没有图纸的采购工程怎么结算
没有图纸,没有清单,只有招标控制价,应如何结算?
一、首先看合同约定,合同没有明确约定倾向于以下意见: 二、总价包干合同,原则上价格、量的风险均由承包人承担,而且,如果施工图纸和投标图纸没有变化的话,量没有算准中标人也有责任,也要考虑该部分是否是中标人的不平衡报价之处。因此倾向于按照清单量调差。若按照实际图纸量调差或计算,事实上就打破了总价包干合同的盘子。 三、调差倾向于只调材料费。 最终调价的过程从法律上讲属于协商的过程,双方协商呗,给承包商一个合理的成本价即可
没有具体的施工图纸的情况下,如何得出工程总造价?
可以采取模拟清单,套用相似项目的含量或指标编制一份完整的招标清单,作用在于在完整的施工图出具后有价可套,计量则可以根据最新的图纸!该方式一般招标图不完善但工程必须启动时采用,对清单编制人员有较高的要求!
招标清单中的拆除工程,没有图纸怎么结算
这个情况应结合施工合同的约定与国家相关法律、法规与规则的规定进行处理。
第一,若合同为固定总价合同,且约定在施工期间不调整价款,合同价即是结算价,不论这些项目实际是否施工均不扣除。
第二,若合同为总价合同,且约定了施工期间价款调整的方法,可按约定方法调整工程价款,但约定的调整方法没有明确这些项目如何调整时,只调整有约定的部分,其他部分不予调整。
第三,若合同为单价合同,图纸上有清单有的项目且实际也施工了,应按实际完成的工程量进行结算;若图纸上有清单也有而实际没施工的应扣除相应费用;若施工图纸没有清单上有且实际也施工了应按实际完成的工程量结算;若施工图纸没有清单上有但实际没有施工的,应扣除相应费用。
第四,工程结算时,应依合同约定的方法进行,依事实为依据,同时也应符合国家相关法律、法规与规则的规定。
是这样的,投标的时候,甲方的招标文件没有图纸只有一个工程量清单,叫我们在清单上依次报价,单价固定,
第一个问题:首先,甲方存在的这些问题,在投标时你们应该提出来,让招标代理为你们组织答疑会。如果甲方在答疑时也是这样回答,没有图纸只有工程量清单,这可以视作工程量清单与图纸不一致,一般这种情况在工程开工的时候,建设单位会要求你必须对清单进行修正,然后确定清单量。而这个修正时间是有限制的,比如说一个月。那么过了这个修正时间,也就是你对清单量不存在异议了,那么建设单位 在以后施工中发现的遗漏将不予计量。也就是说出于对你们这方的财产保护,双方必须约定工程量在施工过程是可以发生改变的,最好签一份与这个有关的合同,别到最后图纸画出的工程量比清单多但却不付你们多出来的钱。
第二个问题:你们可以以工程量清单为基础填报相应的单价并计算合价。既然单价固定总价不固定,那你们就根据工程量清单计算出单价,因为第一个问题中你们约定工程量可以随时改变,也就是说你们按照他给的工程量计算单价收了钱之后万一图纸上有的工程清单上却没有你们还可以再继续把多出来的工程的钱要过来,这样既不用他退款也不怕他黑你们钱,因为你们有合同。并且你们在投标前应复核并确认招标人提供的工程量清单及相关资料。
那第三个问题就迎刃而解了,结算款=一开始工程量清单的单价总和+实际工程的附加工程量。因为你们后续随时都能再根据附加的工程量找他要钱(前提是必须签合同),所以一开始的定价就不用怕会定价低,只要定出他给的清单上的价钱就行了。
招标清单中的拆除工程,没有图纸怎么结算
招标清单中的拆除工程,没有图纸只能够找设计院重新设计才能够继续进行。
拓展:
拆除工程是指对已经建成或部分建成的建筑物或构筑物等进行拆除的工程。 按拆除的程度,分为全部拆除和部分拆除(或叫局部拆除)。随着我国城市现代化建设的加快,旧建筑拆除工程也日益增多。拆除物的结构也从砖木结构发展到了混合结构、框架结构、板式结构等,从房屋拆除发展到烟囱、水塔、桥梁、码头等建筑物或构筑物的拆除。因而建(构)筑物的拆除施工近年来已形成一种行业的趋势。
按拆除的标的物分,有民用建筑的拆除、工业厂房的拆除、地基基础的拆除。机械设备的拆除、工业管道的拆除、电气线路的拆除、施工设施的拆除等
按拆下来的建筑构件和材料的利用程度不同,分为毁坏性拆除和拆卸;
按拆除建筑物和拆除物的空间位置不同,又有地上拆除和地下拆除之分。