欠工程款的房所有权是谁的

工程抵债房里面的人能贷款吗?

1、顶账房是否可以贷款？多数顶账房是可以办理贷款，开发商抵押给债主，双方只是协议，没有过户，所有你买到抵债房后可以直接从开发商走贷款。顶账房是否可以贷款买？如果可以正常过户的话，可以用贷款买的。

2、只要是全款买的房子就可以用房产证贷款的。但是不能用公积金了。

3、根据房屋贷款政策规定，在满足一定条件的情况下，房贷担保人是可以申请贷款的，担保人只是提供担保的一个角色，只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。

4、工程抵债房是很常见的楼盘，不少人为了省钱也会专门去看工程抵债房，这样可以省不少钱，但是工程抵债房并不一定能贷款，有些是需要全款买房的。

法院拍卖房,为一单位修建,因拖欠工程款被申请执行,办之前告知有土地使用...

法律主观：法院执行强制拍卖房产的程序主要分为七步，分别是评估价格、作出强制拍卖的决定、确定和委托拍卖机构、发布公告与展示标、确定拍卖保留价、举行拍卖会、确认拍卖结案。

作出强制拍卖的决定 价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。双方当事人对以物抵债不能达成一致的，法院应作出强制拍卖被执行人财产的决定。

欠债不还的，法院可以拍卖房屋，以拍卖款来偿还欠款。但是，如果该房子是欠款人的家庭唯一居住用房的，法院只能查封，不能拍卖。也就是说，如果欠款人没有其他房子或者其他依据居住的，法院不能拍卖。

申请时要交申请执行费，提交申请执行书。执行时你要配合提供对方的财产信息情况，以便法院执行。对方有工作的，可以由法院通知对方单位代扣。

在竞拍的时候法院是不会明确地告诉购买者房屋的背景和被强制拍卖的具体原因。

强制执行的主要处置方式是拍卖。房子被法院拍卖，作为被执行人，应当及时迁出房屋。

抵工程款的房子能买吗

法律分析：工程抵款房是可以买的。工程抵款房是指开发商无资金支付工程款，就拿房屋抵作工程价款来给建筑方，建筑方通过与开发商签订工抵房合同并办理房屋产权证来获得房屋物权。

法律分析：根据我国相关法律规定，对于抵账房是指的是因开发商欠工程方工程款，以房子方式抵押给工程方偿还欠款的方式。其抵账房只要是当事人有房产证且在房产证上登记自己的姓名就是可以购买的，就可以进行房产过户。

法律分析：工程抵款房买可以买，但是购买时一定要谨慎。因为这类房子最大风险在于开发商会不会因为资金问题无法完成开发，到时购房者则必然会有经济损失。

抵工程款的房子能买，建筑商出卖抵押房屋符合法律规定，不会发生产权纠纷。只是在办理相关手续时要注意直接与开发商签订商品房买卖合同，办理入住手续，只要手续齐全，也不会出现意外。

抵工程款的房子能买，建筑商出卖抵押房屋符合法律规定，一般不会发生产权纠纷。只是在办理相关手续时要注意直接与开发商签订商品房买卖合同，办理入住手续，只要手续齐全，也不会出现意外。

开发商欠建筑商的工程款,将已抵押贷款的楼房抵给建筑商,建筑商将开发商...

1、一般是不可以的，因为房子的产权在银行，如果是银行委托建筑商出售的就可以，买房子的时候一定要注意去房管局办理过户到自己名下，这样才安心。望采纳。

2、”即如果房地产开发商无法支付建筑贷款，那么建筑商有权将抵押物即房产进行拍卖、变卖以优先收回贷款。

3、抵工程款的房子能买，建筑商出卖抵押房屋符合法律规定，不会发生产权纠纷。只是在办理相关手续时要注意直接与开发商签订商品房买卖合同，办理入住手续，只要手续齐全，也不会出现意外。

4、为了双方共同的利益，在双方同意的基础上，房产开发商将部分房屋作价交给施工方替代工程款，这些房子就叫工程抵款房。