单价合同工程款计算方法

如何明确总承包合同中的单价?

1、合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；2 合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；3 合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行。

2、法律分析在固定总价合同中，业主往往只提供施工图纸和说明，承包商在报价时要自己计算工程量，再根据申报的综合单价，得出合同总价。

3、二，综合单价，完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润，以及一定范围内的风险的费用。

4、则竣工结算时按实际完整工程量进行结算。这种方式实质上是一种重新计量的单价合同。

采用单价合同形式的工程,其工程价款是根据()计算确定的。()

实际支付时则根据实际完成的工程量乘以合同单价计算应付的工程款。

③监理人未在收到承包人提交的工程量报表后的7天内完成审核的，承包人报送的工程量报告中的工程量视为承包人实际完成的工程量，据此计算工程价款。

建设工程施工合同根据厂同计价方式的不同，一般情况下分为三大类型，即总价合同、单价合同和成本加酬金合同。

估计工程量单价合同是一种常见的建筑工程合同形式，其基本原则是根据预先确定的工程数量及相应的单价来估算合同价款，然后按照实际完成的工作量进行结算。这种合同形式在工程施工中较为灵活，能够适应工程进度和变化的需要。

建筑工程合同价款约定采用以下方式：，（1）固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。

工程造价常用指标及价款计算方法(2)

1、(6)计算其他各项费用和汇总造价。计算出措施费、间接费、利润和税金；按照规定对材料、人工、机械台班预算价格进行调整；并汇总得出单位工程造价。(7)复核。(8)编制说明，填写封面。

2、一般民用建筑：人工费18-21%，材料费50-55%，机械费8-11%，其余就是安全文明、管理费、利润、规费、税金 工业建筑主要是设备价值大些。

3、工程造价计价的两种方法：清单计价和定额计价两种。

4、工程的含税造价=不含税造价*（1+41%）设含税工程造价为a。不含税工程造价为b。不含工程造价税率为x。则 ①b(1+x)=a。②b=a(1-3%)解得x=3%/(1-3%)=41%。

5、工程计价方式有工程量清单计价、工程量定额计价；工程项目是单件性、多样性组成的集合体。 工程造价计价的顺序：分部分项工程造价——单位工程造价——单项工程造价——建设项目总造价。

固定单价合同如何结算

法律分析：固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。

在工程计价中采用固定单价报价方式，并能确立以下基本原则，即投标人在投标报价时应充分考虑施工期间各类建材的市场风险。

一般情况下，如果超出投资预算过多，项目款将不予支付。 因此，合同双方约定，若合同仅为固定单价合同，固定单价合同按实际工程量结算。 ，所以当实际完成的工程量超过投标工程量时，结算总价超过投标报价的总价是正常的。

工程是固定单价合同，合同约定按实际完成的工程量结算。实际完成工程量怎么计算？是按工程量清单计算规则计算还是按现场计量。比如土方开挖是按工程量清单计算规则计算，还是根据现场实际开挖的土方量计算。

固定单价合同,实际完成的工程量的计算?

1、一个是工程总价，可以理解为中标价就是结算价格，一个是按工程量定价，工程总价可以调节。

2、固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。

3、固定单价合同的结算方式《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)3条文规定：“实行工程量清单计价的工程，宜采用单价合同。”本条规定了实行工程量清单计价的工程宜采用的合同形式——固定单价合同方式。

4、固定单价合同是指结算时只在工程量上作调整，比如按实结算之类的，但单价就不允许动了。总价包干合同是指完成业主指定范围内的工程量，如无设计等重大变更的话，结算时就按合同总价结算，不再调整。

5、在确定所完工程量之后，可按以下步骤计算工程进度款：A.根据所完工程量的项目名称，配上分项编号、单价，得出合价；B. 将本月所完全部项目合价相加，得出直接费小计；C. 按规定计算措施费、间接费、利润。

6、固定价合同是固定单价还是固定总价.(1)固定单价合同：结算的工程量以预算工程量+变更签证的工程量(设计变更、业主要求的变更等).(2)固定总价合同：也就是包死价，结算工程量就是预算工程量，结算价就是预算价。

工程合同价款怎么计算

法律依据：根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十二条及施工合同示范文本第二十三条规定，合同价可以采用以下三种方式来计算：(1)固定价格合同。

法律主观：根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十二条及施工合同示范文本第二十三条规定，合同价可以采用以下三种方式来计算： (1)固定价格合同。

建筑工程合同价款约定采用以下方式：，（1）固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。

确定施工合同中的价款可以由承包单位与发包单位共同协商确定，可以使用固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同三种方式来具体确定施工合同中的价款。