建设工程项目报建表(建设工程项目报建表范本)

[长沙市建设工程项目报建流程表]项目报批报建流程

建设工程项目报建流程表

一、经发局审查项目建议书

（详询旅游区经发局）

二、建设规划环保局出具的建设项目环境影响评价意见

1、申报材料

建设单位须携带申请报告、可行性研究报告、项目地理位置图、平面布置图、规划预审意见、用地证明材料（房地产证、租赁合同等复印件）。

2、办事程序

（1）填写申报表、提交必备材料； （2）现场勘察；

（3）（建设单位委托有资质的环评单位编制环境影响报告表）； （4）环境影响评价文件报建设局； （5）建设局提出审查意见； （6）建设局局务会审核； （7）市环保局审批；

（8）向当事人下达审批意见。

三、规划选址意见书

1、申报材料

（1）拟建设项目申请报告（包括建设项目的基本情况）； （2）拟建设项目位置图；

（3）申请人或委托人的有关证明（若申办过程中换人需重新出具证明）

（4）经批准的项目建议书

（5）土地预审意见（市国土局雪野分局详询国土分局）

（6）根据项目性质需要，需征询有关部门（如消防、水源等）的意见。

2、办事程序 （1）申请； （2）审查；

（3）管委会领导会签； （4）发证。 3、承诺时限

3个工作日

四、经发局立项

（详询旅游区经发局）

五、办理建设用地规划许可证

1、申报材料

（1）关于办理建设用地规划许可证的申请

（2）申请人或委托人的有关证明（若申办过程中换人需重新出具证明）

（3）经批准的项目建议书

（4）环保部门出具的建设项目环境影响评价意见 （5）地形图图纸及电子文件（1：500或1：1000） （6）土地权属单位同意的证明材料

（7）土地界址证明材料(可以在量地时组织有关人员现场指界并签字盖章确认)

（8）国有土地使用权出让合同

（9）根据项目性质需要，需征询有关部门（如消防、水源等）的意见。

2、办事程序 1）申请； 2）审查；

3）管委会领导会签； 4）发证。 3、承诺时限 3个工作日

六、国土局用地审批

（详询国土分局） 七、地质勘查

（到市建委办理勘察质量监督手续，市建委质检站：勘察质量监督科8899758）

八、工程设计

（到市建委办理施工图审查、抗震审查等，市建委图审中心：8899836）

九、办理建设工程规划许可证

（一）、申请阶段：

1、申报材料

报申《单体工程方案设计条件通知书》 所报送资料：

1）规划平面定位图两份

2）申请单位（或个人）委托单位（或个人）的有关证明 3）建设用地规划许可证原件和复印件壹份 4）国有土地使用证原件和复印件壹份 2、办事程序 1）申请； 2）审查； 3）结论。 3、承诺时限 3个工作日 （二）、报申单体工程方案阶段： 1、所报送资料：

1）工程设计方案效果图和文本 3）日照分析图

以上材料必须严格按单体工程方案设计条件通知书的要求制作设计。

2、办事程序 1）申请； 2）审查； 3）结论 。 3、承诺时限 2个工作日 （三）、批前公示和审定阶段： 1、所报送资料： 样板，公示内容：工程概况、规划技术指标、规划平面定位图（用不同颜色标明拟建建筑的用途并编号、建筑物限高、层数、长宽尺寸等）、效果图、日照分析图（分析软件名称、分析时间、分析时段、分析结果）；举报电话等。

2、办事程序： 1）报送有关材料；

2）审查，2个工作日内给予书面答复；

4）公示期满无异议的在1个工作日内核发《建设工程单体方案审定通知书》，有异议的书面答复。

（四）、核发《建设工程规划许可证》阶段： 1、所报送资料：

1）单体工程方案文本两套 2）单体工程方案文本两套 3）施工图纸一套

4）批前公示照片两张（公示第一天和最后一天各一张） 5）计划委员会批准文件原件壹份 2、办事程序 1）申请； 2）审查； 3）结论 。 3、承诺时限 2个工作日 （五）、批后公示阶段：

