买完房子不让装修该怎么办

二手房有违规建筑,物业不让装修怎么办

如果二手房存在违规建筑，物业公司不允许装修，可以采取以下措施：

1.与物业公司沟通：首先，尝试与物业公司进行沟通。了解他们反对装修的原因，并尽量协商解决方案。例如，如果物业公司担心装修会破坏房屋结构，可以提供专业的装修计划，解释装修不会对房屋造成损害。如果物业公司认为装修方案不符合小区的整体风格，可以尝试调整方案以符合小区的规定。但如果物业公司没有合理的理由阻止装修，就可以考虑采取其他途径解决。

2.向相关部门投诉：如果与物业公司的沟通没有结果，可以尝试向相关部门投诉。比如，可以向小区所属的街道办或居委会投诉，并请求他们出面协调。

3.通过法律途径解决问题：如果以上方法都没有效果，可以考虑咨询专业律师，了解法律为你提供的相关保护措施。在我国，业主对房屋享有的物权受到法律保护，物业公司无权强拆违建。但如果物业公司属于相关法律授权的行政组织，则可以依法申请强制执行。否则，物业公司可以请求法院解决争议，但不能采取强制拆除等行为损害业主的合法权益。

不交物业费，物业不给装修怎么办？

不交物业费物业不给装修，那么你可以请外面的装修公司对你的房屋进行维修维修和装修，物业没有任何权利阻止外面的公司给你的房屋进行装修。如果说物业公司不允许外面的公司对你的房屋进行装修，那么你可以可以发现物业对你邀请过来的装修公司有阻挠的行为可以直接报案。

业主不办理装修手续,物业公司应该怎么办

可以向城市房地产行政主管部门报告，由房地产行政主管部门进行处罚。

中华人民共和国建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》中以下条款对此有明确的规定：

第十三条　装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。

非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。

第十四条　申报登记应当提交下列材料：

（一）房屋所有权证（或者证明其合法权益的有效凭证）；

（二）申请人身份证件；

（三）装饰装修方案；

（四）变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案；

（五）涉及本办法第六条行为的，需提交有关部门的批准文件，涉及本办法第七条、第八条行为的，需提交设计方案或者施工方案；

（六）委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关资质证书的复印件。

非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明。

第十五条　物业管理单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。

装修人对住宅进行装饰装修前，应当告知邻里。

第十六条　装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。

住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：

（一）装饰装修工程的实施内容；

（二）装饰装修工程的实施期限；

（三）允许施工的时间；

（四）废弃物的清运与处置；

（五）住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；

（六）禁止行为和注意事项；

（七）管理服务费用；

（八）违约责任；

（九）其他需要约定的事项。

第十七条　物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的，或者未经有关部门批准实施本办法第六条所列行为的，或者有违反本办法第七条、第八条、

第九条规定行为的，应当立即制止；已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的，追究违约责任。

第十八条　有关部门接到物业管理单位关于装修人或者装饰装修企业有违反本办法行为的报告后，应当及时到现场检查核实，依法处理。

第十九条　禁止物业管理单位向装修人指派装饰装修企业或者强行推销装饰装修材料。

第二十条　装修人不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查。

第三十五条　装修人未申报登记进行住宅室内装饰装修活动的，由城市房地产行政主管部门责令改正，处5百元以上1千元以下的罚款。