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三证一书一表不齐全能收房么(三证一书一表不齐全能交房么)
扩展资料：《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书,房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件,保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任,三书一证一表是国家对于项目交房的强制性规定，是保障购房者权益的重要手段住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书是开发商向购房者提供的重要文件，用于保障房屋质量和使用安全,开发商不能提供这些文件，就意味着项目的房屋质量没能得到国家认可，购房者完全有正当权利拒绝收房。
交房时为啥不给三证一书一表
没有三书一证一表，代表项目房屋质量尚未得到国家认可，业主可以拒绝收房。
三书一证一表是国家对于项目交房的强制性规定，是保障购房者权益的重要手段住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书是开发商向购房者提供的重要文件，用于保障房屋质量和使用安全；房地产开发建设项目竣工综合验收合格证是国家对项目的认可和验收，证明房屋符合国家规定的标准；竣工验收备案表是房屋交付后的重要备案文件，用于记录房屋的竣工验收情况。开发商不能提供这些文件，就意味着项目的房屋质量没能得到国家认可，购房者完全有正当权利拒绝收房。
开发商三证不齐全就通知收房可以吗？
开发商三证不齐全的情况下，是不可以通知收房的，只有开发商在证照齐全后，经过验收，才可以将房屋交付使用。
根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
扩展资料：
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；
现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
参考资料来源：中国政府网——城市房地产开发经营管理条例
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