公示牌必须设置在建设场地的主要位置进行公示，公示牌规格不小于4×6米，公示内容：工程概况、规划技术指标、规划平面定位图（用不同颜色标明拟建建筑的用途并编号、建筑物限高、层数、长宽尺寸等）、效果图、日照分析图（分析软件名称、分析时间、分析时段、分析结果）、工程规划许可证号，公示期限为整个施工过程。

未进行批后公示的建设项目不予开工放线。

十、施工、监理等招投标 市建委招标办：8899810

十一、施工、监理等签订合同

十二、办理《山东省工程建设项目报建证》

1、申报材料

1）工程项目计划批文； 2）建设工程规划许可证； 3）施工图纸审查合格证书。 2、办事程序 1）申请；

3）管委会领导会签； 4）发证。 3、承诺时限 即办

十三、办理建筑工程质量报监

1、审批条件

1）已办理工程报建证；

2）已办理建设工程规划许可证； 3）已办理工程勘察质量监督手续； 4）施工图设计文件已审查； 5）已签订施工合同。 2、申报材料 1）工程报建证；

2）建设工程规划许可证； 3）工程勘察质量监督手续； 4）施工图审查合格书； 5）施工合同 3、办事程序 1）提出申请； 2）填写表格； 3）审查资料； 4）批准。 4、承诺时限 即办

十四、办理建筑工程安全报监

1、审批条件

1）已办理工程招标手续； 2）已签订施工合同；

3）已办理建筑施工企业职工意外伤害保险手续； 4）已办理建筑施工企业职工医疗保险手续； 5）其他应准备好的材料。 2、申报材料

1）工程中标通知书；

2）工程施工合同；

3）施工现场平面布置图；

4）施工现场临时设施规划方案；

5）拟投入施工现场安全防护用品登记表及备查表；

6）拟投入施工现场的起重设备（塔式起重机、物料提升机、外用电梯等）表；

7）建筑施工企业职工保险手续；

8）工程项目负责人、安全管理人员及特种作业人员的登记表和证书原件及复印件。

3、办事程序 1）申请； 2）实地勘察； 3）审核； 4）发报监书。 4、承诺时限 5个工作日

十五、办理《建筑工程施工许可证》

1、项目建设单位申报材料

1） 建设工程环境影响评价报告（原件审查、复印件存档）； 2） 工程项目计划批文（原件审查，复印件存档）； 3） 用地批文（原件审查、复印件存档）；

4） 建设用地规划许可证（原件审查、复印件存档）； 5） 建设工程规划许可证（原件审查，复印件存档）； 6） 施工图审查合格书（原件审查，复印件存档）； 7） 消防设计审核证明（原件审查、复印件存档）； 8） 防雷审核证明（原件审查、复印件存档）； 9） 建设项目报建证（原件审查，复印件存档）； 10）中标通知书（原件审查，复印件存档）； 11）建设工程施工合同（原件审查，复印件存档）； 12）外来企业入莱备案证明（原件审查、复印件存档）; 13）建设工程监理合同（原件审查，复印件存档）； 14）基础设施配套费；（雪野旅游区）

15）建筑劳务工资保证金（按工程合同总造价2%缴纳）； （雪野旅游区）

16）建筑企业养老保障金（按工程建安造价的2.6%缴纳）; （雪野旅游区）

17）建设工程质量报监书；

18）拆迁许可证明（原件审查、复印件存档）； 19）房地产开发许可证明（原件审查、复印件存档）； 20）建设资金证明；

21）散装水泥专项基金交纳证明（原件审查、复印件存档）； 22）建设工程人防审核表（原件审查，复印件存档）； 23)新型墙改材料专项基金。 2、工程施工单位申报材料 1） 建设工程安全报监书；

2） 施工安全的专项方案（经监理单位签字确认）； 3） 外来企业入莱备案证明（原件审查、复印件存档）； 4） 拟投入施工现场安全防护用品登记表及备查表； 5） 施工现场平面布置图；

6） 施工现场临时设施规划方案（经监理单位签字确认）； 7） 拟投入施工现场安全防护用品登记表及备查表；

8） 拟投入施工现场的起重设备（塔式起重机、物料提升机、外用电梯等）表；

9） 建筑施工企业职工意外伤害保险；

10）工程项目负责人、安全管理人员及特种作业人员的登记表和证书原件及复印件。

3、办事程序 1） 申请； 2） 审查； 3） 实地勘察；

4） 管委会领导会签； 5） 发证。 4、承诺时限 10天

十六、建设规划环保局放线验线 十七、施工，质量安全监督 十八、建设工程竣工备案

工程建设项目审批要进行哪些手续?

