房产抵押工程款合同范本

在线问法时间： 2024.02.29

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开发商房屋抵工程款合同范本

1、抵押人应将《预购房屋合同》的.全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。

2、以房抵款金额及方式乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方应付工程款万元。丙方作为乙方指定的购买者与甲方签订《商品房预售合同》并办理***登记。

3、乙方同意甲方以位于**市**区**路**号**室房屋抵付甲方所欠工程款**万元；抵付方式为双方互开收据的方式抵付，价款应与《商品房预售合同》中规定的房款一致，该收据仅供乙方指定的购房者办理房屋所有权证书使用。

甲方于本合同签订之日起房屋所有权移交乙方，银行按揭贷款由甲方按照借款合同约定时间按时归还，逾期归还银行按揭贷款的责任全部由甲方承担。

个人房屋抵押借款合同范本一：抵押人(甲方)：抵押权人(乙方)：为确保___年___月___日签定的___(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。

第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执管。

第一条乙方自愿将其享有处分权的房屋抵押给甲方，作为偿还主合同之借款的担保，并保证承担法律责任。抵押物详细情况见本合同所附房屋所有权证。

十乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方原因影响甲方用款，乙方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金。

双方经过友好协商就房屋抵押事项达成以下协议：乙方将一处位于X市X地的一套价值30万小型公寓房现抵押给甲方，并为房子投保，投保金额应等于或高于房子的评估价值，且甲方为保险权益的受益人，且甲方负责保管保险单。

抵押权人与抵押人于___ 年___ 月___日会同担保人签定本房屋抵押借款合同范本(下称合约)。

第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。

根据甲方与现有承租人签订的合同(见附件三)，上述房屋的租赁期到___年___月到期。依据此，乙方承诺原甲方的出租合同至___年___月到期之前不予变更。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于市___区___街(路、小区)___号___栋___单元___层___户号，其房屋建筑面积___m2，占地面积___m2。具体内容以房屋所有权证记载内容为准，并将房屋所有权证作为本合同附件。

十企业法人分立、合并或更名，本合同的权利义务随之转移、变更。十抵押人还清贷款本息及罚息，并同时已全部履行本合同各项条款，抵押关系即告终止。抵押权人应会同抵押人在十日内到房地产市场管理部门办理合同注销手续。

双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：第一条借款内容借款总金额：___万元整。