物业到期催收物业费通知(物业到期了物业费有权利收吗)

催交物业费通知怎么说

催交物业费通知：

先礼貌的问候；然后说明物业费的使用以及对业主居住环境的作用；恳请业主积极缴纳物业费；同时也可以说明物业也会积极履行合同的义务；最后表示对业主积极配合的感谢。

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。根据国务院发布的《物业管理条例》，每个小区都要落实物业管理，无论是开发商聘请的前期物业管理，还是业主委员会聘请的物业管理，作为业主都应该缴纳物业管理费，同时监督物业管理企业按照服务标准提供物业管理服务。

按时缴纳物业费是每位业主的义务，也是物业公司维持 日常运营的基本保障。

催缴的技巧如下：

收费人员必须要有自信，自信一定能把钱收回来，让自己的士气能占上风；

做好宣传引导工作，当遇到问题时，一定要通过积极的心态主动引导其缴费；

平时和业主建立友好关系，对于业主平时遇到的问题，要在自己的职责内尽可能快速、高效的帮助解决；

加强收费培训工作，每天成员一起开会总结，把当日遇到的问题拿出来一起讨论并制定相应的措施；

法律依据：

《物业管理条例》

第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

物业工作需要用到的催收物业费的通知书怎么写

催 款 单 No.

第___次催款

______单元:

您已经拖欠___月管理费___元,___月房屋公共维修金____元,___月水费____元,____月电费___元,____月气费___元,合计金额______元。请您在____月___日前到管理处缴交,否则将按《管理公约》及《###市住宅区物业管理条例》的有关规定按日加收所欠费用千分之三的滞纳金,并将暂停对贵单元的有关服务。

谢谢合作！

###########物业管理有限公司

______年____月____日

催 款 单 附 联

单元 催款时间 第____次催款

___月管理费_____元,___月房屋金____元,___月水费____元

___月电 费_____元,___月气 费_____元, 合计:______元

备注:

######物业