建设工程从立项到竣工包括以下程序：立项审批、规划设计、建设工程报建、建设工程竣工验收。

一、立项审批，该阶段需要递交：

1、项目立项申请报告书原件一份；

2、项目建议书或者项目可行性研究报告；

3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书；

4、项目建设投资概算；

5、银信部门出示的资金证明原件；

6、企业法人营业执照副本复印件一份；

7、项目地形图。

二、规划设计阶段包括一下步骤：

1、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线，提供规划设计条件；

2、建筑设计三阶段，方案设计、初步设计和施工设计阶段；

3、最后市城建局负责联系市有关部门对初步设计会审批复。

三、建设工程报建：

（一）建设工程报建，首先要提供如下资料到建委办理登记手续：

1、计划部门颁发的《固定资产投资许可证》计划任务书；

2、规划部门颁发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》；

3、国土部门颁发的《国有土地使用证》；

4、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书；

5、人防办发的《人民防空工程建设许可证》；

6、消防部门发的《建筑工程消防设计审核意见书》；

7、防雷设施检测所发的《防雷设施设计审核书》；

8、地震办公室发的《抗震设防审核意见书》；

9、建设资金证明；

10、工程预算书和造价部门核发的《建设工程类别核定书》；

11、法律、法规规定的其他资料。

（二）办理建设工程质量监督，要提供如下资料到质监站办理手续。

1、《规划许可证》；

2、工程施工中标通知书或者工程施工发包审批表；

3、工程监理中标通知书或者工程监理发包审批表；

4、施工合同及其单位资质证书复印件；

5、监理合同及其单位资质证书复印件；

6、施工图设计文件审查批准书；

7、建设工程质量监督申请表。

（三）办理建设工程施工安全监督，要提供如下资料到安监站办理手续：

1、建设单位提供的资料：

（1）工程施工安全监督报告；

（2）工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；

（3）工程监理中标通知书或工程监理发包审批表；

（4）工程项目地质勘察报告（结论部分）；

（5）施工图纸（含地下室平、立、剖）；

（6）工程预算书（总建筑面积、层数、总高度、造价）。

2、施工单位提供的资料：

（1）安全生产、文明施工责任制；

（2）安全生产、文明施工管理目标；

（3）施工组织设计方案和专项技术方案；

（4）安全生产、文明施工检查制度；

（5）安全生产、文明施工教育制度；

（6）项目经理资质证书复印件，安全员、特种作业人员上岗证原件和复印件；

（7）现场设施、安全标志等总平面布置图；

（8）购买安全网的合格证、准用证发票原件和复印件；

（9）建设工程施工安全生产责任书；

（10）建设工程施工安全受监申请表。

四、领取《施工许可证》。

法律依据：

《中华人民共和国建筑法》

第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：

（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；

（二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；

（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

（四）已经确定建筑施工企业；

（五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；

（六）有保证工程质量和安全的具体措施。

建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

所谓工程建设项目中的报建是指什么？

定义说明编辑本段　　这里所说的报建是指工程建设项目的报建。工程建设项目报建是指工程建设项目由建设单位或其代理机构在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后，须向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建，交验工程项目立项的批准文件，包括银行出具的资信证明以及批准的建设用地等其他有关文件的行为。

