房子租了没签合同还可以退吗(房子租了没签合同还可以退吗)

租房没签合同不租了可不可以退剩余房款

法律分析：一般来说可以退。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十七条 超过承租人剩余租赁期限的转租期间效力 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

没签租房合同可以退房吗

没签租房合同是否可以退房需要视情况而定：

1、租赁期限为六个月以上，没有签书面的租房合同，视为不定期租赁，租客可以随时解除合同，可以退房；

2、租赁期限在六个月以下，双方约定了确定的租期，且形成事实上的租赁关系的，即使未签书面的租房合同，租客如需退房仍需要与房东协商。

租房合同可通过以下方式解除：

1、协商解除，当履行合同过程中发生争议的时候，双方可以协商，尽量的减少双方的损失，和平的化解矛盾、解决问题；

2、约定解除，一般在签订租赁合同的时候，会约定有租赁期限、违约责任，或是合同的解除条件，当符合合同约定的解除条件时，出租人可以解除合同；

3、法定解除，法定解除是法律规定，当达到某种条件，一方当事人享有单方面解除合同的权利。对于房屋租赁合同的解除，当承租人出现擅自转租租赁房屋、利用承租的房屋从事非法活动等情形时，出租人可以单方面解除合同。

法律依据：《城市私有房屋管理条例》第二十一条

承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：

（一）承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的；

（二）承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；

（三）承租人累计六个月不交租金的。

您好，我租了房子，但没签合同，交了房租，能要回来吗？

没签租房合同一般随时可以退，属于不定期租赁。合同可以采取书面、口头的形式，一经成立并生效。只要房屋租赁双方的权利义务明确，且实际履行，就表示双方存在租赁合同关系。租客需要退租时应与房东协商，寻求退回一部分房款，如果房东不退，可以向法院起诉。 【法律依据：】：《商品房屋租赁管理办法》 第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

租房交了押金没签合同不想租可以退吗

一、租房交了押金没签合同不想租可以退吗

1、租房交了押金没签合同不想租可以退吗视情况而定：

（1）租房交了押金没签合同，只要没有违约的行为，房东是可以将押金退还给租户。如果租户没有给房屋造成损失，房东就要一定将这笔押金退还给租户；

（2）但是如果租户提前违约，或者在房屋租期到来之前退约或者给房屋造成了损失，房东可以将一部分的押金退还给租户。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

二、租房押金不退违法吗

租房押金不退违法。

1、这是属于租赁合同纠纷，可以协商；

2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；

3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；

4、如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还。

租房子没签合同不想租了能退钱吗

交了租金没签合同不可以退钱。

虽然没有签订协议，但形成了事实上的租赁关系。房客不租房子。一般情况下，应该提前一个月通知。在没有明确约定定金性质的情况下，定金的作用是为房屋及其财产设定担保。出租人房屋及室内设施在租赁期间如有损坏，将从押金中扣除。未造成损失的，租赁保证金应当全额返还承租人。但是，支付定金的一方不履行合同义务的，无权追回定金；接受定金的一方不履行合同义务的，不承担双倍返还定金的义务。租房押金能不能退的问题，由双方协商处理。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，寻求解决。

没签合同房租是否可以返还：

（一）如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

（二）当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

（三）除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

（四）租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

（五）在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

（六）如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

（七）租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

综上所述，没签合同，但是口头约定并交了租金的，视为双方之间的合同已经事实成立，此时不想租的，可能构成违约，违约方需要承担相应的违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但如果租客因不可抗力导致没有使用租赁房屋的，租客可以请求房东返还租金。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方能够在履行期限届满前请求其承担违约责任。

租房子没签合同不想租了能否退还房租

这种情况能退还剩余房租。

房子没签合同，不想租了能退还剩余房租的原因是形成了事实上的租赁关系。没有签订任何协议，双方仍然有口头约定的合同关系。租客不租房子，要提前一个月告知房东，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，房东不退钱，可以向法院起诉。

租房子后发现房子吵要退房，没签合同可全额退押金和租金吗？

根据以上的沟通，我们给予您的解答内容如下:根据我国《合同法》第三十七条之规定，采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。根据您的描述，房东提供了房屋，您也也已经入住，并支付了租金，虽然没有签订书面合同，但是房东提供了房屋，您接收并且已经入住，虽然没有签订书面合同，但是可以认为合同已经成立。同时根据本法第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。从这方面来说，合同成立并且已经生效，对双方具有约束力。如果您想解除合同，要求房东退还房租押金相对比较困难。虽然我国合同法也规定了法定解除合同的要件，也即该法第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。可以从这些方面考虑，但比较困难。同时房子在路边比较吵，是租房的时候就可以预见到的，很难根据这一点解除合同。建议还是和房东协商解决。以上建议供您参考。