中建一局与融创怎么了(中建一局白建军怎么了)

融创烂尾了业主怎么办

融创烂尾了，业主可以澄清产权归属、可以联合交涉维权、可以让政府出面。

1、可以澄清产权归属

大部分人买房都是按揭或者是分期付款的，当购买的房子成为了烂尾楼之后，这个房子的产权归属问题就比较重要了。在这种情况下，业主首先需要通过法律的途径来保护自身的权益不受损，需要经过合法的法律咨询来确认房子的产权归属问题。只要自己手上有产权，那么肯定比啥都没有要强很多的，其次，业主也可以依照程序向房管局去申请处理房产证。

2、可以联合交涉维权

如果房子的产权归属问题已经澄清了，那么此时业主应该尽可能的多联系一些业主，因为这样才能够取得较大限度的法律支持，所有的业主抱团在一起的话，维权成功的概率会更大。

假如说自己所购买的这个楼盘只是存在烂尾的可能，那么业主应该多给开发商一些时间，因为如果开发商后期能够筹集到足够多的资金，那还是能够完成后续工程的，这样一来业主自己的损失就可以降到最低。

3、可以让政府出面。

如果楼盘已经彻底烂尾了，那么也可以请求政府出面，一般政府会根据不同的状况来进行干涉。比如说如果开发商是缺少资金，那么政府会想办法去引进合伙人为企业筹措资金。如果是因为开发商违法违规导致的烂尾，那么政府也会要求开发商在指定日期内进行整改。

楼盘烂尾的原因

1、由于大部分地区房产过热，在我国政府的调控以后，各开发商的信贷资金不断收缩，致使在建工程后续的资金无法跟上进度，而导致最后变成烂尾楼。

2、由于国际的经济环境出现很大的转变，切断了一些开发商的资金来源，使得在建工程被迫停工成为烂尾楼。

3、因房地市场的定位不明确，所以对于房产销售的前景影响非常大，也迫使很多房产投资者只能将工程停工求变。

4、有一些工程是由于施工的质量低劣，被强制要求停工，甚至有的存在严重的质量问题，到最后就只能爆破拆除。

融创烂尾了业主怎么办

如果融创烂尾了，业主可以采取以下措施：

1. 向开发商或物业公司提出诉求，要求给出明确的解决方案和时间表，确保问题得到解决。可以通过书面方式提交诉求，并保留好相关证据和记录。

2. 向相关部门投诉，例如住建局、房产局等，要求政府介入调查并解决问题。在投诉时，需要提供详细的问题情况和相关证据。

3. 如果以上方法无法得到解决，业主可以寻求法律援助，通过法律途径维护自己的权益。可以寻求律师的帮助，提起诉讼或仲裁等方式解决问题。

无论采取何种方式，业主应该保持理性、客观的态度，积极寻求解决方案，同时保留好相关证据和记录，以便在必要时提供证明。在此过程中，业主可以与其他业主联合起来，共同维护自己的权益。

以上是一些一般性的建议，具体情况需要根据不同地区的法律法规和实际情况进行处理。

买了融创的房子烂尾了怎么办

买了融创的房子烂尾了怎么办

1.了解合同条款

首先，如果您已经购买了融创的房子，发现项目烂尾，要求退款或解除合同，一定要先认真阅读购房合同中的条款，了解自己的合法权益。购房合同是双方自愿签署的法律文书，其中规定了双方的权利和义务。如果发生争议，可以根据合同内容进行维权。

2.与开发商协商

如果项目烂尾，作为购房者，可以先尝试与开发商协商解决。联系开发商的售楼部或客服，详细了解项目情况和进度，了解开发商的态度和解决方案。如果有可能，可以谈判直接退款或换楼，或者要求开发商加快工期，尽快竣工交房。

3.维权途径：咨询律师

如果与开发商协商无果，或开发商的态度不积极，购房者可以考虑采取法律手段进行维权。首先可以咨询专业律师，了解自己的法律维权途径。律师会帮助购房者分析合同条款和相关法律法规，指导购房者采取合适的维权措施。

4.投诉相关部门

在维权过程中，购房者可以向相关部门进行投诉举报。例如，可以向住建部门投诉开发商的不良行为，要求住建部门对开发商进行监督检查和处罚。也可以向消费者协会投诉，让协会协助维权。

5.诉讼维权

如果以上方式均无法解决问题，购房者可以选择诉讼维权。在进行诉讼前，建议购房者再次找律师核对自己的权益，证据是否充分，并了解法院的相关规定和程序。购房者可以向法院提起民事诉讼，要求开发商承担相应的法律责任。

6.维权注意事项

在进行维权过程中，购房者需要注意以下事项：

及时保留相关证据，在处理和存放证据过程中要注意保存证据的真实性、完整性。

维权过程中不要轻信第三方的诱骗或诈骗。

在维权过程中要注意自身的合法权益，不要违法违规。

在进行诉讼维权前，要先评估维权带来的成本和风险，切忌盲目跟风。

7.购房前要谨慎

在购房前，要谨慎选择开发商和项目。要了解开发商的信誉度、财务及资质情况，以及项目的施工进度和品质。可以通过多渠道了解相关信息，如搜集新闻报道、与其他购房者沟通交流、查阅房屋网站上的相关信息等。

