农村建房纠纷工程款案例

农村自建住宅引发的工程价款、工程质量等纠纷如何处理?

1、工程质量争议：涉及承包商提供的施工质量问题，如房屋结构、材料质量、施工工艺等不符合要求。施工进度争议：涉及承包商未按合同约定的工期完成施工任务，导致工程延误。

2、法律主观：发生建设工程质量纠纷，处理如下： 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。

3、处理方式：在发生工程质量纠纷时，需要进行验收和质量评估。如果工程质量确实不符合要求，可以通过协商或仲裁来确定扣除的价款。如果是业主方要求超出合同质量要求的工程质量，施工方可以通过合同条款和证据来辩解。

4、修缮或翻建； 减少工程价款； 赔偿损失。 如果施工方承担责任，建房户还是要付相应的工程款的。 按照规定，市、县级及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

5、在处理建设工程施工合同纠纷时，可以采用以下几个步骤来进行： 收集证据：首先要详细了解合同的内容，梳理项目进展过程中的各项证据(如图纸、预算、设计变更单、验收报告、付款凭证等)。

6、建设工程质量就是生命，施工企业的施工能力是保证质量的前提，对施工企业的资质管理与审察，是施工建设的基础，无资质和超越资质的企业签订的合同属无效合同。

农村自建房纠纷适用什么法律

第二条　当事人自愿达成书面仲裁协议的，受诉人民法院应当参照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十五条、第二百一十六条的规定处理。

若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。我国的农村宅基由村上批，乡里备案，如果宅基地发生纠纷由乡级、县级经管站负责仲裁。对仲裁不服的可以向基层人民法院提起民事诉讼。

法律分析：农村自建房有纠纷，首先是当事双方自行协商解决，如果协商不成，可以请求村委会或社居委介入调解，如果还是调解不了，就只能到法院起诉解决。

农村建房纠纷适用《村庄和集镇规划建设管理条例》及《土地管理法》中相关规定。为加强村庄，集镇的规划建设管理，改善村庄、集镇的生产、生活环境，促进农村经济和社会发展，制定《村庄和集镇规划建设管理条例》。

”法律客观：《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

建筑工程合同纠纷的案例有哪些

1、上海隆波建设工程有限公司诉沈同富建筑工程合同纠纷案 本院认为，上诉人隆波公司在承包本市龙华西路31弄《海波花苑》工程后，又将该工程(铝合金门窗不属沈同富承包范围)以内部承包形式交于沈同富承包施工并与沈同富签订的承包工程协议。

2、业主直接发包玻璃幕墙工程并与C公司签订施工合同；B公司收取了总包管理费；C公司未能履行合同导致工程延期和质量问题。

3、建筑工程合同纠纷： 首先，这个是属于转包和违法分包，他们所签订的建设工程施工合同都是无效的。

农村建房纠纷涉及到的具体法律条款

1、法律主观：《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，土地纠纷可以通过当事人双方协商解决。协商必须遵循以下原则：1．自愿。即双方愿意进行商谈，并达成一致协议。任何一方，无论是单位、个人都不得将自己的意志强加给对方。

2、违约，即业主的定制工作本身存在缺陷，即定制项目、事务或工程的性质处于法律禁止或限制施工的状态。比如业主要求自己搭建的就是违章建筑。

3、应诉农村建房施工合同纠纷的答辩状应该写明被告的姓名、性别、工作单位、住所、联系方式等信息；被告的诉讼请求；被告陈述的事实与理由；以及被告提供的相应的证据等内容。

4、法律分析：农村自建房有纠纷，首先是当事双方自行协商解决，如果协商不成，可以请求村委会或社居委介入调解，如果还是调解不了，就只能到法院起诉解决。

农村建房质量出问题赔偿案例

1、工程内容： 从基础打灰土连续完成甲方要求的主体框架结构，室内外的抹灰，楼房高度以及前面部份式样，到封顶。 及电路，上下水安装。

2、房主应依约向建房人支付工程款，不因房屋质量有问题而免除自身的付款义务。 在农村建房施工合同纠纷案件中，容易因工程质量问题引发纠纷。

3、房屋存在的问题就是地基没有打好，本来房子下面之前是一个鱼塘，里面肯定是有很多积水没有排出去的，但是如果把地基弄牢固的话可能就不会发生这样的事情，只有前期有了一定的基础，才能更稳定。二，建房是一件很重大的事情。

4、王某作为承包人，也是召集人，他具有最大的管理不力责任，承担主要赔偿责任。你家作为承包方，承包给不具备资质的单位施工，同样有连带责任，担负次要责任。李某酒后施工，同样有责任，负责自己的次要责任。