装修质量拒付尾款被起诉了(装修质量有问题,拒付尾款)
原则上,只要开发商有能力或已经按合同要求履行交付标的(包括房屋交付、办理物权登记)的义务,购房者就有交付房款的义务,这种义务并会因开发商的其他不法行为消灭,开发商被抓我拒绝付尾款被起诉怎么办,开发商是具有独立民事行为能力的法人,不会因为在其任职的自然人(包括法定代表人)被抓而失去法人主体资格,我家房子翻建后因房屋质量有问题未给建筑队尾款,现在我们家被建筑队工头起诉,问如何反诉、举证,二、无能力支付房款的,可以与开发商协商付款,要求其撤诉,开发商被抓与拒付尾款是两种法律关系。
我家房子翻建后因房屋质量有问题未给建筑队尾款,现在我们家被建筑队工头起诉,问如何反诉、举证?
反诉,提供房子有质量问题的证据(照片之类的,必要时可申请现场勘验甚至鉴定),并根据情况主张修复或者赔偿损失。
扣除损失之外,如尾款有剩余,还是得付的。
至于你说的能否确认合同无效,得看合同具体情况和案情而定。正常情况下,这房都盖完了,再说有效无效意义恐怕不大。主要是质量问题到什么程度,损失是多少。
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开发商被抓我拒绝付尾款被起诉怎么办?
开发商被抓与拒付尾款是两种法律关系。
原则上,只要开发商有能力或已经按合同要求履行交付标的(包括房屋交付、办理物权登记)的义务,购房者就有交付房款的义务,这种义务并会因开发商的其他不法行为消灭。你不履行交付房款的义务,当然会被人告。
具体解决方法:
一、在开庭前支付房款即可。这样可以使开发商无法实现诉讼请求。
二、无能力支付房款的,可以与开发商协商付款,要求其撤诉。
三、前面两种方案均无法实现的,及时参与诉讼,主动配合法院的执行的工作。
总之,该给的钱还是要给的,躲不掉的。
参考资料:
一、《中华人民共和国民事诉讼法》。
二、《中华人民共和国合同法》。
另外,补充一点。
开发商是不会被抓的,被抓的只能是自然人。
开发商是具有独立民事行为能力的法人,不会因为在其任职的自然人(包括法定代表人)被抓而失去法人主体资格。开发商是可以独立行使民事权利的,可以依法起诉任何人。
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