8.总结

对于购买融创房子后发现项目烂尾的情况，购房者可以通过了解合同条款、与开发商协商、法律咨询、向相关部门投诉和诉讼等方式进行维权。购房前应该更加谨慎，充分了解开发商和项目的情况，避免遭遇相关问题。

融创烂尾了业主怎么办

融创烂尾了业主怎么办

一、找开发商复工。

如果居民遇到这样的事情，可以首先找开发商，毕竟这个事情的根本是业主和开发商签的合同，然后开发商再向银行等各个部门进行合作并取得相应许可，所以业主遇到烂尾楼事件，找开发商理论比较合理。

但是已经成为烂尾楼，想要解决开发商的问题，那还是需要很长的时间等待。

二、业主提起上诉。

如果开发商不能直接解决问题并拖延不复工，业主可以提起上诉，因为部分业主遇到这件事情，如果开发商是解决不了，那就只能够提起上诉并一步一步的程序。

一般向法院积极上诉一两个业主的情况还比较好解决，但如果是遇到集体的情况，就比较复杂。

三、集体提起上诉。

集体上诉会更加引起社会关注，最近国内各个地方都相继出现有烂尾楼的居民停止还贷的现象，实际上业主们从本意上是根本不想停止还贷，但由于各方面的压力迫使他们不得不这样去做。烂尾楼事件得不到最根本的解决。

复工总是拖着，业主们又要租房养孩子养父母，所以就会非常麻烦，在这样的情况下，只能够集体提出上诉，其反响可能要大一些。

融创暴雷！郑州楼盘几乎都停工了，购房者该怎么办？

这些购房者可能只能选择被迫等待，同时也需要正确偿还自己的个人住房贷款的月供。

对于广大购房者来说，如果自己的房子没有办法正常完工，甚至自己的房子出现了烂尾的迹象，因为购房者所签订的购房合同是开发商的购房合同，购房者申请的贷款是和银行签订的个人住房贷款，所以房子的施工情况其实跟银行没有任何关系，这也意味着购房者需要正确履行自己的贷款偿还责任。

这个事情是怎么回事？

这个事情发生在郑州，因为融创本身存在一定的债务问题，在没有办法正常偿还债务的情况下，融创在郑州的很多楼盘已经接近停工了。虽然很多楼盘本身已经全部售卖出去，相关购房者也支付了购房的首付，同时也申请了个人住房贷款，但因为这些楼盘本身也涉嫌债务问题，对楼盘根本就没有办法正常建设。

购房者可能只能选择被迫等待。

这是一个非常无奈的现实，虽然房子的烂尾情况跟购房者没有任何联系，甚至购房者也不需要为此而买单。但对广大购房者来说，因为房子的烂尾情况本身比较复杂，这个情况和银行也没有任何关系，购房者和银行签订的合同也不会对房子的烂尾负责，所以购房者依然需要正确偿还银行的个人住房贷款。即便自己的房子没有办法正常交付，购房者和银行的贷款合同依然真实有效。

总的来说，虽然购房者在道理上不应该为这种行为买单，但真正为房子的烂尾买单的可能只有购房者而已。对于开发商和银行来讲，这两方对购房者的责任完全属于不同的主体，所以购房者可能需要进一步催促开发商积极建设相关楼盘，同时也需要跟银行申请如何协调还款的问题。

融创烂尾楼盘都怎么处理

政府介入，法律途径。

1、政府介入：要是融创烂尾楼盘已经彻底烂尾，业主可以请求政府介入，政府会采取行政措施，如责令融创公司采取补救措施、罚款等，以解决烂尾问题。

2、法律途径：业主可以采取法律途径来保护自己的合法权益，可以通过法律咨询、起诉开发商等方式来维护自己的权益，同时，可以寻求律师的帮助，提起诉讼或仲裁等方式解决问题。

融创房地产被强制执行超3800万，这家地产公司到底怎么了？

融创房地产受疫情和当下实行的政策影响，导致房地产形势的恶劣程度可能超过了大家的想象。融创依然停牌，2021年财报还没出，单看债务还好，但是杠杆率上得太高，业绩也没有支撑。融创肯定是把能抵押的全抵押了，能拖的债全拖着。这时候甚至不能贱价处理资产，因为那会引起一连串的资产重估值。

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2022年第一季度房贷负增长，新增的贷款也是在借新还旧。说明居民房贷能力已经到极限了，全国制造的韭菜盒子过剩而韭菜不足，而且韭菜的接盘能力没有了：没人买房接盘，中国房价就是继续暴跌。少子化降低房地产需求，老龄化加剧房地产抛压，房地产产能过剩供大于求，政策性住房保障性租赁住房加速加量降价供应，美元提前缩表又加息，房地产税加大房子持有成本、缩短限售期到期踩踏式卖房：中国房价断崖式暴跌。

2022年第一季度20多家房地产上市企业宣布延迟发布2021年财报，美元5月开始每月缩表近950亿并加息7次，房地产美元债爆雷，人民币内债又集中到期：房企爆雷越多中国房价越暴跌。