建筑公司怎么接项目(建筑公司开票项目有哪些)

建筑劳务公司怎么接活

如果建筑劳务公司想要承接劳务分包的，那么就必须要有相应的劳务资质，符合法律规定的相应条件才能够承接劳务分包。因此接下来将由为您介绍关于建筑劳务公司怎么接活及其相关方面的知识希望能够帮助大家解决相应的问题。

一、建筑劳务公司怎么接活

一般工程建设项目是由相应资质的建筑公司承接该项目，然后，劳务公司再从建筑公司承接该项目的劳务部分的工作。

二、劳务分包与转包的区别

(1)对象不同。转包的对象是工程或分部分项的工程;而劳务分包仅指向工程中的劳务。在转包的情况下，转包人是将承包的全部建设工程任务转让给转承包人，包括建设工程任务中的经济技术责任，管理责任及劳务作业任务;而劳务分包的情况下，劳务作业发包人仅将其承包建设工程任务中的劳务作业任务分包给劳务作业承包人。

(2)合同效力不同。转包属于法律法规所明确禁止的无效行为;而劳务分包属合法行为，法律对劳务分包并不禁止。如前文所述《司法解释》第七条明确规定依法进行的劳务分包合法有效，不同于转包，只要认定为转包行为均无效。

(3)法律后果不同。转包的双方对因此造成的质量或其它问题要对发包人承担连带责任;劳务分包双方互相按合同承担相应责任，并不共同向发包人承担连带责任。

三、劳务分包的类型

1、自带劳务

自带劳务承包。指企业内部正式职工经过企业培训考核合格成为工长，劳务人员原则上由工长招募，人员的住宿、饮食、交通等由企业统一管理，工资由企业监督工长发放或由工长编制工资发放表由企业直接发放。

2、零散劳务

零散的劳务承包。指企业临时用工，往往是为了一个工程项目而临时招用工人。

3、成建制劳务

成建制的劳务分包。指以企业的形态从施工总承包企业或专业承包企业处分项、分部或单位工程地承包劳务作业。

在自带劳务承包中，公司将所承建的部分工程通过签订承包合同的形式，交由本公司职工具体承包施工，该承包人自招工人，就形式而言，工程由承包人负责施工与管理，工人的报酬也是由承包人支付，这似乎在承包人与工人之间已形成了劳务关系。但是，关键的问题是，该承包人系公司的职工，其是以公司的名义履行承包合同并与他人发生法律关系，故该承包合同属于内部承包合同。承包经营属企业内部经营管理方式的变化，不产生施工合同履行主体变更问题。该承包人招用工人行为应视为公司的行为，被招用的工人与公司之间存在劳动关系，与承包人之间则不存在劳务关系。

在零散的劳务承包中，承包人的法律地位不应等同于分包人，而是根据受劳务作业方有无用工资格分别界定为劳动关系或劳务关系，即劳动者或劳务地位。理由为承包人仅仅是工费承包，并且一般从事的是工程中单一工种的作业，其个人收入与施工效益直接挂钩，但对工程项目的承建不进行独立管理，也不对工程质量承担终身责任，仅对发包人承担“合格”的质量责任。承包人在提供劳务期间属临时性质的劳务人员，对施工期间发生的伤害事故、质量安全问题均不能承担责任。

根据法律规定可以得知，一般工程建设项目是由相应资质的建筑公司承接该项目，然后，劳务公司再从建筑公司承接该项目的劳务部分的工作。

怎么接建筑工程项目

需要获得建筑业企业资质才能够接建筑工程。

依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》的企业，在中华人民共和国境内从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动，应当申请建筑业企业资质。

中华人民共和国住房和城乡建设部于2014年11月6日通过的《建筑业企业资质标准》（建市[2014]159号），于2015年1月1日起实施。为了加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，根据相关法律法规所制定的。

扩展资料：

建筑业企业的相关要求规定：

1、企业经理、技术、财务、经营负责人的工作简历、任职文件、职称证书、身份证、社保证明及劳动合同等扫描或复印件。

2、申报施工总承包特级企业需提供技术负责人主持完成并有本人签字页的代表工程业绩证明资料的扫描件，业绩证明资料应是技术负责人担任项目经理、项目总工程师或总设计师等项目负责人职务时，主持并完成的施工、设计工程项目的合同、图纸或竣工证明等。

3、企业自有或租赁的主要机械设备、检测仪器的购置发票或租赁合同扫描件。资质标准中有厂房要求的，还应提供厂房的房屋产权证或房屋租赁合同、厂房施工图等相关资料扫描件。

参考资料来源：百度百科-建筑业企业资质等级标准

到哪里可以找到建筑工程项目？

项目信息是业务员成功签下订单最重要的一环，只有了解、掌握足够的项目信息并经过业务人员的积极拜访和跟踪，项目信息才有可能转化为各类意向，并为最终拿下订单打下良好的基础。业务人员要想掌握足够的项目信息量，必须在平时工作中逐步构建固定的项目信息网络和信息来源渠道。目前项目信息的渠道大致有以下4种：设计院、施工现场、政府部门、媒体及专业网站。

1、设计院

各类设计院是项目信息来源之一，各种设计院有很多；由于各类设计院开始跨专业、跨行业设计其他类型的项目，在拜访设计院了解项目信息时不要漏掉其他行业、专业的项目信息。

01 拜访设计院需要达成的目标

了解设计院相关科室设计人员及其他同事已经设计、正在设计以及尚未设计的工程项目信息。

02 拜访设计院需要了解的内容

a. 项目名称、地址、进度、面积、楼层、用途等；

b. 甲乙方负责人，设计单位人员以及联系方式；

c. 直接目标客户是甲方还是乙方；

d. 采购决策方各成员情况及内部行政程序、认识关系、权利分配、关键人物；

e. 该项目原设计设备型号、参数、数量及适用场合；

f. 直接目标客户资质、资信、决策等情况；

g. 竞争对手有多少？分别是哪些品牌？与客户之间的关系程度如何？其产品报价情况？有何优势、劣势？

h. 在解决该项目所有问题中，什么事最重要的问题？

i. 其他主要问题有哪些？

2、政府部门

各级政府的建设委员会、计划委员会、环保局、国土资源管理局、规划局、市政、工程管理局、招商局、消防局、招投标办公室等部门均可获得早期的重大项目信息。

3、施工现场

通过“扫街”的方式发现在建工程项目施工现场并直接拜访投资方或承建方以获取在建项目信息。

01 甲方（投资方）

党政机关或部门：政府办公楼、公检法、安全局、工商税务、海关、港务、新闻出版、广电等；

事业单位：学校、医院、研究院、公共体育文化设施等；

特殊企业：银行、证券、保险、信托、邮电通讯、电厂、油田、铁路、地铁、航空、港口等；

相关部门：基建办（处）、筹办处（办）、工程部、设备科、采购部等；

相关人员：基建办负责人、筹建处负责人、工程部经理、设备科科长、设备工程师、采购部经理等。

02 乙方（承建方）

有关单位：建筑工程公司、设备安装公司、消防工程公司、环保工程公司等

相关部门：材料部、项目部

相关人员：各部门负责人

4、媒体及专业网站

从网络、各类专业工程项目信息网站上可了解公开发布的招投标项目信息及其他项目信息！比如中策大数据（百度搜“中策大数据”即可）就是一个专业的工程项目信息和招投标信息查询网站，提供免费试用服务，欢迎免费试用！