这里的工程建设项目是指各类房屋建设、土木工程、设备安装，管道线路敷设、装饰装修等固定资产投资的新建、扩建、改建以及技改等建设项目，通称为工程建设项目。

凡是在我国境内投资兴建的工程建设项目，包括外国独资、合资、合作的工程建设项目，都必须实行报建制度，接受当地建设行政主管部门或其授权机构监督管理。工程建设项目的报建内容编辑本段　　主要有：（1）工程名称；（2）建设地点；（3）投资规模；（4）资金来源；（5）当年投资额；（6）工程规模；（7）开工、竣工日期；（8）发包方式；（9）工程筹建情况工程报建的程序编辑本段　　一、建设单位到建设行政管理部门或其权机构领取建设工程项目登记表。

二、按登记表内容及要求认真填写登记表。

三、将登记表报送建设单位主管部门审核、签署意见。

四、向建设行政管理部门报送登记表；并交验立项批准文件和建设工程规划许可证，土地使用证，投资许可证及资金证明。

五、建设行政管理部门或其代理机构审核签署意见后，发还建设单位项目登记表，进入施工图文件审查程序。

报建单位有如下部门：

1、规划部门；2、计委；3、人防部门；4、园林部门；5、消防部门；6、交警部门；7、环保部门；8、土地部门；9、气象部门；10、卫生部门；11、水利部门。准备资料有些相同有些不同，报建单位应到相关单位及部门咨询。

