开发商欠土方工程款

开发商拖欠工程款两年了,工程欠款要不回来怎么办

委托律师代为催收。如果考虑到自己不懂如何催收工程款或者精力有限，可以委托专业律师处理。除了以上几种外，还可以向法院提起诉讼。同时还要提供担保冻结施工方的财产，以免对方公司转移财产。

建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了三年的诉讼时效，丧失胜诉权。胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行。法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。

发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

开发商不给承包商工程款

1、法律分析：发商应当承担支付工程款和违约金的责任，承包方可以起诉开发商，对在建工程查封，如果开发商在判决后不支付相应款项，可以拍卖在建工程。承包商可以委托律师起诉对方，维护自身合法权益。

2、法律主观：承包人无法要到工程款时，可以依法向被告人住所地或工程所在地的人民法院起诉，需要提交起诉状，并收集能证明欠款事实的证据；判决生效后，一方不付款的，另一方可以申请强制执行。

3、法律主观：承包商欠发工钱一般是不可以找开发商的，农民工工资应由承包商支付，开发商不承担向农民工支付工资的义务。

碧桂园拖欠工程款能抵房吗

碧桂园工程款低房款流程如下： 选择房源：根据自己的需求和预算选择合适的房源。 签订协议：与开发商签订抵工程款协议，确定支付工程款的金额和时间，以及竣工验收的标准。

法律分析：可以的，这种情况和正常购买房子的权利义务是一样的，区别在于的工程款抵充了购房款。

可以。碧桂园抵房流程先签订以房抵债的协议，再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋，然后用以房抵债协议确定的债权冲抵房款。

开发商欠施工方工程款并发商想自己施工,施工方不让干怎么办?

通过电话和函件催收。经常给施工方公司打电话，询问工程款进度。要注意打电话的时候记得录音，防止对方钻法律空子，提前保留证据。还可以通过挂号信的方法给施工方公司发催收函并留底，用来阻断诉讼时效。

依法诉讼法 应充分利用“优先受偿权”、“工程拖欠款还款协议赋予强制执行效力公正的暂行办法”、“最高法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释”等相关法律保护我们的合法债权。

拖欠工程款不还怎么办？如果工程款没有支付，可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式要求对方支付工程款。《中华人民共和国民法典》第807条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

法律分析：一般情况下，双方应尽量协商解决。对于无法协商一致的，可采取诉讼或仲裁的形式来解决。

拖欠工程款的解决方法：可以采用协商的方式，承包单位与建设单位可通过友好协商，在平等自愿的基础上确定还款方案。可以采用调解的方式，请相关政府部门进行调解。可以采用仲裁或诉讼的方式解决。

开发商拖欠工程款怎么办?

可以经常去对方公司上门催收，老板可能会因为不堪打扰，然后就会把工程款还上； (3)委托律师代为催收。如果考虑到自己不懂如何催收工程款或者精力有限，可以委托专业律师处理。除了以上几种外，还可以向法院提起诉讼。

拖欠工程款不还怎么办？如果工程款没有支付，可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式要求对方支付工程款。《中华人民共和国民法典》第807条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

建筑工程付款滞后如何索赔 拖欠工程款，属于普通民事纠纷，只能到人民法院起诉解决。法院判决胜诉后，拖欠方仍不支付的，再申请法院强制执行。

建设方拖欠工程款应按合同约定立即向其提交竣工结算报告书、发出律师函、向人民法院申请依法拍卖等途径解决。