物业装修工程款

装修工程款和装修费有区别吗

1、施上管理费是根据装修公司自身利润目标而定的，它包含了设计费、利润、行业管理费等等，一般收费幅度是工程款总额的6％—15％。

2、不是。个人装饰工程款不是第三方支付缴纳个人所得税。装修工程款和装修费没什么区别，装修工程款是指装修公司对业主收取费用的一个俗称。

3、导致材料费和人工费用不够，这也是比较头疼的问题。工程款不同家庭装修公司按照工程造价的百分比进行利润收取，质量往往得不到保证。许多人都知道家庭装修公司的利润比较高，所以在工程预算方面，实际费用多半会超过预算费用。

4、工程款不同家庭装修公司是按照工程造价的百分比来提取利润的，工程的质量就得不到保证。

装修工程款支付方式及阶段

第一阶段：首付款 装修首付款也叫预付款，即在装修前先支付一部分款项给装修公司，以促进装修公司及时采购装修材料，保证装修工期按约定进行，不延误工期。装修首付款一般是占总工程款的30%左右即可。

按月结算。实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。竣工后一次结算。建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。

按照一般惯例，装修付款的程序大致如下60%预付款先付60%预付款，这部分款项主要是工料费。35%二期款二期款付35%，一般在工程日期过半或工程量过半时给付，即在木工活基本完工时支付。

装修要给物业交钱吗

在进行装修时，是否需要给物业交钱取决于具体的情况和物业的管理政策。一般来说，如果装修涉及到影响公共区域或公共设施，例如电梯、大堂、走廊等，那么通常需要向物业支付一定的费用。

装修要给物业交钱吗个人装修时需要向物业交纳一定的装修押金和装修垃圾清运费。装修押金是物业公司对业主装修的一个监管作用，在装修过程中不得损坏楼体的承重墙和相关的承重结构，待业主装修完毕后，该押金是可以退还业主的。

新房装修期间需要交物业费，物业管理企业提供物业服务，业主享受物业服务，双方的关系、权利与义务都是依据物业管理合同约定的。因此物业公司有提供服务的义务，相对而言，业主有支付物业管理费的义务。

通常，业主在装修时就要向小区的物业公司缴纳一定的装修保证金和装修管理费。但这些费用究竟该交多少，一直没有明确的法律规定，但也有地方法规明确规定不得收取装修保证金。 装修押金的约定。

房屋装修要给物业交押金。主要是物业为了防止房屋装修出现违规的情况，所以业主在装修前需要向物业公司缴交的装修押金。等到装修结束后，经物业公司验收无违规情况下，免息全额退回。

装修公司管理费是如何收取?按面积还是工程款??

1、管理费就是业主在装修时，装潢公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用。管理费的计算方法装饰装修行业协会规定，管理费=人工费+材料费+设计费+垃圾清搬费x(5%~10%)。

2、管理费是装饰工程的间接费用，它不归属于某一分部工程，它只能分摊到各个装修工程的费用中。家庭装修工费指导价中规定：管理费为直接费的5%-15%，波动较大，不同的装修公司收取的费用比例也不一样。

3、装修管理费无法律明文标准，但装修公司的装修管理费用：收取数额在5%～15%不等。

物业管理用房装修费用谁承担

法律分析：物业管理用房装修费用根据合同约定的执行。装修一般是开发商装修完成后再移交至物业公司，由开发商或业主负责，维修费用由物业来承担。

根据《物业管理条例》的规定，业主对其专有部分实行自负权利和义务。业主应当依法维修、养护、更新其专有部分，不得损害共有部分和其他业主的合法权益。因此，一般情况下，上海市住宅物业的装修费用由业主自行承担。

这个首先是没有法律规定的，物业管理条例只是要求开发公司必须给物业提供物业管理办公用房，但是至于装修、设施、办公、家具，就没有提出来。

你好，物业管理用房，开发商即使不装修的话，也是可以的，如果只提供了毛坯房给物业公司，物业公司可以自己花钱装修。

物业公司的装修费用，是由新物业公司自己来承担，这属于物业公司的经营支出，那么应该由物业公司自行承担，业主已经交了物业费用，不需要再承担这笔装修费用，而原来的物业公司已经调离了小区，也不需要承担这笔费用。

房子装修期间物业费收取标准

按正常标准收取物业费。一般住宅房屋交付时，会直接一次性收取一年物业费和房屋装修押金，装修完毕验房后会全额退还装修押金。房屋装修中破坏了不应破坏的结构的，可以不返还财产保证金，也可以按照房屋原结构修复后返还。

房子装修期间物业费收取标准如下： 装修垃圾清运费：在装修期间，需要支付一定的装修垃圾清运费。这笔费用可能会根据小区或公寓的不同规定而有所差异。 装修押金：在某些小区或公寓，需要支付一定的装修押金。

一般 物业收费标准 可参照以下规定：小区 物业费收取标准 分为一级、二级、三级、四级四个标准。这四个标准的收费依次大概为 00元月平方米、0.75元月平方米、0.5元月平方米、0.35元月平方米(已包含税、费)。

建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业，物业管理服务费按应收标准的70%收取。

装修期间物业费应该怎么收：I、根据施工面积收费 这是一种常见的收费方式，通常以每平方米的物业费来计算。这种方式的优点是简单方便，易于计算和核算。业主们只需要按照实际存在的装修面积来缴纳物业费即可。

按照固定费用，按照装修期间使用面积计算等。物业费是按照固定的月费或年费来计算的，无论是否进行装修，费用金额都是固定不变的。物业费会根据在装修期间实际使用的面积来计算。