第三方竣工验收价格确定(第三方竣工验收报告)

专业第三方验房多少钱？怎样收房验房？

对于不少计划去买房的朋友们来说，一套房子的价格是比较高的，所以大家都很注重买房的每一个流程，生怕因为自己的疏忽而赔了大钱。验房也是其中不能被忽视的步骤，现在验房子的时候，很多业主都会联系一下专业的第三方验房机构，那么，专业第三方验房多少钱？怎样收房验房？

专业第三方验房多少钱？

1、毛坯房普通多高层房120平方米以下350元，超过面积每平方米加2元；复式房型200平方以下700元，超过面积每平方米加2元；联体别墅250平方以下850元，超过面积每平方米加2元；独立式别墅300平方以下1100元，超过面积每平方米加2元。

2、全装修房120平方米以下850元，超过面积每平方米加5元；复式房型200平方以下1200元，超过面积每平方米加5元；联体别墅250平方以下1800元，超过面积每平方米加5元；独立式别墅300平方米以下2300元，超过面积每平方米加5元。

怎样收房验房？

1、明确验房时间房地产商一般会给大家半个月左右的时间去验房收房，如果不是时间紧迫，建议大家在前两三天不要去验房，因为这几天去的人比较多，物业和房地产公司没有足够的人员和经历陪同验房，相对的，在发现问题的处理上也会存有应付或不耐烦心理。

2、验收相关资料到了验房中心，首先需要查看的是开发商的相关建筑资料，如建筑质量证书、质检证书、竣工验收备案表等，并向开发商索取住宅质量保证书和使用说明书。

3、现场验房到达新房后，业主要对室内施工情况进行全面细致的验收，如检查门窗的完好、封闭与牢固程度，检测墙面地面的平整度、防水防潮防漏性，测试水电线路的通畅度等。

4、填写验房交接表验房结束后，业主要根据验收情况填写住户验房交接表，对验收中发现的问题、水表和电表的底数，要记录清楚。如果发现的问题均属于建筑质量问题，不可轻易签字，要与开放商协定好解决办法，并整改到位后，方可签字画押。办理入住手续验收合格后，便可以缴纳相关费用，正式办理入住手续了。

文章已经给大家阐释了关于专业第三方验房多少钱以及怎样收房验房的详细信息了，相信可以对大家有所帮助。第三方验房机构的数量是比较多的，我们在选择这些验房机构的时候，一定要有一双慧眼，注意辨别机构的真实性和专业性。

装修第三方验收一般怎么收费？

最少3元一平米，

这个要看检测哪些内容了，内容很多，各个收费不一样。还是直接找当地房屋装修质量鉴定单位咨询下。

如果是不想花钱进行装修鉴定，自己可以验收下，比如是验收油漆和泥工可以参考下面几点：

一、油漆的验收

1)家具混油的表面是否平整饱和?应确保没有起泡，没有裂缝，而且油漆厚度要均衡、色泽一致。

2)家具清漆的表面要厚度一致，漆面饱和，干净没有颗粒。

3)墙面乳胶漆应表面平整、反光均匀。没有空鼓、起泡、开裂现象。

4)木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆，应表面平整，板接处没有裂缝。

5)天花角线接驳处理顺畅，没有明显不对纹和变形。

6)墙纸拼缝准确，没有扯裂现象。带图案的纹理拼纹准确，没有错位现象。

7)墙面没有污染，没有脏迹存在。

二、泥工的验收

1)砖面平正，没有倾斜现象。

2)砖面缝隙规整一致。

3)洗手间、阳台及有地漏的厨房地面砖有足够的自排水倾斜度。

4)砖面没有破碎崩角现象。

5)带图案的瓷砖方向正确，没有反转现象。

6)花砖和腰线位置正确，没有偏位或高度错误现象。

装修房子是家里的大事，所以一定要找信用好、靠谱的装修公司，在签订装修合同时要留有尾款，等装修完工验收合格后再付，并要求装修的后期服务问题!

政府采购第三方验收收费标准

政府采购第三方验收收费标准包括：国家定价和地方定价。

1、国家定价：国家发展改革委员会、财政部等部门联合发布了《政府采购第三方验收服务收费标准》，其中规定了政府采购第三方验收服务的计费方式、收费标准等内容。其中，对于政府采购合同额在1000万元以下的项目，第三方验收服务的收费标准为合同总额的1.5%；对于政府采购合同额在1000万元以上的项目，第三方验收服务的收费标准为合同总额的1.2%。

2、地方定价：各省、市、自治区价格主管部门也会根据当地实际情况和需求，制定相应的政府采购第三方验收服务收费标准。例如，广东省物价局曾发布了《广东省政府采购第三方验收服务收费标准》，其中规定政府采购合同额在1000万元以下的项目，第三方验收服务的收费标准为合同总额的1.5%；政府采购合同额在1000万元以上的项目，第三方验收服务的收费标准为合同总额的1.2%。

政府工程第三方验收收费标准

350元。

毛坯房120平米以下的普通多高层房屋大概收费350元左右，超出面积部分按2元/平米收费。装修房120平米以下的普通多高层房屋大概收费850元左右，超出面积部分按2元/平米收费。

第三方验房收费标准受城市的房价、物价影响，也与验房师的技术有关。验房师验房价格验房价格通常是按照房屋的面积来计算的。目前国内一线城市的验房价格通常在5元/平，其他城市也会达到2-3元/平方米。