期房能做抵押贷款吗

1、期房能抵押贷款，期房抵押是指房地产开发商将在建的房地产或商品房预购人将预购的商品房设定抵押权，包括在建工程抵押和预购房屋抵押。以期房抵押的，应当具备一定的条件。

2、期房是可以做抵押贷款的。一般预售房屋抵押是指买方在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，而抵押人需要将所购的商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。

3、法律主观：首先我们敢肯定的一点是期房是可以办理抵押贷款的。既然房子已经有资格出售了，那么办理抵押贷款就不是问题了。需要符合一定的条件，首先你要找一件银行咨询办理期房抵押贷款的流程，把需要的材料准备好。

工程抵款房是先付款,半个月再签合同吗

1、先签订以房抵债的协议，再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋。然后用以房抵债协议确定的债权冲抵房款。若施工方不要房子，那么应先签订以房抵债的协议，直接确定房源和房价。

2、新房工抵房交易流程：买卖双方先签订以房抵债的协议，再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋，然后用以房抵债协议确定的债权冲抵房款。如果施工方不要房子，那么还是先签订以房抵债的协议，直接确定房源和房价。

3、再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋，然后用以房抵债协议确定的债权冲抵房款。若施工方不要房子，那么应先签订以房抵债的协议，直接确定房源和房价。

4、应该先签合同再付钱。这样才有保障，付钱是履行合同义务，只有先有了合同在履行义务才能更好的保障合同双方的合法权益。

期房可以申请抵押贷款吗

1、期房是可以做抵押贷款的。一般预售房屋抵押是指买方在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，而抵押人需要将所购的商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。

2、期房也可以申请抵押贷款。申请期房抵押贷款时，申请人要有国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、购房预售合同、房款交款收据的原件和复印件、结婚证明等材料。此外，该期房的所有人必须为借款人本人。

3、法律分析：期房是可以做抵押贷款的。一般预售房屋抵押是指买方在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，而抵押人需要将所购的商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。