工程款抵交易款

在线问法时间： 2024.01.10

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工程款抵房款三方协议会计分录

收工程款，需开发票给对方。对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你，只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。借方：固定资产-房子。贷方：主营业务收入-工程款。

只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。借方：固定资产-房子贷方：主营业务收入-工程款收工程款交你要交的营业税等。

你收工程款，需开发票给对方。对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你。只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。

1、法律分析：签订正规合同是有效的。“以工程款抵房款”的房屋买卖协议的签订也遵循了自愿、平等原则，该协议合法有效，不违反法律、法规的强制性规定。

2、法律分析：可以的，这种情况和正常购买房子的权利义务是一样的，区别在于的工程款抵充了购房款。

3、工抵房靠谱。工抵房就是工程抵押房，要比其他种类的房产便宜很多很多，工抵房都是因为开发商没有多余钱去支付剩余的工程款而去向银行或房地产相关行业抵押的房子。

1、你买的这套房产的权利状态，如果这套房子已经通过房产抵押登记抵押给了那个公司，那么你就需要等这套房处于净产状态，你才能去付款。

2、根据有关法律，如果开发商没有还清欠款，建筑商、材料商也没有权利将其出售，所以必须先确定是否属于开发商的房产，或者是否已转到了建筑商的名下，如果产权仍然在开发商名下，那么购房者还需与开发商签订购房合同。

3、工程款抵房款时需要什么手续首先，您将与哪些人签署一项采购合同。虽然“项目按揭”是开发商以抵押方式抵押给债权公司，但是该房产的所有权依然属于开发商。

4、发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。

5、购买工程抵账房买房者不管和开发商签订两方合同，还是和拖欠工程款的材料商(建造施工单位)签订三方合同，都应明确卖房者是开发商，开发商同样应承担普通商品房买卖合同中的义务。

1、你收工程款，需开发票给对方。对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你。只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。

2、你收工程款，需开发票给对方。对方买房子给你，收你的房款，需开销售不动产发票给你。只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”，但是收支两条线就清楚了。

3、对于未过户的抵账房，可以按照以下步骤进行做账：在确认房产所有权的转移时，借记“固定资产”或“在建工程”等科目，贷记“应收账款”或“银行存款”等科目。差额计入营业外收支。

法律主观：工程发票可以抵扣。作为增值税一般纳税人的施工单位，向一般纳税人的建设单位开具的增值税专用发票，建设单位可以抵扣增值税进项税额。工程发票，可以直接或通过折旧费，抵扣企业所得税应税收入。

收到建筑业工程款的进项是可以抵扣的。筑业营改增后，凭取得的增值税专用发票可以抵扣，可以抵扣的项目：建筑公司提供的劳务进项税，含包工包料的工程款，买材料的进项税，日常办公费用的进项税。

招标工程款可以抵扣当地政府有关部门收取的建筑许可费、水、电、燃气、排水等费用。招标工程款可以抵扣施工单位支付的施工费用，如材料费、劳务费、运输费等。

可以。政府工程款可以用于抵扣土地出让金，这需要符合一定的条件和程序，如政府规定，只有在完成特定类型或规模的工程项目后，才能申请将工程款用于抵扣土地出让金。

法律分析：能抵扣。营改增全面推开后，不动产抵扣将面向所有纳税人。营改增之后，税制过渡期，企业购置了不动产，税款抵扣时需要分两年24个月实施，第一年的12个月抵扣总比例是60%，第二年抵扣40%。

企业支付工程款后，收到对方开具的增值税专用发票，企业可以正常进行抵扣。