建筑工程分包合同范本(建筑工程分包合同范本免费)

施工分包合同范本？工程分包甲方要注意什么问题？

工程分包甲方要注意什么问题，比如说到自己具不具备把这项目进行分配的权利，还有对方能否具备实施的能力。而其他要考虑到的问题还有很多。在这个项目进行的时候，应该要及时的订立相关的合同。下面一起来看看工程分包合同范本，好好学习以后一定会用到的。

施工分包合同范本？

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其相关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公开和诚实信用的原则并结合工程的实际情况，甲乙双方就业主的工程施工事项协商一致，达成如下协议：

一、工程名称：

二、工程地点：

三、承包范围：

四、工期：开工日期：年月日，竣工日期：年月日工期：天：

五、合同价款：本工程采用（）方式计价，每吨（）元／吨。

六、质量要求：本工程质量达到标准，如达不到本标准，应按甲方要求进行返工自理，并承担由此发生的一切费用。

七、双方责任：

1、甲方责任：⑴负责技术交底工作，对施工现场进行质量检查。⑵负责向乙方提供施工图一式（）份。⑶及时供应合同规定的材料。⑷及时办理工程结算。

2、乙方责任：⑴严格按施工规范要求及国家质量标准施工。⑵必须按图纸施工。⑶应保证工期要求，确保工程如期完成。⑷负责向甲方提供工程结算值同等金额的发票或收据。

八、材料供应：

1、主材由（）方负责提供。2、辅材由（）方负责提供。

九、材料消耗：

工程消耗材料按实际发生为准，损耗量按百分之（）计算，废料归（）方。

十、施工与验收：

1、乙方按图纸及施工规范严格施工，随时接受甲方代表及委派人员有关部门检查、检验。2、工程完工时组织相关部门验收。

十一、结算方式：

签订合同，甲方即向乙方交付（）元预付款，工程进行过半时甲方支付（）元，工程完工，甲方支付（）元工程款。

十二、由甲、乙双方任何一方造成的工期延误，每延误一天，赔付方工程总价款（）％的损失费。

十三、其它：

1、本协议一式（）份，正本（）份，副本（）份。2、本协议自双方盖章签字之日起生效。3、本协议完成后自行终止。

十四、补充条款：

甲方：乙方：

法定代表或法人委托：法定代表或法人委托：

委托人：施工代表：

电话：电话：

日期：日期：

工程分包甲方要注意什么问题？

分包合同甲方一般是指发包方，首先要关心两个问题：

1、自身是否具有将工程分包的权利；

2、乙方是否具有实施分包工程的资质。其他需要注意的问题也很多，但注意的是：

（1）建议业主应在招投标阶段将指定分包内容明确化，业主招标文件不明确时应及时提出咨询。应在总承包合同条款中详细约定指定分包工程的具体内容，明确承、发包双方的权利义务和相关费用的收取方法。

（2）总包合同中，总包承包范围、工程工期等方面尽可能约定不包含指定分包工程内容。

（3）作为总承包人，应尽量避免与指定分包人签订指定分包合同，争取使发包人与指定分包人直接签订指定分包合同，使指定分包工程变为总包合同外工程。

（4）若必须与指定分包人签订指定分包合同的，争取签订包括发包人、指定分包人在内的三方协议，约定总承包人仅履行总包管理之责，付款义务在发包人一方。

（5）应保存好施工过程中与指定分包人之间的往来函件、签证、会议纪要等原始书面的证据资料。

（6）在指定分包工程的工程款经过总包帐户情形下，指定分包合同中还可明确约定，总承包人支付指定分包人工程款应以总承包人收到发包人的该部分工程款为前提条件，若指定分包人在不具备该前提条件的情况下，以任何形式向总承包人主张工程款均视为违约，应承担一定数额的违约金。

（7）若必须只与指定分包人签订指定分包合同的，应和发包人、指定分包人明确约定，应付给指定分包人的资金（工程款）必须先进入总包帐户之后再付给指定分包人，力戒发包人直接付款给指定分包人，同时可要求指定分包人提供履约保证金或履约保函。

上面的内容就是关于订立工程分包合同甲方要注意什么，而在这个程序中施工分包合同范本订立的时候，工程分包甲方要注意什么问题，其中一定要注意的几点点是，自己具不具备把这项目进行分配的权利，还有对方能否具备实施的能力。不然很有可能会致使后面维护权利困难，在有一方违约的时候就很难解决了。

建设工程施工分包合同示范文本

关于建设工程施工分包合同示范文本是这样的：总包方(甲方)：____________________________ 　　地址：____________电话____________代表人：____________ 　　分包方(乙方)：____________________________ 　　地址：____________电话____________代表人：____________ 　　依照《中华人民共和国法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 　　第一条工程项目 　　一、工程名称：________________ 　　二、工程地点：________________ 　　三、分包工程范围及工程量(附预算书) 　　四、分包工程期限________年____月____日开工，________年____月____日竣工。 　　第二条工程结算 　　第三条工程质量 　　甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。 　　第四条安全生产 　　一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。 　　二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决。 　　三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和 法规 造成的火灾事故，由乙方负责。 　　第五条生活管理 　　一、乙方工人进场后，食宿问题由乙方自理。 　　第六条分包工程人工费单价 　　第七条材料管理 　　活完料净，保持现场整洁。 　　第八条施工机具 　　一、大型工具由乙方负责。 　　二、手工操作工具，由乙方负责。 　　第九条现场管理 　　一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，保证施工顺利进行。 　　二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作。 　　三、分包人员要保持相对稳定。 　　第十条 违约责任 　　一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。 　　二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方 解除合同 时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失;如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。 　　三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费____%的逾期 违约金 。 　　四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期 贷款利率 ，偿付给对方逾期付款违约金。 　　第十一条附则 　　一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时。解决不了的，可按以下第()项解决：(1)向建筑物所在地经济 合同仲裁 委员会申请仲裁，(2)向人民法院起诉。 　　二、本合同一式__份，甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送____备案。 　　三、要求鉴证(公证)的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。 　　四、双方商定的其他条款： 　　1..略 　　2..略 　　第十二条合同附件及有效期 　　一、合同附件： 　　1.工程预算书; 　　2.略 　　二、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。总包单位：__________ 　　代表人：________ 　　____年____月____日 　　分包单位：______________ 　　代表人：________ 　　____年____月____日