格售卖，如果开发商跑路，你买的房子需要给银行抵押贷款，而且后期只能自住，不能挂牌转卖。

3、抵房源是项目的抵押房源，比其他类型的房产便宜很多。到货房是因为开发商没有多余的钱支付剩余的工程款而抵押给银行或者房地产相关行业的房子。可以给职工买房，但必须是正规的职工房。

4、然而抵工程款的房子价格会比市面售价更低，肯定是存在一定的猫腻，大部分是由于房地产开发商的资金出现问题，导致无法支付施工方材料工程款项，从而抵押给施工方。但由于开发单位缺少资金，这类房屋可能存在向银行抵押贷款。

5、工抵房其实就是开发商抵押给承包商工程款的房子，通俗的来说就是这些承包商给开发商干活，但是最后开发商没钱给这些承包商，于是就拿这些房子来抵押。

工程抵款房能买吗,要注意哪些问题

如果开发商不想出示房产预售证明，那买家就要注意了。最后签购房协议的时候，一定要注意购房合同是谁签的，一定要和产权人签。如果这个房子一切都正常，那么我觉得买这个房子还是非常划算的。

可以。新楼盘的工程抵押房可以买，但是购买在建工程抵押的房子不会对消费者产生实质性的危害，但开发商违规操作的情况除外，比如在没有拿到预售证的情况下提前销售。

抵押房是可以购买的，但在购买时应注意相应的解押条件，否则可能无法顺利获得房权而导致房地产纠纷。工抵房购买风险明确签购房合同的对象。虽然“工程抵押房”由开发商抵押给了债权公司一方，但房子的产权仍属于开发商。