工程款顶账协议书范本

在线问法时间： 2024.03.05

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顶账协议书

顶账协议书1 甲方：乙方：为确保本协议顺利实现，本着平等、自愿的原则，根据《中华人民合同法》及有关法律法规之规定，双方达成如下协议，以供遵守。甲方付给乙方总计￥：元，其中含车辆一台相抵扣款￥：元，余额款￥：元。

借款人伪造车辆顶账协议书取得借款且数额较大的，可能涉嫌诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。

顶账协议只要是你双方真实意思表示，是有效力的，但是应该过户的啊。你没过户的话，有人起诉他，去查封，你也没办法。那样太麻烦了。抓紧办理过户手续去吧。

法律分析：房屋顶账合同存在法律效力。债务人欠钱的原则上是用货币抵偿债务的，但如果债务人没钱的情况下，可以用债务人的房产抵偿债务，法院可以对其进行拍卖。

类似于买卖合同，只需要在，标的对价，这一部分，注明对价是对冲那年那月那日欠的多少钱。

但消费者也应注意到，开发商拿来顶账的房子大多是大户型，且朝向、楼层相对较差，购房者在考虑价格因素时，还应该对房屋的质量进行综合评价，应根据自己的实际需要进行选择。

1、第三，业务你的朋友一房多卖，也只是可能而已。我们有很多顶账房（2000万的），办过很多这样的手续，但是从来都没有说是有问题的。你这种情况，一是你朋友的问题，二是开发商内部的问题。

2、如果开发商不购房合同备案登记，有可能是因为没有预售证或者其他手续不全，导致无法备案。如果是这种情况，您可以申请退房，并要求开发商赔偿损失。如果开发商五证齐全，但是却迟迟不购房合同备案登记的话，可以向房管局投诉处理。

3、房屋买卖合同只要秉承了双方的意愿，在自由表达自我意愿的情况下所签订的书面房屋买卖合同是真实且有效的，未签订网签合同不影响其效力，如若想在住房保障中心（房管局）中不签订网签合同，不办理过户手续，那么将承担违约责任。

1、首付款最好还是不要直接交给房东，也不要交给中介，这样都是存在风险的。在正常情况下，首付款应该要给银行监管，等产权证等各方面过户之后，银行再把首付款拨给房东。

2、二手房买卖首付款给谁二手房买卖首付款按照正常流程，是付给房主的。

3、买方付首付，房主要开好收据，买方把收据收好。向银行提出二手房按揭。银行同意批贷之后，买卖双方去房管所办理过户手续。过户完成之后，拿房本到建委做抵押登记手续。建委出它项权证，递交银行，银行放款。

4、首先，你需要考虑你女朋友的经济能力和她是否有足够的资金来支付一半的首付款项。如果她没有足够的钱，那么向她提出支付一半的首付可能会给她带来财务上的压力和困难，这样做可能会对你们的关系造成负面影响。

5、资金监管之后的流程如下：双方签订买卖合同（网签），交付定金（一般是楼价全款的5%至10%）。买家向银行（公积金中心）申请贷款，获得审批通过。买卖双方到银行进行首付款监管操作。买卖双方去房管局进行递件交易。

6、首付款在做资金托管流程时候存入房管局认可的第三方监管账户，大多数是买卖双方款清交房，也不排除买卖双方协商好时间交房，因为银行为了避免骗贷行为，需要买卖双方同时到场进行面签工作。