建设工程从立项到报建的具体流程有哪些？

建设工程从立项到竣工所有程序 （包括立项审批、规划设计、建设工程报建、建设工程竣工验收）

一、立项审批

1 、项目立项申请报告书（原件一份）

2 、项目建议书或项目可行性研究报告（一份）

3 、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份）

4 、项目建设投资概算（一份）

5 、银信部门出示的资金证明（原件一份）

6 、企业法人营业执照副本（复印件一份）；（房地产项目需提供资质证明一份）

7 、项目地形图（一份）

8 、有关职能部门的意见。

二、规划设计

1 、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线，提供规划设计条件。

2 、建筑设计分为三个阶段，即方案设计、初步设计和施工设计。

3 、市城建局负责联系市有关部门对初步设计进行会审批复。

三、建设工程报建

（一）建设工程报建，首先要提供如下资料到建委办理登记手续。

1 、计划部门核发的《固定资产投资许可证》或主管部门批准的计划任务书；

2 、规划部门核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》；

3 、国土部门核发的《国有土地使用证》；

4 、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书；

5 、人防办核发的《人民防空工程建设许可证》；

6 、消防部门核发的《建筑工程消防设计审核意见书》；

7 、防雷设施检测所核发的《防雷设施设计审核书》；

8 、地震办公室核发的《抗震设防审核意见书》；

9 、建设资金证明；

10 、工程预算书和造价部门核发的《建设工程类别核定书》；

11 、法律、法规规定的其他资料。

（二）公开招标的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。

1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；

2 、建设工程施工公开招标申请表；

3 、建设工程监理公开招标申请表。

（三）邀请招标的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。

1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；

2 、建设工程施工邀请招标审批表；

3 、建设工程监理邀请招标审批表；

4 、工商部门签发的私营企业证明；

5 、法人营业执照；

6 、其他申请邀请招标理由证明。

（四）直接发包的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。

1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；

2 、建设单位申请安排建设工程施工单位报告；

3 、建设单位申请安排建设工程监理单位报告；

4 、工商部门签发的私营企业证明；

5 、法人营业执照；

6 、建设工程直接发包审批表。

（五）办理建设工程质量监督，要提供如下资料到质监站办理手续。

1 、《规划许可证》；

2 、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；

3 、工程监理中标通知书或工程监理发包审批表；

4 、施工合同及其单位资质证书复印件；

5 、监理合同及其单位资质证书复印件；

6 、施工图设计文件审查批准书；

7 、建设工程质量监督申请表；

8 、法律、法规规定的其他资料。

（六）办理建设工程施工安全监督，要提供如下资料到安监站办理手续。

1 、建设单位提供的资料：

（1）工程施工安全监督报告；

（2）工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；

（3）工程监理中标通知书或工程监理发包审批表；

（4）工程项目地质勘察报告（结论部分）；

（5）施工图纸（含地下室平、立、剖）；

（6）工程预算书（总建筑面积、层数、总高度、造价）；

2 、施工单位提供的资料：

（1）安全生产、文明施工责任制；

（2）安全生产、文明施工管理目标；

（3）施工组织设计方案和专项技术方案；

（4）安全生产、文明施工检查制度；

（5）安全生产、文明施工教育制度；

（6）项目经理资质证书复印件，安全员、特种作业人员上岗证原件和复印件；

（7）现场设施、安全标志等总平面布置图；

（8）购买安全网的合格证、准用证发票原件和复印件；

（9）建设工程施工安全生产责任书；

（ 10 ）建设工程施工安全受监申请表；

（ 11 ）法律、法规规定的其他资料。

（七）领取《施工许可证》，除第（一）条规定提供的资料外，要补充如下资料到建委办理手续。

1 、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；

2 、工程监理中标通知书和工程监理合同；

3 、施工单位项目经理资质证书（桩基础工程要提供建设行政主管部门核发的桩机管理手册）；

4 、使用商品混凝土《购销合同》或经建设行政主管部门批准现场搅拌的批文；

5 、质量监督申请安排表；

6 、安全监督申请安排表；

7 、建设工程质量监督书；

8 、建设工程施工安全受监证；

9 、施工许可申请表；

四、建设工程竣工验收

（一）建设工程竣工验收，要提供如下资料到质监站审核，质监站在 7 个工作日内审核完毕；建设单位组织有关单位验收时，质监站派员现场监督。

1 、已完成工程设计和合同约定的各项内容；

2 、工程竣工验收申请表；

3 、工程质量评估报告；

4 、勘察、设计文件质量检查报告；

5 、完整的技术档案和施工管理资料（包括设备资料）；

6 、工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

7 、地基与基础、主体砼结构及重要部位检验报告；

8 、建设单位已按合同约定支付工程款；

9 、施工单位签署的《工程质量保修书》；

10 、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；

11 、规划部门出具的规划验收合格证；

12 、公安、消防、环保、防雷、电梯等部门出具的验收意见书或验收合格证；

13 、质监站责令整改的问题已全部整改好；

14 、造价站出具的工程竣工结算书。

（二）建设工程竣工验收前，施工单位要向建委提供安监站出具的工程施工安全评价书。

（三）建设工程竣工验收备案，自工程竣工验收之日起 15 个工作日内，要提供如下资料到质监站办理手续。

1 、工程竣工验收报告；

2 、《施工许可证》；

3 、竣工验收备案表；

4 、工程质量监督报告；

5 、工程竣工验收申请表；

6 、工程质量评估报告；

7 、工程施工安全评价书；

8 、工程质量保修书；

9 、工程竣工结算书；

10 、商品住宅要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；

11 、法律、法规规定的其他资料。

（四）建设工程竣工结算审核，要提供如下资料到造价站办理手续。

1 、工程按实际结算的，要提供如下资料：

（ 1 ）建设单位和施工单位的委托书；

（ 2 ）工程类别核定书；

（ 3 ）工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；

（ 4 ）工程施工承发包合同；

（ 5 ）施工组织设计方案；

（ 6 ）图纸会审记录；

（ 7 ）工程施工开工报告；

（ 8 ）隐蔽工程验收记录；

（ 9 ）工程施工进度表；

（ 10 ）工程子目换算和抽料（筋）表；

（ 11 ）工程设计变更资料；

（ 12 ）施工现场签证资料；

（ 13 ）竣工图。

2 、工程按甲乙双方约定的固定价格（或总造价）结算的，要提供如下资料：

（ 1 ）建设单位和施工单位的委托书；

（ 2 ）工程承包合同原件；

（ 3 ）竣工图。

建设工程招标已经开始了但是报建表没递交上去怎么办

首先需要确定是否为依法必须招标的项目。

根据《工程建设项目施工招标投标办法》规定：

“第六十八条 依法必须进行招标的项目而不招标的，将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标的，有关行政监督部门责令限期改正，可以处项目合同金额千分之五以上千分之十以下的罚款；对全部或者部分使用国有资金的项目，项目审批部门可以暂停项目执行或者暂停资金拨付；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。”

招标主管部门为当地建设管理部门，最终以该部门意见为准。