工程款抵顶首付款

工抵房房产证都下来两年了开发商说我只交了首付款可能吗

1、商铺一般是50%的首付，银行贷款也是50%，跟开发商好好商量，剩余的未付款部分与开发商搞一个分期付款的协议，或者是搞一个反租协议，把商铺返租给开发商，让开发商从出租收益中收回剩余的商铺款。

2、当然，开发商并非无偿“割肉”，因为低价所对应的往往是付款方式的高门槛。业内人士透露，大部分的工抵房可以进行贷款，但首付比例一般要求在七成以上，有的楼盘甚至要求一次性付清全款。

3、购房交了首付款，开有首付收据，且有签合同，开发商说你没交款是指没有全额付款，你的预付款收据和合同都是有效的，只是你没有把剩余的款项交上而已。

...73.8万,首付28万。现在开发商提出8万元抵工程款,没有收据或发票...

1、你好： 你也可以这么理解，开发商欠你八万块钱，要拿房子抵你的工程款，但是房子首付是28万，你工程款有八万，开发商让你给20万就可以。这也就是 行话顶账房。

2、如果你在购买房屋时支付了首付款，但开发商没有提供发票，这是一种违法行为。首付款发票是购房者的重要法律凭证，也是办理许多相关手续的必要文件之一。如果开发商没有提供首付款发票，你可以先向开发商索要。

3、当然，开发商现在销售的大多数房屋都是期房，因此其中许多只是开收据，没有发票，提前开收据主要是为了房子的二次销售提供便利，因为房子两年之内还不入住，这意味着的买家不需要支付增值税。

4、乙方同意甲方以位于XXX市XXX区XXX路XXX号XXX室房屋抵付甲方所欠工程款XXX万元。

5、天下没有免费的午餐，开发商垫付首付款，有的是要偿还利息，有的通过暗地提高房价拿回收益，反而变相提高了房价。“购房者还贷压力骤增、银行金融机构风险加剧，开发商倒是金蝉脱壳了。

6、全款买房只有收据没有发票可能会有问题。在正常情况下，购房人支付全款后，开发商应该开具全款发票。这个发票是购房人拥有房屋所有权的法律凭证之一，也是购房人未来进行房屋交易、抵押、继承等的重要依据。

工程款抵房款是什么意思

1、工程款抵房款是什么意思工程款抵房款是将其转换成金钱后交付给施工单位的一种住房。众所周知，建设单位在完成工程后，必须向施工方支付全部的工程款，然而，由于各种原因，施工单位往往无法按时收到资金。

2、开发商支付给施工单位的“抵房款”意思是：开发公司把需要给施工单位结算工程款时少付的那部分用房子抵扣，也就是说部分工程款不以现金的方式结算而是用房子顶账，每次结算时用顶账的房子抵扣部分工程款，也就是说的抵房款。

3、工程抵款房是一种房屋的实体，是把它折算为货币后交给工程建筑方的房屋。我们都知道，房产开发商在工程结束后必须将工程款全额交付给施工方，但是，由于种种原因，施工方有时不能及时拿到这笔款项。

4、所谓“工抵房”，字面的意思就是工程款抵房，一般是房地产开发商用于给施工单位等乙方单位抵付工程应付款的房子。工抵房实际受益人是施工队等乙方单位。

5、抵房源是项目的抵押房源，比其他类型的房产便宜很多。到货房是因为开发商没有多余的钱支付剩余的工程款而抵押给银行或者房地产相关行业的房子。可以给职工买房，但必须是正规的职工房。

6、工抵房即工程抵押房，是指在某些条件下，房地产开发商为了后续项目的建设或开发，而向银行或房地产的相关行业进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部（或部分）的产权或使用权。

工抵房是什么意思

1、工抵房是工程抵押房，是指在某些条件下，房地产开发商为了后续项目的建设或开发，而向银行或房地产的相关行业（如建筑商、材料商等）进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部（或部分）的产权或使用权。

2、工抵房，即工人集体产权保障房，是由工人集资建设或者通过配套资金建设的经适房、廉租房、公租房等房源，通常建设在城市中的工业园区或者开发区，以满足工人的基本居住需求。

3、工抵房指拿房屋抵作工程价款来给建筑方，建筑方通过与开发商签订工抵房合同并办理房屋产权证来获得房屋物权，是有房产证的。

4、工抵房(公抵房)：开发商以完工後的商品房作为工程款的抵顶/保证抵押。例如建筑材料供应商，给房地产开发商提供建筑材料，完工后开发商不付款，而用现房抵帐，这类房统称为工抵房。

5、工抵房即工程抵押房，是指在某些条件下，房地产开发商为了后续项目的建设或开发，而向银行或房地产的相关行业进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部（或部分）的产权或使用权。