会计科目抵工程款房怎么做
以房抵工程款的账务处理
你收工程款,需开发票给对方。对方买房子给你,收你的房款,需开销售不动产发票给你。只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”,但是收支两条线就清楚了。
建安企业应保留好收到的“销售不动产”发票。当收到的折抵工程款的房屋再次出售时,在房屋销售环节按照现行二手房销售的相关政策执行。
开发商以房抵工程款视同销售,其购买、使用、缴税、入住与普能商品房没有区别。房地产企业以房抵工程款的会计分录为:借:应付账款—xxx建筑公司,贷:主营业务收入—房屋销售收入,贷:应交税费—应交增值税—销项税。
开发商以房抵工程款会计分录
工程款抵房子会计入账方法如下:你收工程款,需开发票给对方。对方买房子给你,收你的房款,需开销售不动产发票给你。只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”,但是收支两条线就清楚了。
借:短期借款(或长期借款、其他应付款等科目) 贷:预收账款(或主营业务收入等科目)一般情况下,房地产公司用房款冲借款,仅是指用该笔钱偿还借款,而不是直接转账抵消。
房屋抵押贷款如何写会计分录?案例:A企业以房屋作为抵押,向银行借入1年期抵押借款1000000元,借款利率为8%。
和做工程是一样的。你收工程款,需开发票给对方。对方买房子给你,收你的房款,需开销售不动产发票给你。只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”,但是收支两条线就清楚了。
工程款抵房款怎么做账
你收工程款,需开发票给对方。对方买房子给你,收你的房款,需开销售不动产发票给你。只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”,但是收支两条线就清楚了。
收工程款,需开发票给对方。对方买房子给你,收你的房款,需开销售不动产发票给你,只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”,但是收支两条线就清楚了。借方:固定资产-房子。贷方:主营业务收入-工程款。
这个是需要各开各的发票,不然对于个人无法办理房产证。
你收工程款,需开发票给对方。 对方买房子给你,收你的房款,需开销售不动产发票给你。 只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”,但是收支两条线就清楚了。
工程款抵房如果不是抵在自己公司名下就按两步走,一边结算工程款,一边按房屋销售处理。
以房抵款金额及方式 乙方同意甲方以位于XXX市XXX区XXX路XXX号XXX室房屋抵付甲方所欠工程款XXX万元。